不動産投資スクール
生涯続く家賃収入を手に入れる。
卒業生の2人に1人が大家さん
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受講スタイル
オンライン・教室 -
授業
全15回 -
教材
教科書15冊 -
受講期間
2年間
不動産投資は「知らない人が損をする」投資
不動産投資の大きな魅力のひとつは一度よい物件を手に入れることができれば、長期的に安定した収入を得られるということ。そのため、昔から人気のある王道の投資です。また最近では、もともと土地やアパートを持っている「大家さん」でなくても資産形成や定年後の年金づくりとして不動産投資に取り組む人が急激に増えてきています。
ただ、残念なことに、不動産は決して「買えば儲かる」というものではありません。人から勧められるままに購入した結果、思わぬ落とし穴にはまってしまう人は少なくないのです。
不動産を購入する時は、不動産業者が色々と教えてくれるため、それほど知識がなくても自己資金さえあれば買うことができます。しかし、いざ運用を始めてみると「結局、毎月の収支がマイナスになる」「空室が多く、想定した家賃を得られない」「手放したいのになかなか売れない」など、想定とは全く違う状態に陥ってしまう可能性もあるのです。
まずしっかりと知っておく必要があるのは、不動産業者は「物件を売るプロ」であって「資産を増やすプロ」ではない、ということです。そして、不動産には「資産を増やしてくれる物件」と「資産を減らす物件」があるということです。
私たちが手に入れるべき物件は「高い収益性、長期的な収益性を望むことができるのに、割安で買える物件」です。そういった物件は、自らの知識で見極め、自らの手で勝ち取るしかないのです。
不動産投資は「知る人が得をする」投資
不動産投資に必要な一つひとつの知識やテクニックは決して難しいものではありません。例えば有名な収益力指標のひとつである利回りは、「想定年間満室家賃÷物件価格×100」という簡単な計算で求めることができます。
ただ、誰もが知っている利回りも、見方を変えると意味合いが180度変わります。物件情報に書かれている「利回り◯％」という表記をそのまま素直に受け取っていませんか？そして、「この利回りでは検討する価値はなさそうだな」などと安易に判断していませんか？利回りは計算するものではなく「自分で作り上げるもの」です。利回りの計算式を知ることで満足するのではなく、ちょっと見方を変えるだけで、「家賃を底上げする」「購入価格を引き下げる」ことができれば、利回りを高められるということがわかります。
つまり、自らの力で条件に合う、魅力ある物件を作り出すことができるのです。後はその具体的な方法を知るだけです。
「不動産投資スクール」では、価格交渉の実践的テクニックを44項目に渡って伝えています。
「価格を下げる」というのは一般的には売り手にとってマイナス要素に感じられますが実は「価格を下げる」ことが売り手の利益になるような交渉の方法もあります。つまり、相手のメリットになることをしっかりと伝えられれば、納得のうえで価格を下げてもらうことができるのです。
不動産投資はこのように「知っているか、いないか」によって大きく差が出る投資なのです。
「不動産投資スクール」では、物件選び、収支計算、価格交渉、物件のバリューアップ、運用方法からリスク管理の方法まで不動産投資で安定して成果を上げるために必要な知識と実践的なテクニックを知識ゼロから体系的に学ぶことができます。
こんな人におすすめ
- 賃貸の経験をベースになんとなく「勘」に頼って不動産を買おうと思っている人
- 見た目がキレイで「新しい不動産」なら、入居者が絶えないだろうと思ったことのある人
- 不動産投資の本を数冊読んだら、安定した家賃収入を作れると思っている人
- 不動産屋にいけば「儲かる物件」を紹介してもらえると本気で思っている人
- 不動産業者の「非公開情報ですよ！」という言葉に、クラっときたことがある人
- 「こんな物件に出会えるのは今だけ」という業者の言葉を信じて失敗した経験のある人
- 価格交渉の方法を具体的に知らず、安く買える自信のない人
- 不動産業者に勧められるがままに、マイホームを買ったことがある人
- 不動産業者と、どう付き合ったらいいかわからない人
不動産投資スクールを
受講することで
得られる
7つのメリット
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不動産投資の仕組みを正しく理解できる。
不動産投資は安定した収入を得られることから、投資の世界では「王道中の王道」と言われます。しかし、なんとなく「仕組みが難しそう」「普通の会社員には無理そう」…など、最初から自分には難しい投資だと考えている人が数多くいます。しかし不動産投資の仕組みやルールは、実はそれほど難しくありません。そして、一度理解してしまえば、一生繰り返し使うことができます。「不動産投資スクール」なら、知識ゼロからでも体系的に学ぶことができ、しっかりと理解して実践につなげることが可能です。
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物件をすべて数字で判断する力が身につく。
実は、不動産の価値は全て数字に置き換えて判断することができます。利回りを始めとした収益力、土地や建物の積算力、家賃を得るための稼働力。まずはこの3つの指標を学び、自分の中でしっかりとした「ものさし」を作ることが重要です。物件を見た目で判断するのではなく、数字で徹底的に測ることで今の自分にとって最適な物件を自分自身で判断できるようになります。
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自分の目的に合った物件を選ぶことができるようになる。
「収益物件」といっても、区分・一棟、木造・軽量鉄骨・RC造など、タイプは様々。複数の選択肢がある中から、自分の目的を達成するために必要な物件を選び取っていく必要があります。タイプ毎のメリット・デメリットを把握することで、取得戦略を立てることができるようになります。
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利回りを自分で作ることができるようになる。
不動産には「定価」という概念はありません。不動産価格は売り主の「言い値」なのです。実は、理由があれば価格を交渉することができます。価格交渉をすることができれば、安く買うことができるだけでなく、利回りを自分で作ることができるようになります。人が利回りが低いという理由で諦めている物件も自分にとっては「お宝物件」に変えていくことができるようになります。
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融資を見方に付けることができる。
不動産投資の魅力のひとつは、自己資金をできる限り少なくすることで、レバレッジを効かせて自己資金以上の物件を購入することができることです。その利点を最大限活用するために必要なのが「融資を理解し、活用する」こと。金融機関の視点に立って、融資担当者が求めていることを理解することで、効率的かつ効果的に銀行から融資を引き出すことが可能になります。
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空室のない物件管理を実現できる。
いくら想定利回りの高い不動産を購入できても、入居者が入らないことには家賃収入を得ることができません。入居者に自分の物件を選んでもらうためには、周りのライバル物件よりも魅力的である必要があります。物件をバリューアップする方法を学ぶことによって、空室を埋めるだけでなく、家賃を底上げし、さらに利回りを高めていくこともできるようになっていきます。
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売るときのことを考えて買うことができるようになる。
不動産投資で最も大切なことのひとつは「売るときのことを考えて買う」ことです。不動産投資で大きなリスクのひとつが「流動性リスク」と呼ばれる「売りたい時に売れない（現金化できない）」リスクです。流動化リスクを抑えるためには、買う時点からその物件の出口戦略をしっかりと立てられるようになること。出口戦略が立てられれば、リスクを減らせるだけでなく、その先の物件取得戦略についてもサイズ感を大きくしていくことができます。
カリキュラム一覧
不動産投資に必要なすべての内容が学べます。
- 授業時間：
- 基本90分 × 15回
- 受講期間：
- 教材発送日から2年間
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vol.1不動産投資の世界
- study 1
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不動産投資の心構え
- ・不動産投資の世界へようこそ
- ・不動産投資の社会的意義とは
- ・必要な3つの資質
- study 2
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不動産投資の流れ
- ・不動産投資の世界で何が起きているか
- ・不動産市場を取り巻く世界の動き
- ・不動産投資の 5 つの特性
- ・不動産投資のさまざまなタイプ
- ・不動産投資のサイクル
- study 3
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不動産投資の仕組み
- ・利益はどこからやってくるのか～5つの要因
- ・想定される 3 つのリスク
- ・期待できる 5 つのリターン
- ・競合する他のプレーヤー
- ・なぜ個人が参入できるのか～6つの理由
- ・他のプレーヤーとの8つの差別化要因
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vol.2利回りで収益評価
- study 1
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３つの指標を学ぶ
- ・物件の良し悪しの3つの観点
- ・収益性の3つの指標
- study 2
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表面利回り・実質利回り
- ・表面利回り
- ・実質利回り
- ・物件賃貸時の諸費用
- ・固定資産税評価額と「一物四価」
- ・仲介手数料
- ・印紙税
- ・登記諸費用
- ・融資（ローン）を利用する際の費用
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vol.3ROIとキャッシュフロー
- study 1
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ROI とキャッシュフローを学ぶ
- ・ROI（アール・オー・アイ）
- ・キャッシュフローの計算
- ・返済（利子、元金）
- ・元金均等払いか、元利均等払いか
- ・減価償却費
- ・減価償却費をコントロールする
- ・税金（所得税・住民税）
- ・ROI一覧表（借入と融資期間との比較）
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vol.4積算評価と稼働力
- study 1
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担保力を学ぶ
- ・担保力（積算評価）とは？
- ・担保評価の仕組み
- ・土地評価の手順
- ・土地評価の掛け目
- ・建物の評価額
- study 2
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稼働力を学ぶ
- ・稼働力（立地選定、エリアマーケティング）
- ・現地で実践エリアマーケティング
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vol.5物件取得戦略
- study 1
-
物件の取得戦略
- ・物件の取得戦略
- ・住居 vs. オフィス vs. 店舗
- ・区分所有 vs. 一棟 vs. 戸建て
- ・ワンルーム vs. ファミリータイプ
- ・中古 vs. 新築
- ・鉄筋コンクリート造 vs. 鉄骨造 vs. 木造
- ・オーナーチェンジ vs. 空室
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vol.6物件探しの習慣化
- study 1
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物件探しの進め方
- ・物件を探し始めましょう
- ・習慣化するための5つのアイデア
- ・物件探しのルート①～地元のネットワーク
- ・物件探しのルート②～オンラインのネットワーク
- ・物件探しのルート③～人脈のネットワーク
- ・物件へのアプローチ方法
- ・現地についてからのチェックポイント
- ・不動産業者との付き合い方
- ・3段階マイソク・スクリーニング
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vol.7買い付けと価格交渉のテクニック
- study 1
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買付申込の出し方
- ・良い物件には購入申込を出そう
- ・購入申込の基本ルールとテクニック
- study 2
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価格交渉のテクニック
- ・価格交渉とは？
- ・価格交渉～ 5 つのテクニック
- ・価格交渉の会話テクニック
- ・販売図面（マイソク）から引き出す
- ・現地調査から引き出す
- ・第三者意見から引き出す
- ・相手の事情から引き出す
- ・自分の事情から引き出す
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vol.8売買契約と重要事項説明書
- study 1
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売買契約、重要事項を学ぶ
- ・売買契約の心構え
- ・売買契約書の構成、チェックポイント
- ・重要事項説明書の構成、チェックポイント
- ・買付申込から決済までの流れ
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vol.9融資の仕組みと方法
- study 1
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融資の仕組み
- ・融資を利用するメリットとは
- ・そもそもなぜ融資を利用するのか
- ・融資と返済の仕組み
- study 2
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融資申請の方法
- ・融資申請書類の作成
- ・融資申請から決済までの流れ
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vol.10融資の具体的テクニック
- study 1
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融資審査の仕組み
- ・人物評価の仕組み
- ・物件評価の仕組み
- study 2
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金融機関との付き合い方
- ・金融機関を回る
- ・融資担当者との付き合い方
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vol.11保有物件の管理
- study 1
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大家さんへの第一歩
- ・忘れずに行いたい手続き
- study 2
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管理会社の選び方
- ・専任媒介と一般媒介
- ・「委託管理」と「自主管理」
- ・管理会社の選び方①
「大手系」と「地域密着系」の違い - ・管理会社の選び方②
5つのポイント - ・空室保証と滞納保証の違い
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vol.12物件のバリューアップ
- study 1
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空室を埋める方法
- ・空室を減らす賃貸付けの方法
- ・空室を埋めるためのテクニック
- ・募集チャンネルを増やす
- study 2
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物件のバリューアップ
- ・物件のバリューアップ
- ・仲介会社への対応
- ・入居申込から入居までの流れ
-
vol.13空室を埋め、物件の価値を高める
- study 1
-
物件の管理を向上させる
- ・物件の管理を向上させるテクニック
- study 2
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物件の収入を向上させる
- ・物件の収入を向上させるテクニック
- ・予算決定の目安
- ・内装リフォームのポイント
- ・外装リフォームのポイント
- ・リフォーム見積りから発注までの流れ
- ・ローコストリフォーム入門
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vol.14税金マネジメント
- study 1
-
税金の基礎知識
- ・税金を学ぼう
- ・税金の基礎知識
- ・節税と納税の使い分け
- ・消費税還付のテクニック
- study 2
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賃貸、売却、相続に関する税金
- ・賃貸にかかわる税金の仕組み
- ・経費化するものと、減価償却するもの
- ・売却にかかる税金
- ・相続にかかる税金
- study 3
-
確定申告の種類
- ・個人のメリット、法人のメリット
- ・白色のメリット、青色のメリット
- ・個人事業の開業に向けて
-
vol.15出口戦略と資産拡大
- study 1
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保険の選び方
- ・保険を使ったリスクの切り離し方
- ・火災保険、地震保険の仕組み
- ・その他の保険
- study 2
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2つの出口戦略
- ・出口戦略とは
- ・売却を前提とした出口戦略①～「攻め」の視点
- ・売却を前提とした出口戦略②～「守り」の視点
- ・売却時の価格見積もり
- ・保有を前提とした出口戦略
- ・高値売却のテクニック
- study 3
-
成長・成功に向けて
- ・成功する投資家になるための10箇条
- ・学び続けることの重要性
- ・投資を人生の味方につけていくために
受講生満足度90%以上を
誇る講師陣
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束田 光陽
ファイナンシャルアカデミー
不動産投資スクール 講師サラリーマン生活に不安を感じ26歳で不動産投資を開始。現在までに通算30件の物件を取得。総資産5億円、年間家賃収入は4000万円。自身の経験に加え1万人以上に教えた経験をもとに展開する授業は抜群の説得力。受講生評価も常に高得点をマーク。
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田嶋 祐介
ファイナンシャルアカデミー
認定講師
宅地建物取引士
AFPファイナンシャルプランナー1977年生まれ、神奈川県出身 大学在学中に「音楽で仕事をしたい」と思い立ち、ビクター音楽カレッジ（現在閉校）にダブルスクール。なけなしのお金で機材を揃え、作曲・アレンジを習いはじめる。大学卒業後、音楽だけでは食べていけないためIT業界へ就職し、技術者としてWEBサイトのセキュリティ診断などに従事。一方、作曲家として作家事務所に所属、テレビ番組やAKB48などの作曲を手がける。2014年、37歳でサラリーマン生活へ終止符を打ち、『作曲家大家さん』として作曲と不動産投資を中心に活動している。2009年に『不動産投資スクール』へ通い、33歳の時に横浜市に1棟目のアパートを取得、不動産投資をスタート。その後も物件を買い進め、新築アパートを中心に夫婦で5棟37戸を所有、年間家賃収入は約2200万円。（2015年現在）
-
菅沼 尚宏
ファイナンシャルアカデミー
認定講師
AFPファイナンシャルプランナー宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー。不動産投資家としては、区分ワンルームから商業ビルまで幅広いジャンルを手がける。投資に関する講演も積極的に行い、年間講演数は300回を超える。著書に『6億円サラリーマンになる方法「入門編」』ほか。
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城山 剣吾
ファイナンシャルアカデミー
認定講師東京都出身 メーカー系企業に勤務し、エンジニア業に従事。就職して数年後、不況の煽りを受け週4日出勤・給料も20％カットという状態に陥り、サラリーマンという立場に大きな不安と疑問を感じ始める。ほどなくして「会社に頼らず、自力で稼げる様になろう」という想いが強まり、当時注目され出していたYahooオークションに目をつけ副業を開始。これが軌道に乗り約900万円の利益を上げる。この資金を使って不動産投資の勉強を本格的にスタートさせて現在に至る。2008年に収益用の区分所有を購入し、不動産投資をスタート。以降は一棟物件にシフトし、RCマンション、木造アパート、重量鉄骨造マンションなど計5棟を購入。現在の年間家賃収入は2,600万円を超える。
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真木 寿人
ファイナンシャルアカデミー
認定講師1980年生まれ、東京都出身 大学卒業後、金融業界に約1年従事。その後ITコンサルのマーケティング部へ転職し10年間勤務、現在に至る。給与以外の複数の収入源を得るために、2013年からファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールの受講を開始し、地方の高利回り物件を合計5棟以上を所有。現在の年間家賃収入は1,200万円を超える。
スクール卒業生の成果
受講生の2人に1人以上の方が
受講２年後に家賃収入を得ています。
【物件購入実績】
が受講2年で家賃収入を得ています
【保有物件の年間家賃収入】
人に
人が年間500万円以上の家賃収入を得ています
不動産投資は日本で最も歴史のある投資といわれています。その歴史から抽出した「原理原則」「セオリー」を学びさえすれば、比較的安定した成果が出すことができます。
卒業生からの購入報告（随時更新）
（目標）不動産王！会社員（不動産）年収500万円
・ 埼玉県 区分所有
・ 価格550万円
山本 常勝様 会社員 年収900万円
・ 神奈川県 RC1棟マンション（1R×12世帯）
・ 価格1億円
太子様 年収450～600万円
・ 神奈川県 マンション（1K×6戸）
・ 価格4830万円
しん様 自営業（システム開発）年収600万円
・ 千葉県 賃貸併用住宅（1LDK＋1K×2戸）
・ 価格600万円
M.I様 会社員 年収800万円
・ 茨城県 マンション（1DK×12戸）
・ 価格4000万円
K.M様 会社員（製造業）年収600万円
・ 神奈川県 区分所有（16）
・ 価格600万円（諸費用含まず）
ミクシバ 53歳 パート 年収120万円
・ 神奈川県 RC（鉄筋コンクリート）築25年
・ 450万円（融資：450万円）表面利回り 17.3%
ミクシバ 53歳 パート 年収120万円
・ 神奈川県横浜市 木造新築
・ 5,780万円（融資：5,810万円）表面利回り 7.80%
N.S 33歳 公務員 600万円
・ 川崎市 鉄骨 築39年
・ 320万円＋リフォーム費160万円（融資：300万円）表面利回り：18.5%
ミクシバ 53歳 パート 年収120万円
・ 群馬県 RC（鉄筋コンクリート）築25年
・ 表面利回り 16.25%
りゅうたろう 40代 会社員
・ 岐阜県 RC（鉄筋コンクリート）築15年
・ フルローン
R.T 28歳 会社員 年収290万（当時）
・ 埼玉県春日部市RC（鉄筋コンクリート）築33年
・ 140万円（融資：470万円（リフォーム・諸経費込み）表面利回り：17％
R.T 28歳 会社員 年収330万円
・ 長野県小諸市 木造築27年
・ 800万円（融資：800万円）表面利回り：18％
R.T 28歳 会社員 年収330万円
・ 長野県佐久市 木造築32年
・ 700万（融資：740万円）表面利回り：20％
sakuyamaasa 44歳 会社経営 年収：1500万
・ 愛知県 RC（鉄筋コンクリート）築17年
・ 2億5,100万円 （融資：2億3,900万円）
R.T 28歳 会社員 年収330万円
・ 長野県上田市 木造築30年
・ 1,500万円（融資：1,500万円）表面利回り：15％
りょう 41歳 会社員 年収830万円
・ 大阪府東大阪市 木造新築
・ 7,500万円 （融資：7,500万円）
KIX 38歳 年収800万
・ 愛知県 木造築37年
・ 650万（木造戸建）表面利回り：14％
受講生の「実際の声」
講座アンケート
-
家族や友人にはお金の勉強をぜひ勧めたい！
堀野 航太郎・陽 ご夫妻
続きを見る 〉〉
-
お金と時間の両方を使える不労所得を得たい。
伊藤学さん
続きを見る 〉〉
実践的な宿題をこなしているうちに、
不動産購入のためのノウハウが身につきました。清水 賢司さん
続きを見る 〉〉
Twitterのレビューを一部紹介
#ファイナンシャルアカデミー宿題 #不動産
— fudosan-keiei (@FudosanK) January 9, 2021
マイソクもらうために毎日３件不動産屋さんに電話していたら、「業者ですか？」と聞かれた、進歩かな笑。
一般媒介以外は売主情報がすぐ聞ける、とも分かってきた。
取り寄せすぎて管理しきれていない感じであたふた。
明日は初めての内見、楽しみだ。
今年の結果まとめ
— YUJI (@dont_think_act_) December 30, 2020
物件調べ:948件
現地調査:179件
1月に始めてなんとかここまで到達
1000件遠いなーと思ってたらいつの間にかあとちょっとのところまで行ってました
そしてカメラロールが物件まみれにw
来年こそ融資と価格交渉通して物件買うぞ！ pic.twitter.com/xAN03RrAhD
#ファイナンシャルアカデミー宿題
— Hal-6193 (@hal_61_93) December 27, 2020
募集図面を作る。
Windowsのペイントで色々作るの、結構好きなので楽しく作りました?
でも、PC開くのが面倒だと思ってしまうくらいの面倒くさがりなので、テプラの方が良く思えたり…?スマホと連携しているやつです?便利な世の中です? pic.twitter.com/MYTZDY9yPA
ファイナンシャルアカデミーの不動産に通いだしてから1年以上が経つ。
— takao (@bebop326frost) November 25, 2020
先日、管理費・修繕積立金が0、0の物件を見つけた。
築年数も30年間未満だけど、鉄骨造。
どのくらい外観が劣化してるのか。
最寄り駅からバスの立地だが、現地調査が楽しみだ！#ファイナンシャルアカデミー宿題
区分ファミリー1軒目を購入
— けーご (@w8jvlyNmLPspuFm) November 14, 2020
した #ファイナンシャルアカデミー
LINE仲間との お茶会♪
投資家がいい目になる瞬間
というか何というか…
買うまでの苦労を知っているので
純粋に人の幸せを喜べる
今日のファイナンシャルアカデミー
— takao (@bebop326frost) October 13, 2020
の不動産講義、以前仕事としてやってたエアコン関係のことが出ててテンション上がりました！
得意なことが出ると勉学にも力が入ってやる気満々になりやすいし！
通い始めて丸一年越えてしまったけど自分の中で記憶として定着してることがいくつもあってありがたい！
#ファイナンシャルアカデミー宿題
— いまのところさん (@0519chigasaki) October 10, 2020
不動産投資vol13 その2「壁紙選び」
フリーソフトをDLして、適度な間取りに壁紙をテクスチャとして貼ってみた。
フロアタイルも同じくテクスチャ取込み貼り付け。
再現性がいまいちですが、イメージはつきやすいかも。 pic.twitter.com/WSvu7YtiQ8
地方にいても東京のLIVE生放送に参加出来るの最高
— たれおどら (@tareodora) September 13, 2020
束田先生に直接質問できるし、他の受講生の方の物件購入相談を聞けてモチベーション上がる上がる#ファイナンシャルアカデミー
#ファイナンシャルアカデミー宿題
— いまのところさん (@0519chigasaki) October 3, 2020
不動産投資vol12「販売図面(マイソク)作成」
パワポで作成。意外と時間かかりました。 pic.twitter.com/wHAATsdlrY
不動産投資について #ファイナンシャルアカデミー で学んだ理論は、一貫していて、間違えようにも、それが出来ないほどいたってシンプルだと思います
— けーご (@w8jvlyNmLPspuFm) August 25, 2020
難解なところが一つもなく、変更や修正の余地を与えてくれません(^^♪
#ファイナンシャルアカデミー
— いまのところさん (@0519chigasaki) October 1, 2020
銀行通帳を一年かけて綺麗にすると学び、記帳、鉛筆で追記しました。
あ、初家賃収入が入ってた♪
携帯代やネット代を口座引落に変更。
クレカ2枚はアマゾン(書籍)+サブスク用と、リアル店舗用(衣類購入)で使い分け。
通帳を家計用と不動産用使い分け。
「学校」の価値が、ここにある。
ファイナンシャルアカデミーのスクールとは?
カリキュラム
生の授業
ファイナンシャルアカデミーは、日本最大級の「お金の学校」。カリキュラムは、創立から年以上にわたり培ってきた知識とノウハウを体系的にまとめた、オリジナル教科書をベースに構築されています。そして、この教科書を使ってオンラインや教室で開催される生の授業は、2年間の受講期間中、何度でも受け放題。講師に質問したり、実践的なワークを行ったりすることで、最短距離で成果を出せるようになっています。体系化されたカリキュラムと、生の授業。このシナジーこそが、他にはない「お金の学校」としての価値です。
体系化されたカリキュラム
必要な情報をすべて網羅し、体系的にまとめることで、他にはない効率的な学びを実現しています。基本的な投資知識から専門性の高い投資手法についてまでを学ぶことができ、どなたでも無理なく最後まで受講することが可能です。
繰り返し参加できる生の授業
リアルタイムならではの臨場感溢れる授業を繰り返し受けることで理解の促進につながります。ファイナンシャルアカデミーでは、生の授業の受講スタイルは 2種類あり、自分のライフスタイルに合わせて受講スタイルを選択することができます。
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\理解をアクティブに深める/
オンラインLIVE受講
※ 定年後設計スクールではオンラインLIVE受講は実施していません。
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\リアルな刺激を感じる/
教室LIVE受講
LIVE受講に参加できなくても安心の収録受講
予定があってLIVE受講に参加できないときは、インターネットにつながる環境さえあれば、好きなタイミングで何度でも視聴できる過去の授業の収録映像で学ぶことができます。この「収録受講」は、生の授業を欠席した場合はもちろん、LIVE受講の予習復習にも活用することができます。
ファイナンシャルアカデミーで
成果が出る「７つの理由」
選ばれる理由 体系的なカリキュラム
ファイナンシャルアカデミーのカリキュラムは、分かりやすさに徹底的にこだわった完全オリジナル。開校から年、積み重ねてきたすべてのノウハウを注ぎ込んで構築しています。この研ぎ上げられた体系的なカリキュラムで徹底的に学ぶから、最短で大きな成果を出すことができるのです。
選ばれる理由 オンラインでも教室でも「選べるLIVE受講」
生の授業の受講スタイルは2種類。自宅でくつろぎながら学びたい人や教室が遠くて通えないという人には「オンラインLIVE受講」、実際に教室に足を運んで講師や仲間と交流しながら学びたいという人には「教室LIVE受講」を用意しています。リアルタイムならではの臨場感溢れる授業を、自分に合ったスタイルで受講することができます。
選ばれる理由 自分のペースで学べる「2年間受け放題」
受講期間はたっぷり2年間。短期間で集中して学び、すぐに実践するのでも、さまざまな講師の授業を楽しみながらゆっくり受講するのでも、まずは基礎を学び、経験を積んでから再度しっかり学び直すのでも、この2年間をどう活用するかは自分次第。
「2年間受け放題」だからこそ、自分のペースで学びを深めていくことができます。
選ばれる理由 選び抜かれた講師陣
スクールの講師は全員、それぞれの分野で活躍している専門家、もしくは現役の投資家です。深い知識と数多くの経験を活かしたリアリティのある授業で受講生の理解を促します。
収録受講、オンラインLIVE受講、教室LIVE受講ともに授業は常にアップデート。体系的なカリキュラムで学びつつも、講師から最新の情報や実体験を聞けるのも大きな魅力です。
選ばれる理由 安心の受講サポート制度
ファイナンシャルアカデミーは、入学から受講期間の終了まで、万全の体制で学びをサポートします。スクールの全体像や学びのコツが学べる「入学オリエンテーション」、いつでも1対1で相談できる「プレミアムサロン」、休学・復学制度など、途中であきらめることなく学びを続け、成果を出していくためのこれらのサポート制度をどんどん活用してください。
選ばれる理由 共に成長する仲間
お金や資産運用について気軽に話し、共に成長していける仲間は、学びと実践を続けていくうえで大きな存在です。ファイナンシャルアカデミーでは、オンライン、対面それぞれでそうした仲間と出会い、交流できる場を設けています。また、ゴールデン・ウィークやお盆休みの前後には、仲間と一緒に集中して学べる合宿なども開催しています。
選ばれる理由 目標に到達するための「S Compass」
「S Compass（エスコンパス）」は、お金の教養を味方につけ、理想の人生を実現するための、正規受講生に向けたファイナンシャルアカデミーオリジナルの「資産設計と夢実現のナビゲーションツール」です。教材と一緒に届くスターターキットと、マイページ内に設置される専用ツールによって、最短かつ最適な方法であなたの夢や目標を実現に導きます。
安心の受講サポート制度
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受講料返金制度
内容に満足できなかった場合は、受講料を全額返金します。教材発送日から30日以内にご連絡ください。
※1人1回（1講座）まで利用できます。 -
受講スタイル変更制度
受講期間中に1度だけ、「オンラインLIVE受講」と「教室LIVE受講」の切り替えができます。
-
休学・復学制度
特別な事情があって受講が困難な場合、受講期間中に1度、最大1年間に限り休学することができます。
受講までの流れ
申込み後すぐに学びをスタートすることができます。
Step
1
スクール申込み（当日）
WEBまたは電話で申込みすることができます。
Step
2
受講料の支払い（当日）
クレジットカード、Amazon Pay、銀行振込、教育ローンから、
支払い方法を選択できます。
Step
3
教材の発送（翌営業日）
受講料の支払いが確認できましたら、翌営業日にはすぐ教材を発送します。
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教材が届いたら、すぐに収録授業を見たり、LIVE受講をスタートできます。
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よくある質問
-
不動産投資をやったことがありません。授業についていけますか。
はい、大丈夫です。知識ゼロからでも学べる体系的なカリキュラムと繰り返し学べる環境で、無理なく知識を深めていくことができます。
-
すでに収益物件を持っていますが、学ぶ意味があるでしょうか。
はい。経験者の方にも自分の考えが正しいことを再確認したり、知識やテクニックを体系的に学ぶことで、投資のステージを高めるきっかけとして人気があります。
-
仕事が忙しく、物件を探す時間が取れるか心配なのですが…。
授業では、効率的に物件探しを行う方法も学べます。仕事のスキマ時間を上手く使って物件選びを行っている人もたくさんいます。
-
学び始めてどのくらいで不動産投資を始める人が多いですか。
15回の授業を一通りしっかりと学んだ上で始める方が多いようです。最低3～4ヶ月、目安としては1年程度、宿題等で実践をこなしながら知識とテクニックを習得し、物件を取得する人が多いです。
-
どんな人が学んでいるのでしょうか。
30～40代の方が比較的多いですが、幅広い年齢層の方が学んでいます。男女比はおおよそ半々です。
不動産投資のルールを学んだら
どんな未来が待っているのか？
それは「お金の不安を自分で解決できること」です。
投資はギャンブルではありません。
ルールを学び、身につけることでお金をしっかりと働かせることができるようになります。
- まずは計画を立てる
- しっかりと知識とルールを経験しながら学ぶ
- 実行する
この3つのステップをしっかりと踏んでいくことで投資を自分の味方につけることができるようになります。
不動産投資を自分の味方につけることができれば
- 働き方や生き方を自由に決める
- 時間の使い方を見直し、家族との時間を増やす
- 人生でやりたかったことに本気で取り組む
などお金の不安がある未来を大きく変えていくことが自分の力で実現できるようになります。
労働収入だけで、
ずっとお金の不安を
抱いたままの未来投資の知識やスキルを
自ら身につけて、
本当にやりたいことを
実現する未来
あなたはどちらをを選びますか?
