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空室対策と家賃アップの両方を実現する

デザインリノベーションセミナー

イメージ写真
日程 2016年12月17日(土) 18:00〜21:00
開催場所 東京・新宿校 会場地図はこちら
受講料 【先行予約割引】7,800円(税別) ※2016年12月10日(土)までに申込みの場合
【 通常料金 】9,800円(税別)
学べること

・原状回復リフォームとデザインリノベーションの違い
・どのようなリノベーションが必要なのか見分け方
・費用対効果とは
・予算別リノベーションの紹介 〜スポットリノベからバリューアップリノベまで〜 (事例紹介)
 ①DIY ②100円〜10万円 ③10万円〜100万円 ④100万円〜 ⑤1000万円〜

こんな方にオススメ

・空室が続く物件を満室に変えるテクニックを学びたい方
・費用対効果を考えて、家賃アップを狙えるリノベーションを行いたい方

申込みは締め切りました

セミナー内容

話題のデザインリノベーション

最近、週末の情報番組などでもよく見かけるデザインリノベ物件。
キラキラした物件の数々に胸をときめかせていると、

実は……

 自らの持つ投資物件と同じエリア!?
 しかも、相手の方が一段と賃料も高い!?

といった衝撃。

こんな状況が出ても、昨今、おかしくはありません。

そうなんです、リノベーションのテクニックを知ったオーナーの増加にあわせ、
差別化を計ったデザインリノベ物件が増えてきているのです。

では自分も! と考えてはみるものの、

「お金がかかりそう……」
「自分にはセンスが……」
「難しそう……」

こんな言い訳で、腰を上げることが出来ず、考える事をやめていませんか?

先程もお伝えしたとおり、
”リノベーションのテクニックを知るオーナー”が増えているのです。

その背景には、
「実は会得するのは意外に簡単」な事実が潜んでいました。


はじめてみると簡単。

難しそうなデザインリノベーション。
しかし、必要な学びはたったこれだけなのです。

・確実なデザイナー、施工会社を探す術を得る
・的確な見積もり価格を知る
・◯万〜◯万予算にあわせ、費用対効果を考える。

この学びを徹底的に突き詰め、この講座では3時間でじっくり学んでいただけます。

まず、具体的な事例とカラーでの写真資料を元に、どのように自身の物件をアレンジすれば良いのかを知り
それを叶えるデザイナー、施工会社を探します。

その上で、各素材、各工事に的確な費用を実際の見積もりの読み方をベースにお伝えします。
これを知る事で、一般的に高い!相場が見えない!とも言われるデザインリノベの見積もりにメスを入れます。

最終的な発注は、その後の「収支計画」をしっかり考え、行っていきます。
どれぐらい賃料が上がるのか、空室率改善を見込めるのか。
このような計画の立て方をお伝えしていきます。

あらためて考えてみると。
この3つの流れ。日々なにげなく行っている物件の原状回復。
これと、大きくは変わらないのではないでしょうか?

このように、今お持ちの経験に、あたらしく知識を追加するだけで、
「リノベーションのテクニックを持ったオーナー」になれてしまうのです。


明日から使えるデザインリノベ

ご存知の通り、不動産投資は、投資と言ってもその実態は「経営」そのものです。

いくらオシャレな部屋にリフォームしても入居者が決まらなければ意味がありません。
いくらお金を掛けても、見合った家賃収入を得られていなければただの自己満足になってしまいます。

ライバル物件に勝ち続けるために・・・

「安かろう、悪かろう」ではない、快適な居住空間で入居者に長く住んでもらい、空室が出てもすぐに埋まる部屋を維持し続ける。

『デザインリノベーション』のノウハウを身につけ、明日からの賃貸経営に役立てて下さい。

講師紹介

  • みなやまくみこプロフィール
  • みなやまくみこ / Kumiko Minayama

    OLから建築デザイン事務所へ転身。
    建築会社のインテリアコーディネーター、大手住宅メーカーのリフォーム部門を経て結婚。
    子供が手がを離れたのをきっかけにデザイナーとして復帰し、中古アパートやシェアハウスなどの賃貸物件のリノベーションを手がける。
    居住用と異なり、費用を抑えてリノベーションをする必要があるオーナーの目線を理解し、費用対効果の高いデザインや施工方法を提案することに定評がある。
    オシャレなのはもちろんのこと、実用性のあるリフォームをプロの目線&主婦の目線で提案できることから、多くのオーナーや投資家からリフォームの依頼を受けている。
    みなやまくみこ.com

  • 書籍
  • 主な著書

    インテリア工事姉さんの"デザインリノベーション"で家賃収入UP作戦!
    (ごま書房新社)

教室受講の申込みはこちら

日程 2016年12月17日(土) 18:00〜21:00
開催場所 東京・新宿校 会場地図はこちら
受講料 【先行予約割引】7,800円(税別)
 ※2016年12月10日(土)までに申込みの場合
【 通常料金 】9,800円(税別)
支払い方法 * クレジットカード
(一括払い・分割払い・リボ払い)
VISA/Master Card/JCB/AMERICAN EXPRESS/DC/JACCS
* Amazon Pay
* 銀行振込

申込みは締め切りました

受講料返金制度

このセミナーを受講されて、「受講料が回収できるほどの内容がなかった」と感じられましたら一週間以内にご連絡ください。
お支払い頂いた受講料を、『全額返金』させて頂きます。
この制度は、当校企画のセミナーを受講された方全員にご満足頂くために、当校規定の講師選別を行い、リハーサルを行い、
さらに、講義クオリティを高める努力を日々行っている当校だからこそ、自信を持って行える制度です。ぜひ安心してお申込みください。

>> 受講料返金制度についてはこちら

ファイナンシャルアカデミー 受講規程 

【ファイナンシャルアカデミー 投資の学校・スクール 受講規程】
1. 講演内容、講師は予告なく変更となる場合がございます。
2. 受講生間における当日及び後日の、ネットワークビジネス、宗教、その他の営業行為等の勧誘を一切禁止いたします。
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 (3) 投資を真剣に学ぼうとされていない方
 (4) 講師の話が素直に聞けない方(ご質問は歓迎いたします)
 (5) 講義を静かに聴くことが出来ず、講師や他の受講生に迷惑をかける方
 (6) 授業の進行に支障をきたす言動をされる方
 (7) その他、事務局から受講が不適切と判断された方
 以上のような方には、残念ながら当講座にはご満足いただけないと思われますので受講をお断りさせていただいております。
7. 当校の講座は、成人を対象とした内容のため未成年の方のご参加はご遠慮いただいております。
8. 小さなお子様の入室はお断りいたしております。予めご了承くださいませ。
9. 教室での配布資料は講師の解説とともに提供するため、参加者のみの配布とさせていただいております。
10. 授業中のPC使用に関しましては、タイプ音など他の受講生の迷惑にならないように、ご注意いただきますようお願い申し上げます。
  また、他の方のタイプ音が気になる場合、席をご移動いただくなどご協力をお願い申し上げます。
11. 企業・団体によるご受講は、他の受講生に迷惑がかかる場合があるためお断りさせて頂いております。
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