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不動産投資について人前で話す経験

講演

ママチャリ大家です。保有物件を自宅からママチャリで行ける東京都城東地区に限定して不動産投資をしております。現在、7棟すべて満室稼働中です。

2014年から、不動産投資セミナーの講師の依頼を受け、ここ最近は色々な会社、団体から講師の依頼が来るようになりました。

ありがたいことです。

私は、セミナー講師を本業としているわけでは無いので、それ程注力しているわけではありません。それでも特別な理由がないかぎり大体はお受けさせていただいております。去年くらいから、毎月1、2回のペースでやらせていただいております。

講演については、やるまでは引き受けたことを後悔しますが、やってしまうとやって良かったなあと毎回思います。

良かった点は、他の投資家の方々と交流できたこと。

私の話でも役に立って、勉強になりました!と言われたことなどです。

質問も多々受けました。皆さま、いろんなことに悩まれてますね。

わざわざセミナーに来ているくらいなので、皆さんかなりの勉強家です。そして勉強すればするほど、「リスク」が気になってくるのですよね。一番多かった質問は、不動産投資のリスクについてです。

でもリスクばっかり考えてると、始めの一歩がどうしても踏み出せません。

この一歩を踏み出すことを、どう克服するか、ですね。

始めの一歩が踏み出せれば、後は加速度的にステージが上がっていく可能性が出てきます。

そうです。不動産投資はまず物件を買わなければ、なにも始まらないのです。

悩み、不安も理解できますが、そのとこに囚われていると時間だけがいたずらに過ぎていきます。

私の場合は、当然リスクも考えましたが、最後の最後は勢いで決めていたように思います。リスクをあげていたらきりがないので、もうあれこれ考えずに、決めていこうと。

決断しないことには、人生変わりませんからね。

あと、リスク無く、儲けられるのでしたら、多くの方が既にやっています。そんなうまい話は皆無です。

成功者の多くは、水面下で多大な努力をしています。見せていないだけです。

リスクを最小化していくには、不断の努力、勉強が必要になってくるのです。

<著者プロフィール>
小林ヒロシ(ママチャリ大家)。元サラリーマンの専業大家。大卒後、自由な生活を夢見ながら、海外取引メインの商社、外資系マーケティング会社などに勤務。2008年から2011年までに5つの物件を購入。以前から所有していた物件2つと合わせて7つの物件の大家に。前後してサラリーマンを辞め、長年の夢だった悠々自適の生活を実現した。MBA(経営管理修士)、中小企業診断士、1級販売士、英検準1級など、取得資格は多彩。
著書に「自主管理で年4000万円稼ぐマンション管理術」(洋泉社)がある。

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