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不動産投資の学校「転売編」究極の出口戦略　不動産で即座に現金を生む方法

初心者向き
中級者向き

受講料：30,000円（税込）
DVD1枚組（約120分）/ 2単位資料あり

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不動産投資の学校「転売編」究極の出口戦略　不動産で即座に現金を生む方法の詳細

分割払いも可能

受講料返金制度対象

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不動産投資の学校「転売編」究極の出口戦略　不動産で即座に現金を生む方法

■　セミナー評価９６．４点！大好評セミナーの通信講座が発売！

みなさま大変お待たせしました！セミナー評価で100点満点中９６．４点という驚異の高評価を頂いた不動産投資の学校「転売編」が遂に通信講座（DVD）で発売です！

９６．４点という高評価、あなたは信じられますか？

こちらにはセミナー参加者より頂いたお客様の声をご紹介します。

T・Y　様
大変勉強になりました。現在所有のマンションを貸すか、売るかで考えていましたが、両方を生かす手段が見つかり満足しています。早速やってみようと思います。

匿名
非常に興味深かった内容です。このような内容のセミナーが今までなかっただけにおもしろかった。そして講師の知識が豊富であることに感銘した。

M・K　様
転売の内容も勉強になりましたが、おまけで付いていたリフォームの内容が予想外でうれしかったです。

Y・O　様
「なぜ今転売か」を知りたかったから参加しました。
Eブックで販売されている、フリッピングプロパティのアメリカの事情からさらに、このセミナーで日本での具体的な行動に落し込んでいただけて、大変参考になりました。

Y・M　様
テキストに実例もあり、それらの紹介が大変わかりやすかったです。

南澤一右　様
出口戦略の手法が身に付き、今後のビジネス戦略に活きると思う

Y・O　様
現在、不動産投資の学校へ毎週通っておりますが、先生の話が面白くて分かりやすかったので参加させてもらいました。さらに濃い知識を学べてよかったです。

匿名
理論に基づいた実践的ノウハウが込まれた内容であった。

■　不動産の転売を考えたことがありますか？

皆さんは、不動産転売に対して、どんなイメージをお持ちでしょうか？

不動産転売と聞けば、不動産で家賃収入を得るより難しいと考えている人は
多いのではないのでしょうか？

でも、もし、、、、不動産転売の方が簡単だとしたらいかがでしょうか？

なぜ、転売は魅力的なのか。
なぜ、リスクを切り離すことができるのか。
なぜ、大きなリターンが狙えるのか。

これら不動産転売の極意は、私たちの転売に対する考えを
一気に変えてくれることでしょう。

■　不動産転売の誕生！

だけれど、やっぱり、不動産の転売と聞いただけでなんだかコワそう。。。とお考えの方！

確かに、これまでは不動産の転売取引をするというのは、多くの投資資金が必要な上、
バブル期の不動産市場の下落を意識すると、変動が激しく一般の個人投資家の方には、
なかなか手を出しづらいものでありました。

しかし、不動産転売のノウハウを知れば、
これまでの何分の1もの期間で物件をキャッシュに変えることができます。

物件の価値を上昇させ、好きな時に現金化できるノウハウ

そんな、オイシイとこどりノウハウは今後不動産投資家の中で、
人気を呼ぶことでしょう。

想像してみてください。

手元に100万円あったとします。

今の不動産投資ではせいぜい利回り10％
年間で、10分の1が手元に戻ってくる計算です。

あなたは不動産の価値を上げるノウハウを
知っているか、それとも知らないのか。

このどちらかです。

そこで「知っている！」というあなたは、
100万円を不動産へ投資しました。

そして、知識を使い価値を20％上げることに成功しました。

・・・・そして、転売に

不動産価格が20％上昇した物件は、
レバレッジによって、200万円もの利益を生み出すことも可能です。

そして、手元に不動産を持たないことで、
不動産投資特有のリスクを切り離すことが、できるのです。

不動産転売の場合、
100万円の投資に対して、20％の価値を上げて、
200万円もお金が増えてしまうのです。

なぜなのか？！

その秘密もセミナーでお話いたします。

路線価、公示地価の発表数値が軒並み上昇に転じている日本の不動産市場。

不動産転売のノウハウを知れば、あなたにもチャンスがやってくるのです。

■　物件の価値を上げよう！

不動産のインカム収入が待ってられないという方
不動産には、インカムゲインとキャピタルゲインを狙った投資があるのをご存知ですか？

そして、そのキャピタルゲインを自らの手でコントロールできるのが、
この不動産転売の方法なのです。

「不動産転売完全攻略マニュアル」に掲載されている

そのアレンジ手法について、ファイナンシャルアカデミーが
投資家たちのノウハウを結集してお届けいたします。

※講演で取り上げるフリッピング（不動産転売）実例の一部をご紹介します。
（いずれもファイナンシャルアカデミー講師陣の実践例です）

（１）首都圏某市内4世帯アパート

　購入価格1580万円
　↓（3年間保有：家賃収入600万円）
　売却価格2200万円

　グロス収入1220万円（購入価格比1．77倍）

（２）首都圏郊外某市内　売りビル

　購入価格7,500万円
　↓（1週間保有）
　売却価格12,500万円

　グロス収入5,000万円（購入価格比1．66倍）

（３）首都圏某市内8世帯アパート

　購入価格3000万円
　↓（2.5年間保有：家賃収入1000万円）
　売却価格4000万円

　グロス収入2000万円（購入価格比1．66倍）
　
（４）首都圏某市内　区分所有1DK

　購入価格400万円
　↓（2.5年間保有：家賃収入250万円）
　売却価格780万円

　グロス収入630万円（購入価格比2．57倍）

難しそうですが、実は簡単な不動産の転売！

あなたのお越しをお待ちしてます。

　■　こんな方にオススメ！

●　賢い売却方法を今から知っておきたいという方

●　不動産投資の幅をもっと広げてみたい方

●　少額の投資で大きなリターンを上げたい方

●　リフォームで価値を飛躍的に上げる手法を学びたい方

第一部　
不動産転売の仕組み

・　転売の仕組みを理解しよう

・　不動産の取引の仕組みとは？

・　転売するための物件の探し方

・　物件分析

・　必要不可欠な交渉術

・　読める見える！契約書の秘密

第二部　
完全攻略！契約戦略

・　転売特有の資金調達法

・　出口戦略の基本

・　利益を上げるリフォームとは

・　物件の見せ方で、ここまで変わる！

・　移りゆくマーケット

・　法律、保険、リスクについて

講師紹介

　　　　　　
　　　　

　　講師：　束田　光陽　氏

日本ファイナンシャルアカデミー
不動産投資の学校　講師

●購入物件は12世帯マンション×一棟、6世帯アパート×一棟、区分所有×6室、駐車場×1台　●年間家賃収入およそ2,000万円
●購入物件中、もっとも高い物件の利回りは表面利回り25％、実質利回り20％超。という驚異的な成績を残している
（2010年8月現在）

講師のブログはこちら。
↓↓
束田（つかだ）光陽の『経済的自由みっつけ隊』

【講師著書】

　　　　　　　

家賃収入が月収を超える！

出版社：ソフトバンククリエイティブ

　　　　　　　

20代・自己資金300万円。サラリーマン大家さん成功の法則

出版社：あっぷる社

分割払いも可能

例）クレジットカードでの分割10回払いにて月々約3,000円＋カード分割手数料にて受講頂けます。
別途、カード手数料がかかります。
アメリカンエクスプレスカード、ダイナーズカードは一括払いのみとなります。
分割払いはお申込時にクレジットカード払いをお選び頂いた後、ご指定頂けます。
2～24回払いをお選び頂けます。（カードの種類によってご利用頂けない分割回数もございます）
カード分割手数料につきまして、詳しくはご利用のクレジットカード会社へお問い合わせください。

この通信講座をご覧になられて、「受講料が回収できるほどの内容がなかった」とお感じになられましたら、お申し込みから30日以内にご連絡頂けましたら、お支払いいただいた受講料を、全額返金させて頂きます。

この制度は、当校企画の通信講座をご購入になられた全ての方にご満足頂けるために、当校規定の講師選別を行い、リハーサルを行い、さらに講義クォリティを高める努力を日々行っている当校だからこそ、自信を持って付けることの出来る制度ですので、安心してお申し込みくださいませ。

受講料返金制度についてはこちら

不動産投資の学校「転売編」究極の出口戦略　不動産で即座に現金を生む方法
受講料	30,000円（税込）
セット内容	DVD1枚組（約120分）/ 2単位資料あり
ポイント還元	3,000ポイント還元
お支払い	代金引換代金引換にて封筒をお届け致しますので、配達員の方に受講料をお支払いくださいクレジットカード VISA、MASTER、DC、JACCS、AMERICAN EXPRESS、JCBカードをご利用いただけます。 ※お支払い金額1万円以上で「一括払い」の他、「分割払い」や「リボ払い」もご選択頂けます。例）クレジットカードでの分割10回払いにて月々約3,000円＋カード分割手数料にて受講頂けます。 ※分割払いはお申し込み時にクレジットカード払いをお選び頂いた後、ご指定頂けます。 ※アメリカンエクスプレスカード、ダイナースカードは一括払いのみとなります。 ※2回～24回払いをお選び頂けます。（カードの種類によってはご利用頂けない分割回数もございます。） ※カード分割手数料につきまして、詳しくはご利用のクレジットカード会社へお問い合わせ下さい。 *銀行振込お申し込みから1週間以内に以下口座宛お振込ください。スルガ銀行イービジネスダイレクト支店普通 2550955　ニホンファイナンシャルアカデミー（カ
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