借り換えローン

民間金融機関の借り換えローンは、住宅金融公庫が９３、９４年度に導入した「ゆとり返済」で返済額が一気に跳ね上がった９８年から活発化したもの。以前なら地価の下落などによる担保価値の不足で借り換えローンを利用できなかった人も、現在は新たに住宅を購入する人と同じ金利で借り換えられること。