不動産投資をセミナーで学ぶ
セミナー

参加費無料!(ポイント還元)

不動産投資家 養成講座【入門編】

2006年7月4日、11日、18日、25日 19:00〜21:00 in 東京・新宿

 未経験者向け
 初心者向け

不動産投資家 養成講座【入門編】 名 



 

生涯続く、家賃収入を手に入れませんか?

みなさんこんにちは。不動産投資スクールの講師を務めます、束田と申します。

私は26歳で不動産投資を始め、2年間で6件の産物件を購入、28歳で総資産は5,000万円となりました。年間の家賃収入は630万円となります。

黙っていても給与収入のほかに、630万円の家賃収入。

この収入は黙っていても通帳に自動的に振り込まれるお金であり、私がサラリーマンとして仕事をする以外に、このために費やす時間というのは1ヶ月に1時間もありません。

画面の前に向かって注文を出すことも無く、電話をかける必要もない。やることは通帳に記帳を行うことだけなのです。

もう一度言います。

 

   黙っていても、毎月53万円。

   年間630万円の家賃が振り込まれてきます。

 

あなたが年間500万円の給料を稼ぐために、いったい何回、会社に通勤する必要がありますか?

あなたが年間500万円を株で稼ぐために、いったい何回、パソコンの画面に向かって注文を出す必要がありますか?

不動産投資であれば、良い物件を購入して貸し出してしまえば、あとは数年間にわたって、何もしなくても家賃収入が自動的に振り込まれ続けるのです。

 

■あなたはまだ、「儲からない勉強」を続けますか?

それでは、年収400万円のサラリーマンだった私が、なぜ短期間で5,000万円もの不動産を購入することができたのでしょうか?

それは、3年間で10億円超の高利回り物件を買うという脅威の不動産投資術をもつメンターに出会い、その教えを忠実に守ってきたからです。

 

弱冠31歳で、10億円超の不動産を購入し、年間1億円超の家賃収入を得ているメンター、A氏。

弱冠32歳で、3億円超の不動産を購入し、年間4千万円の家賃収入を得ているメンター、B氏。

 

彼らとの出会いが、私の人生を変えました。

 

■「実践投資家」から学びましょう

世の中には「儲からない勉強」を続ける方が、たくさんいらっしゃいます。

なぜ儲からないのか?

それは、「儲かっている人に学んでいない」というのが一番の理由ではないでしょうか。 

ファイナンシャルアカデミーでは常に、「儲かっている投資家」から学べるセミナーを開催してまいりました。

そして儲かっている投資家と接する時間が長く、師事する時間が長いほど、多くのことを学び、より成功へと近づいていくことができます。

今回の不動産投資家 養成講座では、2時間という単発のセミナーではなく、2時間×6回、つまり3ヶ月間にわたって講師と受講者が2人3脚で、「儲かる不動産投資術」について学んでいきます。

不動産投資は、蓄積型(ストック)の投資術です。

一度身に付けた「儲かる不動産投資」の基本は、 これから先、死ぬまであなたの人生を支えてくれることでしょう。

ぜひ、あなた自身の経済的自立を獲得するための、真のファイナンシャル・インテリジェンスをこのスクールを通じて身に付けてください。


学べる事

全1回完結の入門コースです。 専属講師によるスクール形式の講義で、不動産投資の基本を分かりやすく・面白く学ぶことができます。

不動産投資ってどんなものなの?と興味を持つ段階から、「いかにして利益を上げるか」「そのために何をすればよいか」という目標・方向性を設定できることを目標とします。

誰にも頼らず、自分ひとりの力で魅力的な物件を選別し、購入までを完結することができる、「実践投資家」を目指すための第一歩を踏み出せます!


 

■講師の所有物件の一例

あなたも自分自身の力で、このような物件を選別・購入し、毎月家賃収入を得ることができます。

家賃85,000円/月 家賃145,000円/月 家賃76,000円/月 家賃80,000円/月

 


講師のご紹介
Koyo Tsukada
束田 光陽
ファイナンシャルアカデミー 執行役員 兼  不動産投資家
平日はサラリーマンとして勤務するかたわら、週末は不動産投資家として資産を運用する。
●所有物件は区分所有×6室、駐車場×1台
●年間家賃収入600万円超
●所有物件中、もっとも高い物件の利回りは表面利回り25%、実質利回り20%超。

という驚異的な成績を残している。

ブログ:「束田(つかだ)光陽の『経済的自由みっつけ隊』

【 著書 】
20代・自己資金300万円サラリーマン大家さん成功の法則―パソコン1台あればあなたも「お金のなる木」を手にできる!
家賃収入が月収を超える!

講師からのメッセージ

皆さん、こんにちは。講師の束田です。

不動産投資のメリットは、「不動産」というシステムを保有することにより、あなた自身は何もしなくとも、毎月のキャッシュフロー収入を得られることにあります。

不動産投資の基本、原則は、時代を超えて不変です。

一度、そのスキルを身につけてしまえば、一生涯続く家賃収入を得られる物件を、次々に購入していけることでしょう。

皆さんの参加をお待ちしております。

スケジュール

全1回完結の入門コース

(4日程とも同内容となります。ご都合のよろしい日程にご参加ください。)

第1回
2006年7月4日(火) 19:00〜21:00

不動産投資の魅力とは?(20min.)

不動産投資・儲けの仕組み(20min.)

不動産投資の指標を学ぶ(10min.)
・表面利回り、実質利回り、ROI
・キャッシュフロー
・人口増加率、空室率、乗降客数等

物件検索・現地調査を学ぶ(10min.)
・オンラインでの情報サイト、チェック方法
・不動産業者との付き合い方
・物件現地はここを見る

買い付け申し込み、融資申し込みを学ぶ(10min.)
・メインバンクの作り方
・融資申込書の作成方法
・競争相手を出し抜くための買い付け申し込み方法

リフォーム、利回りアップのテクニック(10min.)
・自分の力で、利回りを上げる方法
・リフォーム業者との付き合い方

購入手続き、賃貸付けを学ぶ(10min.)
・購入〜賃貸付けまでに気をつけるべきこと
・契約書、登記簿のチェックポイント
・効果的な賃貸付け依頼方法

日頃の経営方法を学ぶ(10min.)
・日常気をつけるべきこと
・管理会社との付き合い方
・税務申告、節税・納税対策について

質疑応答(20min.)

※本コースは「入門編(速習編)」となっておりますので、不動産投資の仕組みを理解いただくための概要解説となります。

※より深く本講座の内容をご理解いただくためには、不動産投資スクール(全6回)の受講をお奨めいたします。


第2回
2006年7月11日(火) 19:00〜21:00
(第1回と同内容となりますので、ご都合のよろしい日程にご参加ください。)
第3回
2006年7月18日(火) 19:00〜21:00
(第1回と同内容となりますので、ご都合のよろしい日程にご参加ください。)
第4回
2006年7月25日(火) 19:00〜21:00
(第1回と同内容となりますので、ご都合のよろしい日程にご参加ください。)

参加者の皆様の声〜本コース・第2期生より
たくさんのご意見を頂戴いたしました!
・契約に至るまでの裏話を聞けたので非常に有益でした。
・今日の講義で学んだことは永久保存版としてとっておきます。
・細かい所まで教えていただけるので本を読むより有効だと思います
・業者との心理戦まで具体的に教えていただき勉強になりました。
・毎回、内容が極めて具体的でVery Goodです!!
・不動産投資初心者の目線で話してくれるので、分かり易い。
・成功例ばかりでなく、失敗例も正直に話してくれるため、勉強になります。
・重説に書かれている数字からの売買テクニックは目からウロコでした
・かなり実践的な内容だったので、非常に良かったです!
・毎度実例を絡めた内容で分かり易い
ただいまお申込み受付中です。
日時 2006年7月4日、11日、18日、25日 19:00〜21:00 
全日程、同内容となります。
(お申し込み時、備考欄に参加日をご記入ください。全ての日程に対してご案内メールが自動配信されますが、ご希望の日程にご参加下さいませ。)
開催場所 【U.S.エデュケーション・ネットワーク 新宿本校】
東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー15F

JR新宿駅南口徒歩2分
都営新宿、大江戸線、京王新線新宿駅A1出口直結
http://www.clubrich.jp/seminar_image/use_shi.html

当日連絡先 03-3265-8882
料金

2,000円(税込)

ポイント2,000ポイント還元!
支払

クレジットカード
VISA、MASTER、DC、JACCS、AMERICAN EXPRESS、JCBカードをご利用いただけます。
※お支払い金額1万円以上で「一括払い」の他、「分割払い」「リボ払い」もご選択頂けます。

銀行振込
お申し込みから1週間以内に以下口座宛お振込ください。
スルガ銀行 イービジネスダイレクト支店 普通 2550955 ニホンファイナンシャルアカデミー(カ

現金
当日会場でのお支払いとなります。

注意事項 ● セミナー内容、講師が変更になる場合がございます。
● ネットワークビジネス、宗教、その他営業行為等は禁止いたします。
● 3営業日前以降のキャンセルはご返金できませんのでご注意下さい。
● 講義中の録音、録画等はご遠慮頂いております。
● 一定人数に達しない場合、または講師の急病などにより、セミナーの開講を、延期または中止する場合があります。

不動産投資家 養成講座【入門編】 名 

※ 上記から送信が上手くいかない場合、お名前・電話番号・参加人数をご記入の上 info@jfa.ac へお願いします。件名には「06/07不動産入門セミナー参加メール」とご記入頂ければ幸いです。ご住所の記入をされたくない方もこちらからお願いします。 
【企画・運営】 日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
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