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不動産投資フェア
未経験者向け
初心者向け
4月8日(日)・不動産投資フェア  名 


個人不動産投資家のみなさま、
そしてこれから不動産投資を始めたい!と考えていらっしゃるみなさま、
ファイナンシャルアカデミーからとっても盛りだくさんなセミナーをお届けいたします!


不動産投資の世界で大変著名な5名の講師による、
個人向けの不動産投資情報を満載したセミナーを開催いたします!


その名も


「ファイナンシャルアカデミー 不動産投資フェア」


朝の10時から夕方6時まで、不動産投資に関する有益な情報をみっちりお届けいたします!


しかも、参加料は1,000円! 

※お席に限りがございます関係で、事前申し込みのみの受付となります。




日ごろ弊社セミナーにお越しいただいている方、
そして、まだ、弊社セミナーへの参加はしたことが無い!といった方も!


是非この機会に、 「ファイナンシャルアカデミー 不動産投資フェア」 へ遊びにいらして下さい。
書籍1冊買うよりもお求め易い参加料で、得られる情報は無限大です!
ご家族、ご友人もお誘いの上、ふるってご参加下さい。



朝から晩まで、不動産投資のコア情報が満載!
10:00 〜 10:50 【 第1部 】



講師
松 真理子 / まつ まりこ
[ 著書 ]
「マンション&不動産投資であなたもプチセレブ」

松 真理子 著
(角川SSコミュニケーションズ)

[ プロフィール ]
青山学院大学文学部卒業後、損害保険会社のOLとなる。知識ゼロ、経験ゼロの社会人一年目に最初の投資用不動産を購入。以来10数年、自己資金を極力使わず、楽々とくする“松真理子流不動産投資”を続ける。購入した不動産価格はトータルで約2億円。家賃収入はOL時代の10倍に迫り、不労所得のみで、自分の時間をほぼ100パーセント自由に使っている。
現在は不動産賃貸業を本業とするかたわら、プチセレブな暮らしをしている。
経験ゼロ・知識ゼロからプチセレブ!
普通のOLがマンションオーナーになる方法!
「忙しくて・・・」

これを理由に、不動産投資をスタートさせられない方はとても多いです。
では、忙しい方には不動産投資は無理なのでしょうか・・・。

そんなことはありません!

OLであった松さんは、他の人のより時間があったわけではありません。
むしろ忙しい中で、ご自身の投資スタイルを確立されました。

講師の松さんはこう言います。

「不動産から月に30万円〜50万円の不労所得を得ることは、
 誰でも片手間で出来ますよ」


と・・・。

松さんの投資手法は、時間的余裕がある人に向けではなく、むしろ、
「毎日忙しいサラリーマン、OLの方向け」のものです!

忙しくて、なかなか不動産投資を始められなかった方必見!

あなたも片手間で、月に30万円〜50万円の不労所得をゲットしませんか?

10:50 〜 11:15 不動産投資ミニ情報 1
11:15 〜 12:30 お昼休憩
12:30 〜 13:20 第2部



講師
収益不動産オーナー
浅輪 裕彦 / あさわ ひろひこ
[ 収益不動産 ]
●1棟アパート 葛飾区    築21年
●1棟マンション 江戸川区 築27年
●1棟マンション 墨田区   築34年
築30年でも大丈夫!
築古物件を満室にするテクニック!
古物件を所有している皆さん。あるいは、築古物件を狙っている皆さん。
あなたの空室不安が解決します!

築古物件は見た目が古臭いため、入居希望者は第一印象で敬遠しがちです。

しかし!  

「第一印象 = 内見」 に一工夫することで、内見者を高確率で入居契約いただくことができるのです。かと言って、お金をかければそれだけ収益が悪化してしまいます。この講義では、あまりお金をかけずに内見者への印象をアップする方法についてお話いただきます。

築古物件を3つ所有し、実際に2割空室の状態から満室にした講師のテクニックを惜しげもなく公開!築古物件のみならず、すべての空室対策に有効なとっておきのノウハウをお見逃しなく!


13:20 〜 13:45 不動産投資ミニ情報 2
14:00 〜 14:50 第3部












改装前



改装後

講師
収益不動産オーナー
小林 大祐 / こばやし だいすけ
[ プロフィール ]
1976年生まれ。3年前に、藤山勇司氏の「サラリーマンでも大家さんになれる46の秘訣」をたまたま書店で見かけて購入し不動産投資に目覚める。最初の物件は競売で、当時築30年、3DK、54.5m2の築古分譲マンションを落札。このときのリフォーム工事で建築業界への不信感が増大。大家さんがすこしでも「知識武装」し、すこしでも大きなリターンを得られるよう勉強していく場として、「大家さんの為の満室経営実践会」を立ち上げる。

小林大祐の満室経営実戦術「修繕編」利回り15%への道
最大の費用対効果!
「機能的リノベーション」のノウハウ!
なさんこんにちは!
サラリーマン大家兼収益不動産コンサルタントの小林大祐です。

みなさん、「不動産投資」、いわば「賃貸経営」の大きな経営課題は何かわかりますか?

「それは空室だ!」と答える方がほとんどですよね。

しかし、賃貸経営をはじめてみて分かるのですが、より経営を安定したものにしていく上で「空室」以上に問題なのが、実は物件を「リフォーム」する「修繕工事」です。

傍から見れば「儲かる」様に見える賃貸経営、しかしその実態は、「空室大家」だけでなく、「満室大家」も儲からないと嘆く非常に難しい投資なのです。

それはなぜか?

その大きな要因のひとつが「商品価値」を取り戻すために必要な「修繕」の「費用」が、 いまだに「不透明」な価格設定になっているからです。

新築であろうが中古であろうが建物は刻々と劣化していきます。そして経営をしていく以上は必ず「商品価値」を取り戻す為の「修繕」を施します。

この「リフォーム」、「修繕」に関して「コストマネジメント能力」を身に付けることは不動産投資をする上で、ある意味必要不可欠です。

今回は実際に私が行った「リノベーション」事例を「大幅コスト削減」にて成功させた事例をお話します!

14:50 〜 15:15 不動産投資ミニ情報 3
15:30 〜 16:20 第4部



講師
収益不動産オーナー
仲島 詢太郎 / なかじま じゅんたろう
[ プロフィール ]
ファイナンシャルプランナーの資格を持つ現役サラリーマン。
株式投資も外国為替証拠金取引も長年実践し、日経新聞主催の株価・ドル円ダービーに入賞すること4回。不動産投資は、2004年にネットオークションを利用して開始する。一方、サラリーマンの信用力を活用し、物件価格+諸費用以上の融資で、一銭も使わずに投資利回り ∞(無限大)% の都心築浅中古物件投資も実践中。現在は、ワンルームから億ションまで6戸の区分所有物件のオーナー。
億ションも買っちゃいました!
不動産ネットオークション体験談!
動産にもネットオークションがあるということ、ご存知でしょうか?
ネットオークションは、なんと言ってもその安さがメリットです。

しかし、しかし、心配なのはその購入後・・・

まったく問題はないのでしょうか?
それとも大変な困難が待ち受けているのでしょうか?

今回は、仲島氏がネットオークションで落札した3つの物件の落札までの道のりと、その購入後についてお話いただきます。

不動産ネットオークションのメリット・デメリットをたっぷりご披露いただきますので、みなさまの不動産物件取得方法のひとつとして考えて見られてはいかがでしょうか?


16:20 〜 16:45 不動産投資ミニ情報 4
17:00 〜 17:50 第5部



講師
ファイナンシャルアカデミー 執行役員 兼  不動産投資家
束田 光陽 / つかだ こうよう
[ 著書 ]
20代・自己資金300万円サラリーマン大家さん成功の法則

束田 光陽 著
家賃収入が月収を超える!

束田 光陽 著

[ プロフィール ]
平日はサラリーマンとして勤務するかたわら、週末は不動産投資家として資産を運用する。
●購入物件は6世帯×一棟、区分所有×6室、駐車場×1台
●年間家賃収入およそ800万円
●購入物件中、もっとも高い物件の利回りは表面利回り25%、実質利回り20%超。
という驚異的な成績を残している。

ブログ:「束田(つかだ)光陽の『経済的自由みっつけ隊』 」
サラリーマン大家さん 成功の法則!
さん、こんにちは。
ファイナンシャルアカデミーの束田です。

不動産投資のメリットは、「不動産」というシステムを保有することにより、あなた自身は何もしなくとも、毎月のキャッシュフロー収入を得られることにあります。

不動産投資の基本、原則は、時代を超えて不変です。一度、そのスキルを身につけてしまえば、一生涯続く家賃収入を得られる物件を、次々に購入していけることでしょう。

一方で、ろくに学習せずに安易に不動産投資を始めてしまって、大やけどを負っている人たちもたくさんいるのが不動産投資の現状。

そこで今回は、不動産投資で失敗しないための重要なポイントについて、出来るだけわかりやすくお話させていただきます! お楽しみに!





また、ご参加いただいた皆様には、セミナーやDVD、書籍等を特別価格にてご案内させていただきます!
当日の会場販売をお見逃しなく!


完全予約制となります! 皆様のお申し込み、お待ちいたしております。




ただいまお申込み受付中です。
日時 2007年4月8日(日) 10:00-17:50   開場:9:30
開催場所

【 シダックスホール 】

[ 住所 ]
〒150-0041 東京都渋谷区神南一丁目12番13号 渋谷シダックスビレッジ

[ 交通 ]
渋谷駅 ( JR山手線、東急東横線、京王井の頭線、東急田園都市線、地下鉄銀座線、地下鉄半蔵門線 )

[ 地図 ]
※下記をご覧ください。
http://www.f-academy.jp/page/shidaxholl.html

[ 当日の緊急連絡先 ]
03-3265-8882 (事務局転送)

料金 1,000円 ※完全予約制
※ポイント会員(無料)ご登録の方には10%ポイント還元!登録はこちらから!
注意事項 ● セミナー内容、講師が変更になる場合がございます。
● ネットワークビジネス、宗教、その他営業行為等は禁止いたします。
● 講義中の録音、録画等はご遠慮頂いております。
● 一定人数に達しない場合、または講師の急病などにより、開講を延期または中止する場合があります。

4月8日 不動産投資フェア  名 

※ 上記から送信が上手くいかない場合、お名前・電話番号・参加人数をご記入の上 info@jfa.ac へお願いします。
件名には「07/04/08不動産投資フェア参加メール」とご記入頂ければ幸いです。
ご住所の記入をされたくない方もこちらからお願いします。

【企画・運営】 株式会社ファイナンシャル アカデミー

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