受講生の投資成果

Performances

ファイナンシャルアカデミーの受講生・卒業生が、授業で学んだ内容を忠実に実践し、実際に売買した銘柄の利益や購入した物件の実績などを紹介します。

  • 卒業生

    W.Yさん/34歳/正社員/正職員/年収350万円

    物件の購入時期
    2016年12月
    物件種類
    木造アパート(築2年)
    所在地
    千葉県柏市
    物件価格
    3000万円(融資:2700万円)
    表面利回り
    8.6%

    スクール受講から1年半後、初の物件購入。色々壁にはぶつかりましたが諦めずに正しい行動をしていれば結果が出ることを実感しました。

  • 卒業生

    W.Yさん/35歳/正社員/正職員/年収440万円

    物件の購入時期
    2017年8月
    物件種類
    鉄骨マンション(築26年)
    所在地
    大阪府枚方市
    物件価格
    3500万円(融資:3500万円)
    表面利回り
    10.8%

    普段探しているエリアからは外れる物件だったのですが、数字が優秀だったのと、評価が出る物件でした。
    現地調査したところ、立地は良いし、とても優秀な管理会社と出会えとても良い経営が出来ています。

  • 卒業生

    W.Yさん/35歳/正社員/正職員/年収440万円

    物件の購入時期
    2017年9月
    物件種類
    木造アパート(築29年)
    所在地
    茨城県土浦市
    物件価格
    1700万円(融資:1450万円)
    表面利回り
    16.10%

    “見える賃貸経営”というサイトで確認すると、土浦市は賃貸物件の空室率が40%を超えるエリアでした。毎月のキャッシュフローが出てきたのと大家力を上げるため挑戦しました。満室にするまでは苦労しましたが、その後は満室を維持できています。

  • 卒業生

    W.Yさん/36歳/正社員/正職員/年収370万円

    物件の購入時期
    2019年3月
    物件種類
    鉄骨アパート(築28年)
    所在地
    千葉県佐倉市
    物件価格
    1200万円(融資:700万円)
    表面利回り
    16.9%

    売急ぎ物件のため、相場よりもかなり安く購入できました。買主側も時間が限られていたので全ての行動をスピード重視で行いました。
    後日談として、買取業者から1500万円で買いたいとコンタクトがあり安く買えたことを実感しました。

  • 卒業生

    K.Mさん/28歳/正社員/正職員/年収450万円

    物件の購入時期
    2020年12月
    物件種類
    区分マンション(築47年)
    所在地
    神奈川県横浜市
    物件価格
    715万円(融資:500万円)
    表面利回り
    13%

    最寄り駅の乗降者数が10万人で、このエリアで1000万円以下は、築年数を考慮しても割安だと判断し購入しました。同マンションでリフォーム済の物件が1450万円で販売されていたので、売却時にも十分な利益が出る見込みです。

  • 現役受講生

    O.Rさん/31歳/個人事業主/フリーランス/年収600万円

    スクール受講から
    20ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年9月
    物件種類
    区分マンション(築30年)
    所在地
    埼玉県上尾市
    物件価格
    700万円(融資:560万円)
    表面利回り
    11%

    ファイナンシャルアカデミーの不動産投資仲間に教えて貰った金融機関で初の融資を受けての購入物件です。自宅とは違い、金融機関からの融資にドキドキでした。当日の緊張感は一生忘れることができません。

  • 現役受講生

    O.Rさん/32歳/個人事業主/フリーランス/年収600万円

    スクール受講から
    27ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2021年4月
    物件種類
    区分マンション(築43年)
    所在地
    埼玉県川越市
    物件価格
    380万円(融資:0円)
    表面利回り
    16.7%

    自身3件目の物件購入。束田先生が得意の川越エリアで割安物件を購入。資料請求から現地調査、買付申込みまで数時間で行うことができ、少しは慣れてきたかな?と思いました。

  • 卒業生

    Takaaki.Nさん/30代

    スクール受講から
    31ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2021年2月
    物件種類
    区分マンション(築33年)
    所在地
    埼玉県入間市
    物件価格
    380万円(融資:380万円)
    表面利回り
    23.4%

    500万円の売出価格に対し指値をして期待していなかったところ、売主様が転居しておられたため、幾らでも良いからと承諾頂けました。リフォームの見積りを7社にお願いしたところ、同一内容で190万円〜320万円の回答で、最も廉価な業者と話を進めています。

  • 現役受講生

    水沼さん/52歳/契約社員/契約職員/年収〜700万円

    スクール受講から
    19ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2021年6月
    物件種類
    一棟マンション/アパート(築51年)
    所在地
    神奈川県高座郡寒川町
    物件価格
    5,000万円(融資:5,000万円)
    表面利回り
    11.40%

    築51年の築古物件でしたが外観がとてもきれいで悪いところが無く、一瞬出口戦略の不安も感じましたが、ほぼ土地値を食っている物件でもあったので購入しました。
    リノベ業者がフルリノベし満室状態にしてのオーナーチェンジ物件で周りの家賃相場より若干安い設定に思われたので引き渡し後急遽退去物件が出てしまったのですが、値上げして次の契約ができたので総合的には良い物件が購入出来たと思います。

  • 現役受講生

    まあにゃんさん/パート/アルバイト/年収100〜300万円

    2日間で約59万円の利益

    投資金額
    2,362,335円
    1銘柄あたりの利益
    590,920円
    収益率
    25.01%
    保有期間
    2日

    2020年1月に取引をスタートしてすぐのコロナショックに見舞われ、苦戦しました。この日本電産との出会いは幸運でした。6月と、大型株の上昇がまだ遅れていたのが、のんびり屋の自分にはありがたい事でした。最初の利益が乗り始めた頃から、教わった逆指値を、そろりと最初は利益度外視で低い金額から入れ始め、徐々に上昇させてついていきました。かなり長く上昇しましたので、1日の間の振り幅に触らぬように設定しました。

  • 卒業生

    ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000〜3,000万円

    4日間で約56万円の利益

    投資金額
    335,300円
    1銘柄あたりの利益
    564,165円
    収益率
    168.26%
    保有期間
    4日

    テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。2020年3月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価状況局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。

  • 現役受講生

    YSさん/30代/会社員/年収1,000万円

    スクール受講から
    11ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2021年1月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築33年)
    所在地
    神奈川県相模原市
    物件価格
    5600万円(融資:5600万円)
    表面利回り
    10%

    フルローンで融資を受けることができたので大変良かった。

  • 現役受講生

    Sammyさん/47歳/会社員

    スクール受講から
    20ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年12月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築3年)
    所在地
    名古屋市北区
    物件価格
    8800万円(融資:8800万円)
    表面利回り
    7.46%

    購入を検討していた物件が現金買いの人に横取りされ、売主さんが持っていたもう一棟を当初検討していた指値と同じ割引率で購入ができた物件。仲介業者さんと仲良くなり、物件管理、不動産賃貸経営の今後のためにも法人化を打診され法人設立。物件管理も依頼中。現在満室運用中。

  • 卒業生

    Y.I.さん/35歳/正社員/正職員/年収300〜500万円

    3ヶ月で約48万円の利益

    投資金額
    1,070,000円
    1銘柄あたりの利益
    480,000円
    収益率
    44.86%
    保有期間
    3ヶ月

    初めてTOBされた銘柄です。事業内容に非常に将来性を感じていたのでずっと持ち続けるつもりでしたが、TOBで思いがけず大きく利益が取れて嬉しかったです。

  • 現役受講生

    Y.I.さん/35歳/正社員/正職員/年収300〜500万円

    16ヶ月で約47万円の利益

    投資金額
    2,700,000円
    1銘柄あたりの利益
    470,000円
    収益率
    17.41%
    保有期間
    16ヶ月

    藤川先生のメルマガで知った銘柄です。調べてみると将来性のありそうな魅力的な銘柄だと思い購入しました。途中大きく下げた時は手放そうか迷いましたが、結果的にストップ高が数日続き大きく利益を出すことが出来ました!信じて持ち続けて本当に良かったです。

  • 現役受講生

    K.I.さん/52歳/会社員

    スクール受講から
    10ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年11月
    物件種類
    区分マンション(築27年)
    所在地
    岩手県盛岡市
    物件価格
    200万円(融資:0円)
    表面利回り
    25.8%

    マンションの管理状態は良好・部屋のレイアウトも良好なものの、中はボロボロの問題物件。コロナ禍の最中に学んだDIYスキルとスクールで学んだ知識を総動員する良い機会だと思い、価格交渉して購入を決断。付き合いの出来た親方などの業者さんにお願いし、残りは自力で修復・交換を行う事で費用を抑えて見違えるほどに。余りの変わり様に、リフォーム前をご存じの業者さんが大変に驚かれていたのが印象深いです。

  • 卒業生

    ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000〜3,000万円

    13日間で約37万円の利益

    投資金額
    1,424,100円
    1銘柄あたりの利益
    374,906円
    収益率
    26.33%
    保有期間
    13日

    テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。2020年3月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価上昇局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。

  • 現役受講生

    YSさん/30代/会社員/年収1,000万円

    スクール受講から
    8ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年10月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(新築)
    所在地
    埼玉県春日部市
    物件価格
    5350万円(融資:5080万円)
    表面利回り
    8%

    ファイナンシャルアカデミーの講義を実践したことによって予想以上の好条件で融資が引けたので良かった。。

  • 現役受講生

    Sammyさん/47歳/会社員

    スクール受講から
    16ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年8月
    物件種類
    区分マンション(築47年)
    所在地
    名古屋市東区
    物件価格
    600万円(融資:600万円)
    表面利回り
    13.6%

    実際に取引をするにあたり、ファイナンシャルアカデミーで学ぶ不動産の知識だけでは足りない部分は多々あるのですが、さまざまな業者さんと対等な立場で会話するだけの知識が備わっていたので、彼らの知識を引き出すことがうまくできるようになり、不動産会社、賃貸業者様との関係性が構築されていきました。様々な方と人間関係を構築しながら、資産を作り上げていく不動産は私にとてもあっており、安定した収益を上げつつあります。

  • 現役受講生

    Sammyさん/47歳/会社員

    スクール受講から
    16ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年8月
    物件種類
    区分マンション(築40年)
    所在地
    名古屋市東区
    物件価格
    380万円(融資:380万円)
    表面利回り
    19%

    築古物件をリフォームし、賃貸不動産仲介に募集をかけ、リフォーム代込みで利回り19%達成

  • 卒業生

    たきさん/38歳/正社員/正職員/年収700〜1,000万円

    3ヶ月で約37万円の利益

    投資金額
    807,500円
    1銘柄あたりの利益
    367,630円
    収益率
    45.53%
    保有期間
    3ヶ月

    テクニカルがきかない場面に遭遇することが多い点、苦労してます

  • 卒業生

    ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000〜3,000万円

    2日間で約25万円の利益

    投資金額
    1,169,967円
    1銘柄あたりの利益
    247,101円
    収益率
    21.12%
    保有期間
    2日

    テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。2020年3月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価状況局面をとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。

  • 卒業生

    ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000〜3,000万円

    7日間で約23万円の利益

    投資金額
    931,600円
    1銘柄あたりの利益
    227,040円
    収益率
    24.37%
    保有期間
    7日

    テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。2020年3月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価上昇局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。

  • 現役受講生

    YSさん/30代/会社員/年収1,000万円

    スクール受講から
    4ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年6月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築32年)
    所在地
    埼玉県春日部市
    物件価格
    2250万円(融資:2020万円)
    表面利回り
    12%

    大家としての第一歩を踏み出すことができてうれしかった。

  • 現役受講生

    HJさん/46歳/公務員/年収800万円

    スクール受講から
    7ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年5月
    物件種類
    区分マンション(築17年)
    所在地
    大阪府大阪市
    物件価格
    1200万円(融資:1200万円)
    表面利回り
    6.3%

    二件目でしたが、まだまだ拡大のことしか考えてませんでした。

  • 現役受講生

    匿名希望/50代/会社員

    スクール受講から
    6ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築3年)
    所在地
    横浜市旭区
    物件価格
    4880万円(融資:4880万円)
    表面利回り
    7.88%

    いよいよ始まったという思いと、物件をどう育てていくか、っていう戸惑いとワクワクでした。

  • 現役受講生

    ナベサダさん/個人事業主/フリーランス/年収1,000〜3,000万円

    5日間で約22万円の利益

    投資金額
    391,500円
    1銘柄あたりの利益
    218,975円
    収益率
    55.93%
    保有期間
    5日

    テクニカル分析は苦手ですが、株の売買の基本的な考え方や会社四季報の使い方、決算資料の見方・活用方法などを学び、実際に活用しています。2020年3月コロナショックの際は一時的に大きな含み益をかかえてしまいましたが、その後の株価上昇局面をうまくとらえることができたため、利益確定しつつ、大きな含み益を得ています。

  • 現役受講生

    TFさん/32歳/自営業/年収400万円

    スクール受講から
    24ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年3月
    物件種類
    区分マンション(築39年)
    所在地
    埼玉県新座市
    物件価格
    630万円(融資:500万円)
    表面利回り
    13.1%

    長かったけど、たくさん勉強になり、大きな達成感があります。束田先生に何度も物件の相談をしまして、いい物件だったり、実際に買えた報告をしておめでとうと言ってもらえたのはとても嬉しかったです。これからも物件を購入していき、一棟を挑戦できるように頑張ります。

  • 現役受講生

    絆さん/40歳/会社員

    スクール受講から
    3ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2020年1月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(新築)
    所在地
    東京都足立区
    物件価格
    15900万円(融資:15900万円)
    表面利回り
    7.3%
  • 現役受講生

    M.K.さん/60歳

    3日間で約9万円の利益

    投資金額
    627,000円
    1銘柄あたりの利益
    94,943円
    収益率
    15.14%
    保有期間
    3日

    当時のこの会社の取組と、株価のテクニカル分析をし、購入しました。、順調に上昇していましたが、世界的な、ウイルス流行懸念で一旦利確で売却しました。購入や、売却のタイミングについて、授業で学んだ事がとても参考になり利益を出すことができました。

  • 現役受講生

    チョーさん/69歳/個人事業主

    スクール受講から
    14ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2019年10月
    物件種類
    戸建て(築50年)
    所在地
    千葉県佐倉市上志津原
    物件価格
    300万円(融資:0円)
    表面利回り
    23.6%
  • 現役受講生

    H.Yさん/50代/会社員

    スクール受講から
    22ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2019年5月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(新築)
    所在地
    大阪市平野区
    物件価格
    12000万円(融資:10500万円)
    表面利回り
    7.2%

    業者からのシミュレーションの提示がありましたが、それを鵜呑みにせず、自分でもシミュレーションや現地調査を行って投資可否を決断しました。

  • 現役受講生

    Y.Wさん/44歳/正社員/正職員/年収500〜700万円

    2ヶ月間で約5万円の利益

    投資金額
    165,700円
    1銘柄あたりの利益
    51,025円
    収益率
    30.79%
    保有期間
    2ヶ月

    業績(四季報予想)は悪かったですが、来期は持ち直し?という気がしました。自分が良品計画のユーザーである程度理解ができていたこと、実際の店舗に行ってもたくさんのお客さんであふれていたので、期待が持てそうだと思いチャートを監視していました。確かそのころに発表された一転黒字のポジティブニュース、過去の高値から見たリターンとリスクの比率を考え、勝ち目がありそうだと判断。チャートが底打ちサイン&上昇トレンド転換したころに購入

  • 現役受講生

    chiroさん/35歳/正社員/正職員

    20日間で約4万円の利益

    投資金額
    199,300円
    1銘柄あたりの利益
    40,000円
    収益率
    20.07%
    保有期間
    20日

    購入ポイントがなかなか難しかったです。また、授業では何%と決めて利確したほうがいいとのことでしたが、もう少し様子をみてテクニカル的に判断するのもいいのではと思いました。

  • 現役受講生

    くろさん/40代/会社員

    スクール受講から
    5ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2019年2月
    物件種類
    区分マンション(築40年)
    所在地
    神奈川県
    物件価格
    430万円(融資:0円)
    表面利回り
    16%
  • 卒業生

    松下 一郎さん/30代/会社員

    物件の購入時期
    2018年11月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築25年)
    所在地
    奈良県奈良市
    物件価格
    5000万円(融資:4700万円)
    表面利回り
    12%

    奈良で長期に住んでいた経験をもとに安いと考え購入いたしました。融資が届かず200万円ほどねびきいただき購入させていただきました。
    外壁塗装もその後融資を組み問題なく安定賃貸経営中です。

  • 現役受講生

    くまこさん/48歳/正社員/正職員/年収300〜500万円

    2日間で約3万円の利益

    投資金額
    1,800,000円
    1銘柄あたりの利益
    26,725円
    収益率
    1.48%
    保有期間
    2日

    受講期間が残り1ヶ月となったある日、いつものように動画を見て勉強をしていたら藤川先生の言葉がすーっと体に染み込んでくるように理解でき、頭の中でごちゃごちゃとなっていた知識(3つの基本、業績、決算、ファンダメンタル、テクニカル分析)がまとまったように感じました。授業で学んだ事を理解するのに時間はかかりましたが今は学んだ事を忠実に守り売買をしています。

  • 現役受講生

    H.Yさん/50代/会社員

    スクール受講から
    12ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2018年7月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(新築)
    所在地
    神奈川県秦野市
    物件価格
    5000万円(融資:5000万円)
    表面利回り
    7.9%

    初めての一棟物でしたが事前のシミュレーションを何度も行いました。立地やハザードマップ、賃貸需要も実際に現地訪問して確認を行いました。

  • 卒業生

    YOさん/40歳/正社員/正職員/年収500〜700万円

    9ヶ月で約3万円の利益

    投資金額
    85,099円
    1銘柄あたりの利益
    25,786円
    収益率
    30.30%
    保有期間
    9ヶ月

    実は、受講期間2年を過ぎても買う勇気が出ず、受講期間を延長し、受講開始から2年半後にやっと購入。年間で8つの銘柄を購入し、その中の1つ。損益確定していないものも含め、年間の利益率10%。もっと早く買えば良かった。あれほど授業で言われたにもかかわらず、ついうっかり色々やってしまいましたが、今は基本を押さえているからか、大きな損は出していません。これから復習しっかり復習して、大幅に投資金額を増やす予定

  • 卒業生

    U.Tさん/30代/会社員/年収550万円

    物件の購入時期
    2018年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(新築)
    所在地
    横浜市西区西戸部町
    物件価格
    4620万円(融資:4600万円)
    表面利回り
    8.9%

    この物件を買うまでは、一棟ものを購入したいと探し始めてから2年かかってしまいました。新築の割に金額は大きくないので、不安なく購入できました。
    ただ、ワンルームで入退去が多く、運営面ではやや苦労しています。

  • 卒業生

    Mさん/40歳/専業主婦/専業主夫/年収0〜100万円

    4日間で約2万円の利益

    投資金額
    175,500円
    1銘柄あたりの利益
    24,800円
    収益率
    14.13%
    保有期間
    4日

    授業で学んだポイントをもとに四季報で業績が良いものを買いました。買うのは簡単でしたが、売り時が難しかったです。まだまだ伸びるかなとも思いましたが、チャートが崩れだたので売りました。

  • 卒業生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    物件の購入時期
    2018年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築29年)
    所在地
    埼玉県
    物件価格
    8150万円(融資:7335万円)
    表面利回り
    8.9%
  • 卒業生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    物件の購入時期
    2018年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築34年)
    所在地
    静岡県
    物件価格
    7000万円(融資:6300万円)
    表面利回り
    10.2%
  • 卒業生

    松下 一郎さん/30代/会社員

    物件の購入時期
    2018年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築45年)
    所在地
    大阪府大阪市
    物件価格
    2600万円(融資:2600万円)
    表面利回り
    12%

    元文化住宅で融資に苦戦しました。ノンバンクの融資を受け、別で受けた公庫の融資も用いて何とか購入させていただきました。

  • 現役受講生

    たなかこうきさん/27歳/パート/アルバイト/年収300〜500万円

    4日間で約1万円の利益

    投資金額
    1,000,000円
    1銘柄あたりの利益
    10,190円
    収益率
    1.02%
    保有期間
    4日

    我流の投資法からスクールのルールに切り替え始めた頃に見つけた銘柄です。業績の良さと巣ごもり需要などのテーマ姓もあり、順調に株価は上昇しました。今までは含み益になるとすぐに売却していましたが、利確せずに損小利大を目指しました。自己流から再現性の高い投資スタンスへ近づいたことを実感できて嬉しかったです。

  • 現役受講生

    MSさん/58歳/正社員/正職員/年収700〜1,000万円

    5日間で約1万円の利益

    投資金額
    52,497円
    1銘柄あたりの利益
    2,306円
    収益率
    4.38%
    保有期間
    5日

    初めての購入銘柄です。まずは練習感覚で始めました。購入理由や売りと損切のラインをノートに記載し、授業で学んだ3原則を忠実に守り銘柄を選択しました。購入後、銘柄情報はもちろん、株式市場や経済関連データなどを毎日見る習慣がつきました。結果は第一目標金額で売却できました。購入後は講師の先生に初めて買った旨と購入理由等を簡単に話してコメントをもらいました。学んだことを比較的短期間で確認することが出来良かったと思います。

  • 現役受講生

    清水さん/54歳/保健師/年収500万円

    スクール受講から
    8ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2017年11月
    物件種類
    戸建て
    所在地
    埼玉県新座市栄町
    物件価格
    500万円(融資:0円)

    空き家を購入して、どうなるかと思いましたが、土地つきで、安く買一戸建てえました。当初580万円提示されましたが、500万円になりました。リフォームが完了しましたので、綺麗な家になり、嬉しいです。ファイナンスアカデミーで学び、不動産会社、決算、リフォーム会社交渉の流れが分かりました。ありがとうございました。

  • 現役受講生

    NOさん/41歳/会社員/年収800万円

    スクール受講から
    6ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2017年10月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築30年)
    所在地
    千葉県松戸市
    物件価格
    2450万円(融資:2450万円)
    表面利回り
    9.8%

    買付時は4番手でしたが、先の番手を持っている方が購入条件がまとまらず、私にチャンスが訪れた。番手が巡ってくるまでも、講義で学んだことを実践。マイソクを取り続け、何度も現地調査を重ね、それなりに目利き力を身につけてきたつもりでしたが、売買契約まで進んだ時は、緊張で印鑑を持つ手が震えた。現在も保有中だが、キャッシュフローも余裕を持ってプラスで推移できていて、あの時に一歩を踏み出せてよかったと思う。

  • 現役受講生

    M.Yさん/37歳/会社員

    スクール受講から
    8ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2017年9月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築17年)
    所在地
    千葉県市川市
    物件価格
    3800万円(融資:3500万円)
    表面利回り
    8%

    授業で習った通り毎日物件を探していたら、これはと思うアパートを見つけたので購入。融資を受けるのも初めてで手探りでしたが、授業を見返しながら、複数の金融機関に相談して決めました。引き渡しの時は素直に嬉しかったです。ひと部屋空室があったので、不動産屋にすぐに資料をもって客付け依頼に回ったら、繁忙期でもないのに1週間で埋まり、満室稼働中。今後も物件を増やしたいので習ったことを活かしながら頑張りたい。

  • 卒業生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    物件の購入時期
    2017年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築31年)
    所在地
    東京都
    物件価格
    4950万円(融資:4455万円)
    表面利回り
    8.1%
  • 現役受講生

    U.Tさん/30代/会社員/年収550万円

    スクール受講から
    20ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2016年8月
    物件種類
    区分マンション(築36年)
    所在地
    千葉県流山市南流山
    物件価格
    420万円(融資:0円)

    750万円で売りに出ていましたが、部屋が汚かったので400万円の値引きをお願いし、結果的に420万円で購入することになりました。
    ただ、公庫の融資が断られてしまったので、現金で購入することに。リフォームも含めると現金がかなり少なくなってしまうので、賃貸にせず売却することにしました。

  • 現役受講生

    U.Tさん/30代/会社員/年収550万円

    スクール受講から
    12ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2015年12月
    物件種類
    区分マンション(築25年)
    所在地
    川崎市高津区蟹ヶ谷
    物件価格
    450万円(融資:450万円)
    表面利回り
    15.5%

    一件目の物件を購入する前に、資料請求だけしていたオーナーチェンジの区分でしたが、数ヶ月して忘れたころ、仕事中に仲介業者さんから電話がありました。「以前オーナーチェンジだったこちらの物件、入居者様が退去されたので、空室物件として売り出します。そのため多少でしたらお値引きも可能かと思います」すぐさま半休をとって現地調査へ。部屋の汚さがあまりにひどかったのですが、マンション自体はしっかりしていたので、半額の指値をしましたら、営業マンさんが必死で売主さんを説得してくれたようで、半額で買うことができました。

  • 現役受講生

    U.Tさん/30代/会社員/年収550万円

    スクール受講から
    10ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2015年10月
    物件種類
    区分マンション(築39年)
    所在地
    川崎市高津区子母口
    物件価格
    320万円(融資:300万円)
    表面利回り
    18.2%

    会社の昼休みにヤフー不動産で見つけ、そのまま半休で現地調査へ。キーボックスの番号を教わり一人で室内を確認、そのまま電話で価格交渉。これまで数十件の現地調査をしてエリアの相場観があり、この金額ならという価格をぶつけたところ「すぐ現地を見てくださる方は本気度がわかりますので、しっかり交渉します」と、結局こちらの指値がそのまま通った。それでも、契約時には手の汗が止まらず、ハンコが滑ってうまく押せなかった。

  • 現役受講生

    松下 一郎さん/30代/会社員

    スクール受講から
    4ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2015年1月
    物件種類
    戸建て(築35年)
    所在地
    大阪府
    物件価格
    395万円(融資:400万円)
    表面利回り
    17.5%

    470万円で売りに出ていたところを400万円に下がったタイミングで買い付けを入れ、速やかに融資の打診をして購入にいたりました。

  • 卒業生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    物件の購入時期
    2013年5月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築26年)
    所在地
    福井県
    物件価格
    7700万円(融資:7700万円)
    表面利回り
    16.7%
  • 卒業生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    物件の購入時期
    2012年7月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築24年)
    所在地
    栃木県
    物件価格
    6100万円(融資:5490万円)
    表面利回り
    13%
  • 卒業生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    物件の購入時期
    2011年10月
    物件種類
    区分マンション(築29年)
    所在地
    東京都
    物件価格
    970万円(融資:300万円)
    表面利回り
    11.1%
  • 現役受講生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    スクール受講から
    22ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2011年1月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築25年)
    所在地
    神奈川県
    物件価格
    5000万円(融資:4500万円)
    表面利回り
    12%
  • 現役受講生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    スクール受講から
    12ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2010年3月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築9年)
    所在地
    千葉県
    物件価格
    6600万円(融資:6270万円)
    表面利回り
    9.1%
  • 現役受講生

    conscientious landlordさん/40代/フリーランス

    スクール受講から
    4ヶ月後に取得

    物件の購入時期
    2009年7月
    物件種類
    一棟アパート/マンション(築22年)
    所在地
    神奈川県
    物件価格
    9700万円(融資:8730万円)
    表面利回り
    11.2%

<新型コロナウイルス感染症に関する対応について>

2021年6月22日追記

当校では、受講生および講師・スタッフの安全・安心を最優先に考え、政府・東京都の最新の方針に則り、教室定員を緩和し、感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室での講座を開催・運営しております。

取り組みの詳細についてはこちらをご確認ください。

日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
代表取締役 泉 正人

スクールや講座に関する
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