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東京・大阪・ニューヨークで運営するお金の学校です。15年前に創立し、これまで延べ万人の受講生が、家計管理から経済新聞の読み方、正しい資産運用などお金の教養を2年かけて学ぶコースを中心に受講しています。

お金の教養講座

年間3万人以上が受講する当校の定番講座。お金の貯め方から効果的な家計管理など、日々のお金の悩みから解放されるためのエッセンスを短時間で効率よく学べます。

お金があると幸せというより、『幸せになれる選択肢が増える』

  • 経済的不安から解放されて、ふたりの理想を叶えることができました。30代夫婦
  • お金の教養が高まり、付き合う人の層も変化しました。30代男性
  • もう一本のロープができて心に余裕が生まれました。40代男性
  • マネーを学んで、お金の管理が楽しくなりました。20代女性

民泊新法施行後でも
高収益を実現するためのノウハウを学ぶ

民泊・レンタルスペース経営ゼミ

投資環境が大きく変化する中での民泊の運営ノウハウや注意点から
レンタルスペースの運営テクニックまで、実例をたっぷり交えて学べます。

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このゼミで学べること

  • image

    スペース活用の
    法的基礎知識

  • image

    民泊経営の収益力
    物件選定のポイント

  • image

    民泊新法に
    基いてはじめる
    民泊、レンタルスペース

  • image

    切れ目なく予約が入るテクニック
    ここでしか学べないトラブル回避策

こんな人におすすめします

  • 空きスペースを活用して、収入を生み出したい人
  • 住居系不動産を大幅に上回る、収益・利回りを実現したい人
  • 最新法令の確認、物件選定の方法、注意点、経営ノウハウを体系的に学びたい人
  • 経営物件の幅を広げ、不動産投資家としてのステージを上げたい人

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講座概要

民泊・レンタルスペース経営のメリットとは

空き部屋・空きスペースがあれば始められる手軽さと、
稼働時間次第で住居系不動産の2倍3倍以上の収入を得ることも可能です。

訪日外国人旅行者は急増しており、
2019年に日本で初めて開催されるラグビーワールドカップ、2020年の東京オリンピックといったイベントを控え、
日本政府は2020年の訪日外国人旅行者数の目標を今よりさらに50%増の4,000万人に設定しています。
ホテル・旅館等だけでは、今も将来も続く宿泊・滞在先不足に対応仕切れないため、民泊・レンタルスペースが注目を集めています。

身近な空きスペースを活用し、小さくはじめる方も居れば、
銀行融資を活用して複数物件を購入し、会社員で働く月収を上回る規模で運営する方も増えています。

ゲストの募集方法、ゲストとのコミュニケーション、清掃等を含む管理と運営は、
コミュニケーションを楽しみながら自分で全て行うことも、
代行業者に全て依頼することも可能です。

では、民泊・レンタルスペース経営に必要な準備とノウハウとは何でしょうか?

 

法令・規制を把握し、ルールを守って経営する

賃貸物件経営と民泊・レンタルスペース経営では、守るべき法令・規制が異なります。
「住居系不動産とは考え方や基準が異なる点を知ること」が大きなポイントです。

このゼミでは、レンタルスペース、ウィークリー、マンスリー、賃貸、シェアハウス、民泊、旅館業を比較し、
それぞれ異なる守るべきルールの違いを先ず押さえます。
そして、住宅宿泊事業法(民泊新法)成立の背景説明から、民泊新法・法令・条例に基づく
民泊・レンタルスペース経営を実現するためのポイントを確認します。

空きスペースを効率よく活用するために、法令・規制をしっかりと把握しておくことが先決です。
ルールを守り、スペースの最大活用を目指します。

成功する民泊・レンタルスペースとは -スペース活用最前線-

スペース活用ビジネスで成功するためのポイントをお伝えします。
講義は、民泊・レンタルスペース経営の最前線で活躍する3名の講師が担当します。

現場の声に基いた、失敗しない物件選定の方法から、トラブルを回避するためのノウハウの数々を
集中講義します。

これからスペース活用ビジネスを始める方、不動産投資でさらなる規模拡大を目指す方も、
最新ケーススタディ含む内容をここでマスターして、高収益の不動産投資テクニックが身につきます。

投資対象を住居系不動産という限られた枠だけでなく、民泊・レンタルスペースの経営へも広げることによって
不動産投資家としてのSTAGEを一つ上の段階へステップアップしましょう!

カリキュラム

  • 第1部 スペース活用にまつわる法的知識

    講義:石原講師

    ・レンタルスペース、ウィークリー、マンスリー、賃貸、
    シェアハウス、民泊、旅館業の違い
    ・なぜ、今民泊が注目を集めているのか
    ・シェアリングエコノミーとは
    ・旅館業法の歴史
    ・住宅宿泊事業法(民泊新法)成立の背景
    ・時間貸しに関する規制
    ・賃貸業に関する規制



    第2部 旅館業法と住宅宿泊事業法(民泊新法)に関する最新情報

    講義:石原講師

    ・旅館業法の免許を取得するには
    ・民泊新法に基づいてビジネスを始めるためには
    ・関係政省令・ガイドラインの解説
    ・各自治体の条例による制限

  • 第3部 民泊とレンタルスペースの違い
    〜運用代行会社の視点から〜

    講義:森実講師

    ・スペース活用ビジネスを始めるにあたって
    知っておいて欲しいこと
    ・物件選定の方法
    ・民泊は果たして儲かるのか?
    ・レンタルスペースの利点
    ・レンタルスペースの運用実績紹介



    第4部 スペース活用最前線
    〜プラットフォーマー・ホスト双方の視点から〜

    講義:貝塚講師

    ・利用者の注目を集めるページ作り
    ・トラブルを回避するノウハウ
    ・ホストとしての心構え

講師紹介

石原 遥平氏

石原 遥平

株式会社スペースマーケット
コーポレート部 弁護士

    慶應義塾大学法学部法律学科単位取得退学(飛び級)後、同大学院法務研究科修了。2010年司法試験合格。2011年弁護士登録を経て弁護士法人淀屋橋・山上合同入所。2013年から公益財団法人日本スポーツ仲裁機構(JSAA)仲裁人候補者となるなど、ライフワークとしてスポーツ法務も取り扱う。2016年7月から株式会社スペースマーケットに参画(出向)。

    内閣官房IT総合戦略室が主催したシェアリングエコノミー検討会議に参加し、安全・安心な利用が可能になるようシェアリングエコノミー・モデルガイドラインの策定にも関与。現在は一般社団法人シェアリングエコノミー協会の事務局としてモデルガイドラインに沿った認証制度を策定・実施するプロジェクトリーダーとして活動している。

    平成30年、観光庁「標準住宅宿泊仲介業約款の策定に関する検討会」(民泊新法に伴う仲介事業者に関する標準約款策定)委員。

石原 遥平氏

石原 遥平

株式会社スペースマーケット
コーポレート部 弁護士

    詳細を見る ▼

    慶應義塾大学法学部法律学科単位取得退学(飛び級)後、同大学院法務研究科修了。2010年司法試験合格。2011年弁護士登録を経て弁護士法人淀屋橋・山上合同入所。2013年から公益財団法人日本スポーツ仲裁機構(JSAA)仲裁人候補者となるなど、ライフワークとしてスポーツ法務も取り扱う。2016年7月から株式会社スペースマーケットに参画(出向)。

    内閣官房IT総合戦略室が主催したシェアリングエコノミー検討会議に参加し、安全・安心な利用が可能になるようシェアリングエコノミー・モデルガイドラインの策定にも関与。現在は一般社団法人シェアリングエコノミー協会の事務局としてモデルガイドラインに沿った認証制度を策定・実施するプロジェクトリーダーとして活動している。

    平成30年、観光庁「標準住宅宿泊仲介業約款の策定に関する検討会」(民泊新法に伴う仲介事業者に関する標準約款策定)委員。

森実 勇樹氏

森実 勇樹

株式会社クルトン 副社長

    人材系企業にて8年間営業を経験後、株式会社クルトンを創業。
    シェアリングエコノミーを投資の切り口から見るセミナーは好評を博しており現在受講者数は500名を超える。
    貸し会議室やパーティースペースなどのレンタルスペースの運営代行事業では運用物件数が50件を超えており、代行事業者としては日本最大規模。

森実 勇樹氏

森実 勇樹

株式会社クルトン 副社長

    詳細を見る ▼

    人材系企業にて8年間営業を経験後、株式会社クルトンを創業。
    シェアリングエコノミーを投資の切り口から見るセミナーは
    好評を博しており現在受講者数は500名を超える。
    貸し会議室やパーティースペースなどのレンタルスペースの運営代行事業では運用物件数が50件を超えており、代行事業者としては日本最大規模。

貝塚 健氏

貝塚 健

株式会社スペースマーケット ディレクター

    2006年にヤフー株式会社に入社後、Yahoo!ファイナンスでスマートフォン立ち上げや株価予想などの新規サービスを立ち上げる。Yahoo!ブログではサービスマネージャーとして売上改善対応を行い、利益のV字回復を行う。Yahoo!不動産ではプロダクション部長として、不動産メディアを立ち上げる。
    2015年4月からスペースマーケットに参画。ディレクターとしてサービスページの改善、SEO/SNS/広告を利用した集客。
    2017年から民泊プロジェクトのマネージャーとなり、民泊プラットフォームスペースマーケットSTAYを立ち上げる。また同年11月より後楽園駅徒歩8分のマンションの1室をオーナーの許可を得た上でスペースマーケットで時間貸しをしている。

貝塚 健氏

貝塚 健

株式会社スペースマーケット ディレクター

    詳細を見る ▼

    2006年にヤフー株式会社に入社後、Yahoo!ファイナンスでスマートフォン立ち上げや株価予想などの新規サービスを立ち上げる。Yahoo!ブログではサービスマネージャーとして売上改善対応を行い、利益のV字回復を行う。Yahoo!不動産ではプロダクション部長として、不動産メディアを立ち上げる。
    2015年4月からスペースマーケットに参画。ディレクターとしてサービスページの改善、SEO/SNS/広告を利用した集客。
    2017年から民泊プロジェクトのマネージャーとなり、民泊プラットフォームスペースマーケットSTAYを立ち上げる。また同年11月より後楽園駅徒歩8分のマンションの1室をオーナーの許可を得た上でスペースマーケットで時間貸しをしている。

民泊・レンタルスペース経営ゼミの申込みはこちら

  • WEB受講コース

    パソコンやスマートフォンを活用して
    自宅や通勤中など好きな場所や時間に
    自分のペースで学べるコースです。

    こんな方にオススメ ・好きな時間に自分のペースで学びたい方
    ・教室に通うことができない方

    受講料 60,000円(税別)
    受講時間 6時間(90分×4回)
    ※ワークの時間など、実際の講座内容を一部編集して配信しています
    受講期間 教材受け取りから2年間。
    ※教室受講の映像を配信しています。(年に1回程度更新)
    セット内容 ・WEB受講パス
    ・教科書1冊
    支払い方法 * クレジットカード
    (一括払い・分割払い・リボ払い)
    クレジットカードロゴ * 銀行振込
    ※教育ローンも利用可能です。詳しくは事務局まで問合せください。
                              
  • WEB+教室受講コース

    WEB受講と、教室での授業への参加の
    両方がセットになったコースです。
    それぞれのメリットを活かして学べます。

    こんな方にオススメ ・講師の話を直接聞きたい方
    ・WEBと教室それぞれのよさを活かして学びたい方

    受講料 80,000円 (税別)
    受講日程 開催日決まり次第公開します。
    *WEB受講コースをお申込みの方には
     開催日決まり次第メールにてご案内します。
    受講場所 東京・新宿本校  会場地図はこちら
    セット内容 ・教室受講パス
    ・WEB受講パス
    ・教科書1冊
    支払い方法 * クレジットカード
    (一括払い・分割払い・リボ払い)
    クレジットカードロゴ * 銀行振込
    ※教育ローンも利用可能です。詳しくは事務局まで問合せください。
                              
                    

安心の受講制度

  • 受講料返金制度

    スクールの内容に満足できなかった場合は、受講料を全額返金します。教材の受け取りから30日以内にご連絡ください。30日間学んだうえで、継続して学ぶかどうかを判断することができます。内容に自信があるからこそ実施できる制度です。

    ※1人1回(1講座)まで利用可能です。
    ※返金制度を利用したスクールに再度申込むことはできません。

  • 継続会員コース

    スクールを受講して2年が経過し、受講期間が終了した場合、所定の受講料を支払うことで受講期間を2年間延長することができます。

    ※なお、投資スクールの受講期間を終了しても利益が出なかったときは、所定の申請を行うことで、継続会員コース(WEB受講のみ)の受講料の支払いが免除になる制度があります。

教室受講規程

【ファイナンシャルアカデミー 教室受講規程】
1. 講演内容、講師は予告なく変更となる場合がございます。
2. 受講生間における当日及び後日の、ネットワークビジネス、宗教、その他の営業行為等の勧誘を一切禁止いたします。
3. 教材お届けより30日経過後のキャンセルはご返金できませんのでご注意ください。
4. 講義中の録音、録画、撮影等はご遠慮頂いております。
5. 一定人数に達しない場合、または講師の急病などにより、講座の開講を、延期または中止する場合があります。
6. 円滑な授業運営のため、申し込み前・申し込み後にかかわらず、事務局の判断でご受講をお断りする場合がございます。
 (1) 知識はいいから、儲かる投資商品、投資手法を紹介してほしいという方
 (2) 絶対にもうかる投資法を求めていらっしゃる方
 (3) 投資を真剣に学ぼうとされていない方
 (4) 講師の話が素直に聞けない方(ご質問は歓迎いたします)
 (5) 講義を静かに聴くことが出来ず、講師や他の受講生に迷惑をかける方
 (6) 授業の進行に支障をきたす言動をされる方
 (7) その他、事務局から受講が不適切と判断された方
 以上のような方には、残念ながら当講座にはご満足いただけないと思われますので受講をお断りさせていただいております。
7. 当校の講座は、成人を対象とした内容のため未成年の方のご参加はご遠慮いただいております。
8. 小さなお子様の入室はお断りいたしております。予めご了承くださいませ。
9. 教室での配布資料は講師の解説とともに提供するため、参加者のみの配布とさせていただいております。
10. 授業中のPC使用に関しましては、タイプ音など他の受講生の迷惑にならないように、ご注意いただきますようお願い申し上げます。
  また、他の方のタイプ音が気になる場合、席をご移動いただくなどご協力をお願い申し上げます。
11. 企業・団体によるご受講は、他の受講生に迷惑がかかる場合があるためお断りさせて頂いております。
12. 講義中に、ファイナンシャルアカデミーグループのホームページ上に開催報告として掲載するための写真撮影や、講師トレーニングのための映像撮影をする場合があります。ホームページ等に公開するものは最大限受講生の顔のでない写真を利用させていただきますので、ご理解のほどお願いいたします。また、万が一掲載された写真変更の希望がある場合には、お気軽に事務局までご連絡ください。

【勧誘行為に関する禁止事項】
ファイナンシャルアカデミーで開催される全ての講座、イベントなどにおいて勧誘行為を禁止します。
ファイナンシャルアカデミーでは、受講生間における当日及び後日の、ネットワークビジネス、宗教、その他の営業行為等の勧誘を一切禁止しています。営業・勧誘行為を受けた方は、事務局までお知らせ下さい。
また、参加要項にて禁止されている勧誘行為が発覚、報告された場合、受講生への迷惑、及び、当校の信用が大きく毀損する悪質な行為として然るべき対処をさせていただくことがあります。今後の被害を最小限に抑えるために、「お名前」、「斡旋先名/企業名」などを、受講生への注意喚起を目的として、1)懇親会会場での掲示、2)当校ホームページへの掲載、3)受講生へのメールでの案内を行う可能性があります。

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