■　アナタの物件の災害対策は万全ですか？

不動産投資をする際、一戸ぐらい高利回りの物件を逃したり、銀行の融資が
おりなくて物件が買えなくても人生に大きな影響を与えませんよね。

しかし、予期しない災害でアパートのひとつが壊れてですね、なんの回収も補填も
できなかったという場合は、投資計画や人生そのものが狂ってしまう可能性があります。


不動産投資をする上で、災害対策は絶対必要条件です！


「でも、自分の物件が災害に見舞われる確立なんてすごい低いよ。」

なんて思っていませんか？

たいていの方はそう思いますよね。

しかし、現実はこのような状況です。

平成17年(1月〜12月)における出火件数は57,487件で、これは、おおよそ１日あたり157件、
9分に１件の火災が発生したことになります。

この数字を見ても、自分の物件は絶対大丈夫と言いきれますか！

もし、入居者が火災を起して、アパートを全焼させても、現状回復義務があるのは、借用戸室のみ。
あとは、自分で修繕しなければならないのです。


不動産の災害は火災だけではありません。
不動産投資にはいろんなリスクを背負っています。

今後、阪神･淡路大震災みたいな大きな震災が来ないとは限りません。
死者6,433名、行方不明者3名、負傷者4万人以上、家屋の全半壊24万軒（世帯としては約44万世帯）。
地震による火災での全半焼約6,200軒超。

こんな大惨事が起きても、自分の資産を守る準備はできていますか？

■　1992年以来の震度５の地震が首都圏に・・ 　　　　　　　　　　　　　これ1回で終わりでしょうか・・

アパート経営をするなら「どんなリスクがあるのか？」をしっかり認識していることが最低限必要
になってきます。各リスクにおける最大最大損害額を把握しておくこと。最大損害額が高いもの
から対策を取るのが最適であります。


ファイナンシャルアカデミーのスタッフの中でも、不動産投資を行っているスタッフが多く、
よく話題としてとりあげられるのが地震のリスク。

そんな中、先日の首都圏を襲った震度５の地震。１９９２年以来、１３年ぶりなのだそうです。

今回の地震を体験したとき、不動産倒壊＝破産 の計算式が頭の中を駆け巡り、肝っ玉を冷やしたかたも多かったのではないでしょうか？

不動産投資のリスクは、空室や金利上昇だけではありません！

負担の大きなリスクの一つ、「自然災害」というのを避けて通ることはできません。

でも、このリスクはほぼ１００％、回避する方法があるのです。
それをご自身の不動産投資で実行している「リスク回避プロフェッショナル講師」はこう語ります。

そのリスク回避テクニックを、今回のセミナーでは全て公開いたします。

もう一度考えてみてください。
こんな自然災害リスクに対して、
あなたの資産は回避されるようになっていますか？

どうやって災害から不動産、そして自らの人生を守りぬけばいいのか、本気で考えていく必要があると思います。地震のみならず、いろんな自然災害から資産を守るリスク回避テクニックセミナーを、実現する事ができました！


バリバリの不動産投資家であられ、そして現役の保険スペシャリスト！！
暴露会でお馴染み、その名も、「投資家けーちゃん！」

３棟、３１戸の不動産投資家でありながら、保険に携わる業務を行うサラリーマンです。
そんな保険のプロは自らの物件をはたしてどのようにブロックしているのでしょうか。

すでに物件をお持ちの方、そして今後、物件を買っていきたい方、必見！

災害で破産しないテクニックをいまこそ学ばずにはいられません。

ほんのわずかの受講料で、あなたの人生を救うキッカケを得てください。

こちらがDVDのサンプル動画になります。5分程ですが、セミナーの雰囲気を
つかむことができます。ご覧ください。

○　参加者の声 多くの参加者からセミナーの感想をいただきました。 アンケートに答えたいただきました皆様、誠にありがとうございました。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※実際のアンケートになります⇒ 1 久し振りに書きまくりました。とても専門的でしたが、何とかついて行けた感じです。早速、保険証書を見ます！今日はありがとうございました。セミナー、くせになりそうです。 2 リスクについて大変重要な話が聞けてとても良かった。 3 ブログの方で、再調達価格でかけ、自身等に全額保障してもらえる様にかける方法があるという事を教えて頂きました。気付かないリスクについて考え抜いていく事をしなければ事業を行っているとは言えないのだと思わされました。融資を引く面でも有利に進められそうです。保険について知っていないというのは、又対策を知らないというのは、免許を持たずに、公道を運転するに等しい様な状況にいるものだと感じました。本当に素晴らしかったです。 けーちゃん先生ありがとう！ 4 不動産のリスクに対する不安が一つ消えた。 5 専門的な事柄もあり、難しかったが、分かりやすい講演であったと思います。 6 まだ物件はありませんが、ローンでの購入を考えていますので、そのリスクを軽減する上で、非常にためになりました。どうもありがとうございました。 7 今まで気にしなかった部分で重要である事の確認が出来ました。 8 保険については、難しく、まだまだ理解が足りないところが多かったのですが、リスクの内容、対策方法を垣間見ることができたので良かったと思います 9 人柄の良さが出ていて、信頼できた。地震が心配でアパート経営に乗り出せなかったが、一歩踏み出す勇気が出てきました。本当にありがとうございました。 10 自分の無知さを思い知りました。しっかり対策を採ってリスク管理に努めたいと思います。 　 　○　講師紹介 　 講師：けーちゃん氏　 サラリーマン（保険業勤務） 　　　　　　　　 兼業 不動産投資家 富山県高岡市在住の、転勤族サラリーマン。 大手損害保険会社に勤務の傍ら、３棟３１戸・年間家賃収入１６００万円超の実績を、 不動産投資開始後１年で達成。 本業の保険会社では、賃貸物件オーナー向けのリスク対策も積極的に手掛けており、 できるだけ安いコストで安心した賃貸経営ができるようなサポートを行っている。 　 　○　こんな方におすすめ 　 ○日夜、地震におびえる大家さん！ ○長い住宅ローンが残っているというあなた！ ○これから失敗しない不動産投資家になりたいあなた！ そんな方！にオススメです 　○　収録内容 前１部 約８５分 　●火災、台風、地震、事故・・不動産オーナーにはリスクがいっぱい。 　●オーナーと入居者の複雑な権利関係をマスターしよう。 　●意外と知られていない、火災保険の仕組み。 　●もっと知られていない、地震保険の仕組み。 後２部 約８０分 　●所有形態別、資産を守る保険の掛け方。 　●保険を最大限にプラスに働かせる手法。 　●門外不出　保険金請求時のマル秘テクニック。 　●質疑応答