まずは無料WEB体験 メニューボタン
マイページ

お電話でのお問い合わせ 月〜金|9〜21時・土日祝|10〜19時 0120-104-384


消費税10%に備えるのはもう少し先?






2

Financial Acadeny

2019
2.12

weekly

通信

消費税10%に備えるのはもう少し先?

今年の10月1日––––––いよいよ消費税が8%から10%に引き上げられる予定です。

増税前日の9月30日と翌日では全く同じモノを買っても払う税金が違うので、特に大きな買い物を予定している人は、やはり9月30日までの購入を考えるでしょう。

そうは言っても「もう少し先だから、その時考えよう」と思っていませんか?

実は消費税引き上げに関しては、9月末日だけではなく、もう1日大事な日が存在します。

それは3月31日です。

3月31日が大事な理由は「人生最大の買い物」と言われている住宅購入に大きく影響する場合があるからです。

マンションや建売住宅の購入を考えている場合、住宅の引き渡しが9月30日より前であれば8%の消費税で済みます。しかし、せっかくのマイホーム、「自分の理想を叶える住まいにしたい!」と注文住宅の購入を考えている場合、3月31日が大きな意味を持ちます。

多くのケースで注文住宅というのは請負契約から完成まで、最低でも半年から長ければ1年以上の時間がかかります。そこで知っておきたいのが、行政が定めた「経過措置」です。

原則として引き渡し時期の税率が適用される消費税ですが、請負契約の経過措置として法が定める指定日(2019年4月1日)の前日までに契約した請負工事は増税以後の引き渡しであっても、消費税は8%のままとなります。つまり、3月31日が契約の締め切り日になり大きな意味を持ちます。

例えば3,000万円の注文建築だと消費税2%の違いが60万円にもなります。60万円あれば新しい家具の購入や、諦めていた最新の設備の購入などに充てることも可能になるでしょう。

このように、今年は住宅購入について意外と早く節目のタイミングがやってきますが、実は不動産の購入には消費税以外にも知っておいた方がよい「ツボ=メソッド」がいくつか存在します。

何の準備も知識もなく住宅を購入するのと、自身の状況を正しくを見定め、さまざまなケースを想定し、住宅購入に特有の「メソッド」を活かせれば、場合によって1,000万円以上の差が出ることもめずらしくありません。

ファイナンシャルアカデミーではそんな賢い住宅購入を実践できるよう「お金の学校が教えるマイホーム購入講座」を無料で開講しています。この講座では、知らないと損する「マイホーム購入7つのメソッド」が学べます。

近い将来に家の購入を現実的に考えている人も、「将来いつかは持ち家を」と考えている人も、「人生最大の買い物」である住宅購入で失敗しないために「マイホーム購入講座」参加してみてはいかがでしょうか。

dot

住宅ローンの繰り上げ返済はしたほうがいいの?「マイホーム購入スクール」講師に訊く

「マイホーム購入スクール」の人気講師・菅沼尚宏さんにマイホーム購入での疑問や悩みを聞いてもらうコーナーです。今回は、「住宅ローンの繰り上げ返済」についてです。住宅ローンは早く返済してしまった方が得なんじゃないか?と思う人も多いようです…

STAGE dot

準富裕層になるには? 生活スタイルは? 早期リタイアも可能?

準富裕層の生活は堅実? 富裕層へのステップとして、準富裕層を目指す方も多いことでしょう。野村総合研究所(NRI)などの定義では、世帯の純金融資産が5,000万~1億円未満を準富裕層としています。準富裕層になる方法や生活スタイル、早期リタイアの…

STAGE dot

School Schedule

スクール日程&進捗状況

(新宿校の平日と短期集中日程の進捗状況です)

不動産投資スクール

2月14日(木)vol.6

物件探しの習慣化

  • 習慣化するための5つのアイデア
  • 物件へのアプローチ方法
  • 不動産業者との付き合い方

株式投資スクール

2月12日(水)vol.6

決算スケジュールとチェック法

  • 決算情報で投資チャンスを探る
  • 「本決算記事」の見方

外貨投資・FXスクール

2月13日(水)vol.6

通貨の組み合わせ

  • 順相関と逆相関
  • ペアトレード

お金の教養スクール

2月18日(月) vol.9(I)

ライフプランとマネープラン

  • 年代別の平均収入・平均貯蓄額
  • 貯蓄目的別の金融商品の活用法

定年後設計スクール

3月2日(土)vol.1(A)

定年後の家計設計とマネープラン

  • 定年後のイメージを”見える化”する
  • 定年後にかかるお金
  • 老後破たんをさけるために

Seminar Info

無料セミナー案内


お金の教養講座Plus

お金の教養・株式投資・FX・不動産投資が1日で学べる!

全国で毎月3,000名が参加する「お金の教養講座」では、”毎日の家計管理”や”将来かかるお金の準備”などの具体的な取り組み方。 また、将来収入を増やすための効率的な…


お金の教養が高まる 不動産体験学習コース

生涯続く家賃収入を手に入れる。卒業生の2人に1人が大家さん

年間1,000人以上が学び、2人に1人が大家さんとなり、安定的に家賃収入を得ています。物件選び、収支計算、融資、節税、リフォーム等の実践スキルを24 時間で身につけ…


お金の教養が高まる 株FX体験学習コース

根拠ある銘柄選びで受講生の7割以上がプラスの運用実績

なんとなくの「勘」やメディアの情報に左右されずに銘柄を選び、安定して利益を出すための、株式投資の仕組みとセオリーが体系的に学べます。成功した投資家が…


定年後設計スクール【体験学習会】

老後の不安を徹底解消!いまから始める定年後のお金対策

私たちの多くが不安を持つ定年後の生活。生活、住まい、年金、医療費、相続、介護、補助金まで、「お金を中心に定年後のすべて」を最短3カ月で学ぶスクールを体験します…

流される力

自分の常識と他人の常識は違う

僕が以前に実践した「我」を取り払うトレーニング方法があります。それは、「自分の常識を疑ってみる」というものです。いまでは「我」は捨てたほうがよいという考えをもっていますが、社会に出たころの僕は、少ない経験とない頭で考えた「我」をだれよりも強くもっていました。

「我」というものは、自分のいままでの経験が生み出していることが多いのですが、それが積もり積もって自分の「常識」となっています。しかし、当たり前かもしれませんが、常識は人によって違います。自分の中の常識は、他人の常識ではありません。

たとえば、日本では食事のとき、お椀は手でもたないと失礼にあたります。しかし、韓国では、お椀をもたずに置いたまま食べるのが礼儀正しいとされます。日本の常識は、世界の常識ではないといえるでしょう。

このような例もあります。

エレベーターに乗るとき、日本では人が乗り降りしている最中は扉の「開」ボタンをだれかが押していてくれます。そして、乗り降りが終わった瞬間に「閉」ボタンを押すのが常識になっています。日本では、それをやらないと「なんて気がきかない人だろう」と思われてしまうこともあるくらいです。

しかし、アメリカに行ってみると、「開」ボタンも、「閉」ボタンも押しません。エレベータの扉にセンサーが付いていて、人の乗降中は閉まらないようになっているという構造上の理由もありますが、だれも開閉ボタンに触ることはありません。

以前、僕が中国。上海に行ったときは、さらに驚かされました。人が乗り降りしている最中でも「閉」ボタンを押して、早く扉を閉めようとする人さえいたのです。

また、アメリカの一部の州では、税金を滞納すると、新聞上で名前と住所が公開されます。これは個人情報保護が常識となっている日本では考えにくいことです。

もっと身近な例でいえば、「メールでは失礼だと思ったので、電話をしました」という電話は、人によっては迷惑にあたります。

世代によっても大きく異なるとは思いますが、仕事中や会議中の電話は、まわりの人にまで「迷惑をかけてしまう」「妨害となってしまう」という考え方をする人もいるからです。

このように、ふだんの生活を見るだけでも、自分の常識が世界の常識ではないことがわかります。(続きは次回のWEEKLY通信で)

STAGE dot

Our Group

私たちのサービスグループ

FAG
FAG

総合マネースクールを中心とした
金融経済教育を提供するグループ

FinancialAcademy
FinancialAcademy

「お金の教養」を身につけるための総合マネースクール

FPwoman
FPwoman

女性ファイナンシャルプランナーによるお金の総合クリニック

一般社団法人 金融学習協会
一般社団法人 金融学習協会

小学生から大学生になるまでに金融教育を行う社団法人

floc
floc

「未来を創る人を、つくる」を
ミッションとした教育ベンチャー

bookee
bookee

お金のパーソナル
トレーニングスタジオ




このページのトップへ


<新型コロナウイルス感染症に関する対応について>

2020年9月30日追記

9月11日(金)に政府から発表されました「11月末までの催物の開催制限等について」の内容を受け、10月1日(木)より感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室定員を緩和し、講座を実施いたします。
取り組みの詳細についてはこちらをご確認ください。

2020年6月1日追記

5月25日(月)に政府から発表されました「緊急事態宣言」の解除を受け、教室での講座を順次再開いたします。

2020年5月4日追記

本日政府から発表されました「緊急事態宣言」の延長を受け、 教室での講座開催の中止を2020年5月31日(日)まで延長いたします。

2020年4月8日更新

政府からの「緊急事態宣言」を受け、2020年3月28日(土)から2020年5月6日(水)まですべての教室での講座開催を中止いたします。
また、同期間において、対面による対応をすべて休止させていただきます。

<対象校舎>
・丸の内本校
・丸の内本校2号館
・有楽町校
・大阪校

<同期間中の講座開催について>
・スクール及びゼミ
開催を予定していたすべての講座について
受講生なしで撮影を行い、WEB受講できるようにいたします。
準備が出来次第、順次マイページにアップいたします。

・各種入門講座
同内容のWEB講座を期間限定で無料開放します。
(通常1,000円)

5月7日(木)以降の対応につきましては感染状況等を踏まえて都度対応していく所存です。
最新の情報につきましては、ウェブサイト、メール等にて随時お知らせいたします。

日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
代表取締役 泉 正人

スクールや講座に関する
事務局への問合せ先

問合せ前に受講検討者や受講生からの「よくある質問」もご覧ください。

よくある質問

問合せはメールでも受け付けております。事務局が対応します。

メールフォーム
  • 講座の申込み/講座内容や受講に関して

    0120-104-384受付:9-21時 [月-金]・10-19時 [土日祝]
  • 各講座の日程変更・キャンセル

    0120-104-749受付:9-21時[毎日 ※年末年始を除く]
  • その他の問合せ

    0120-104-749受付:10-19時[月-土]

ページトップに戻る