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唯一無二のリノベ、
入居者コミュニケーションで

空室ゼロの賃貸経営術

〜満室経営は作れる!越水式、
わくわくアパマン投資術〜

満室経営は作れる!

せっかく不動産投資を始めたのに、空室が続いて悩んでいませんか?
もしくは、不動産投資を始めたいけれど、空室になったらどうしよう…と一歩が踏み出せず、迷っていませんか?

多くの方が、不動産投資のリスクとして「空室リスク」を思い浮かべると思います。
不動産投資スクールでも満室にしていくための方法はたくさん学んでいきますが…
満室にするためのアイディアは世の中にたくさんあるってご存知でしょうか?

そこで今回、「空室リスク」にフォーカスしたセミナーを開催します!

実は、本業を活かし、自分の強みを活かしていけば、満室経営は誰にでも作れるのです!

大事にしているのは、「リノベーション」と「コミュニケーション」

今回登壇いただくのは、「わくわく賃貸」というプロジェクトで有名な越水隆裕さんです。
元々は、海外でレザーバッグブランド立ち上げに関わったりと、アパレルとしての顔を持つ越水さんですが、その本業での強みを活かした発想から、不動産投資では、特徴的なリノベーションで満室経営を実践されています。

越水さんが実際に持っている物件は、築20年〜30年のRCや木造の物件。
年数を聞くと、古いとイメージされがちですが、この古さを消して「住み易さ」を提供する工夫をされています。
実際にされていることの例として
・カラーリングリフォーム(カラフルなお部屋へ)
・オリジナルの新聞を作成し、エリアや生活に必要な情報を提供
・大家としての住人とのコミュニケーションをとる
と様々ですが、心地よい生活を提供するための工夫が随所に見られます。

その結果、
・同じ方に長期入居してもらい、空室になりにくい
・リフォームで以前より家賃を上げて入居募集ができる
・空室になってもすぐに次の入居者が決まる
という状況を作り上げることができているそうです。
そんな不動産経営ができたらどうですか? わくわくしますよね!!

「自分の強み」を活かした不動産経営をしよう

越水さんが目指しているのは「笑ってコミュニケーションの取れる賃貸住宅」。
賃貸物件に住んでも大家さんに会う機会はなかなか無いと思いますが、その状況をできるだけ無くしていきたいそうです。

アパレルとしての顔をもつ越水さんが、ご自身の本業・強みを活かそうと思った時に
リノベーション、コミュニケーション、というのがぴったりだったそうですが、
「自分の強み」は人それぞれ全く違います。

「自分の強み」を活かした経営ができれば、不動産投資はもっと面白くなるはずです。
このセミナーで越水さんの実例を学びつつ、自分の強みを活かした不動産”経営”のヒントを掴みに来ませんか?

こんな人におすすめ

  • 物件を所有しているけれど、満室経営に苦労している人
  • 入居者とコミュニケーションを取っていく不動産経営に興味がある人
  • 満室経営の手法のヒントが欲しい人
  • 空室リスクが怖くて、不動産への投資を始められないでいる人
  • わくわくするような不動産経営を実践していきたい人

こんなことが学べます

  • 本業を絡めた、自分らしい賃貸経営の方法
  • エリアから紐解く、物件の「本当の価値」の見極め方
  • 1つ上の「不動産市場でトガる」ポイント
  • 満室経営を継続していくコツ
  • 長期入居したくなるようなコミュニケーションのコツ

担当講師紹介

  • 越水 隆裕 氏

    越水 隆裕氏

    株式会社キャム 代表取締役
    賃貸UP-DATE実行委員会 代表

    大学卒業後ロンドンへ。語学学校に通いながら革製品の扱う工場で働き、その後バッグブランドの立ち上げに関わる。祖父の他界をきっかけに帰国後、2003年に父の会社にて不動産管理(5棟66室)とアパレル営業を同時にスタート。アパレル業で培ったノウハウを活かし、「カラーリングリフォーム」を賃貸物件に施工、日々満室に近い賃貸経営を行う。

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  • 教室
    LIVE受講
  • オンライン
    LIVE受講
  • 収録受講

教室LIVE受講

東京にある教室で直接授業に参加します。教室という集中しやすい学習環境で効率よく学べるスタイルです。

こんな人におすすめ
・講師の話を直接聞きたい人 
・自宅で学ぶ方法では怠けてしまいがちな人
受講料 5,000円(税込5,500円)
授業時間 120分(質疑応答を含む)
開催日程 2021年11月6日(土)13:00-15:00
会場 ファイナンシャルアカデミー 丸の内2号館(MS1・MS2教室)
会場地図はこちら
セット内容 ・補助資料
支払い方法 * クレジットカード
VISA/Master Card/JCB/AMERICAN EXPRESS/DC/JACCS
* Amazon Pay
* 銀行振込
申込期限 2021年11月5日(金)12:00まで
※締切時間以降の申込みは、事務局まで問合せください
教室LIVE受講の申込み

オンラインLIVE受講

オンライン配信される授業にリアルタイムで参加できます。授業中に講師に質問することができ、自宅にいながら教室と同じ感覚で学べるスタイルです。

こんな人におすすめ
・リアルタイムでの授業に参加したい人 
・講師に質問しながら学びたい人
受講料 5,000円(税込5,500円)
授業時間 120分(質疑応答を含む)
開催日程 2021年11月6日(土)13:00-15:00
受講方法 ・WEB会議システムZoom*を使って、生放送でLIVE配信されるセミナーを受けるスタイルです。
・参加方法は申込後にメールでお知らせします。
セット内容 ・補助資料
※チャットで閲覧URLをお知らせ致します
支払い方法 * クレジットカード
VISA/Master Card/JCB/AMERICAN EXPRESS/DC/JACCS
* Amazon Pay
* 銀行振込
申込期限 2021年11月5日(金)12:00まで
※締切時間以降の申込みは、事務局まで問合せください
オンラインLIVE受講の申込み

収録受講

スマートフォンやPCを使って収録された授業の動画を視聴します。
自宅や通勤中など好きな場所や時間に自分のペースで繰り返し学べるスタイルです。

こんな人におすすめ
・好きな時間に自分のペースで学びたい人 
・繰り返し学んで定着させたい人
受講料 5,000円(税込5,500円)
授業時間 90分
受講期間 2021年11月12日(金)から30日間
2021年11月6日(土)の教室LIVE受講を収録したものを配信予定
(教室での質疑応答などは除く)
※2021年11月12日(金)から視聴開始になります
受講方法 ・マイページ上で教室LIVE受講を収録した授業の動画を視聴するスタイルです。
・視聴方法は申込後にメールでお知らせします。
セット内容 ・補助資料
※マイページより閲覧できます
支払い方法 * クレジットカード
VISA/Master Card/JCB/AMERICAN EXPRESS/DC/JACCS
* Amazon Pay
* 銀行振込
※銀行振込の場合は当校で入金確認後、視聴可能となります。
収録受講の申込み

受講料全額返金制度について

「内容が受講料に見合わない」と感じられた場合には、受講料の全額返金に応じます。
講座のクオリティに自信がある当校ならではの保証制度です。

ファイナンシャルアカデミー受講規約

この受講規約(以下『本規約』)はファイナンシャルアカデミーが開催する全ての講座の受講にあたっての規約を定めるものです。


T.受講に際しての禁止事項
・授業内容の録音、録画等はお控えください。
・複数人での受講はお控えください。
・企業・団体による受講は、他の受講生に迷惑がかかる場合があるためお断りしています。
・受講に必要なID、パスワード、URL等の貸与は一切禁止します。貸与の事実が発覚した場合は、当校は受講生に対して、本サービスの全部もしくは一部の利用を制限することができるものとします。
・当日及び後日のネットワークビジネス、投資、宗教等の勧誘行為は一切禁止します。
・以下に該当する人は、円滑な授業運営のため、受講をお断りする場合があります。
1. 授業を録音、録画した人
2. 教科書の転写・複写または、ウェブサイト等へ公開した人
3. ネットワークビジネス、投資、宗教等の勧誘目的の人*
4. 他の受講生や講師に対し、暴言、暴力、セクハラ行為、プライバシーを侵害する行為等を行った人
5. 受講に必要なID、パスワード、URL等を貸与した人
6. ひとつの受講権利を使い、複数人で受講した人
7. 授業の進行に支障をきたす言動をする人
8. 飲酒している人
9. 立ち入り禁止エリアへ不当に侵入した人
10. その他、当校の運営上、事務局が不適切と判断した人

*当校では、受講生間における当日及び後日のネットワークビジネス、投資、宗教等の勧誘行為を一切禁止しています。これらに該当する営業・勧誘を受けた際は、事務局までお知らせください。
・これらの勧誘行為が発覚した場合、受講生への迷惑、及び当校の信用が大きく毀損する悪質な行為として然るべき対処をさせていただきます。
被害を最小限に抑えるため、次の方法にて名前・斡旋先名・企業名などを公開する場合があります。
(1)教室やイベント会場での掲示
(2)当校ウェブサイトへの掲載
(3)受講生へのメール送付等


U.オンラインLIVE受講規約
ファイナンシャルアカデミーが開催する全てのオンラインLIVE受講での受講にあたって適用されます。
・授業当日に提供される学習に必要な補助資料は、受講生が授業開始前までに予め準備するものとします。
・最低開催人数は5名とします。
・開催3日前の時点で、開催予定講座の予約人数が5名を下回る場合、講座の開催を中止する場合があります。
・授業内容や講師は、急病、天候、災害、その他やむを得ない事情により予告なく変更される場合があります。
・当校は、システム若しくは通信回線等の障害又は停電、騒乱、火災若しくは天災地変等の不可抗力によって、予告なくサービスの一部又は全部の提供を一時停止することがあります。
・当校は、当校または当校から委託を受けた者が前項に基づく修理又は復旧を行っている間、受講生が動画視聴できないことについて、当校に故意又は重過失がある場合を除き、一切責任を負わないものとします。


V.教室LIVE受講規約
ファイナンシャルアカデミーが開催する全ての教室LIVE受講での受講にあたって適用されます。
・最低開催人数は5名とします。
・開催3日前の時点で、開催予定講座の予約人数が5名を下回る場合、講座の開催を中止する場合があります。
・開催時期や、授業内容・講師は、急病、天候、災害、その他やむを得ない事情により予告なく変更される場合があります。
・授業中のパソコンの使用や撮影は原則禁止とさせていただきます。一部の使用が許可されたスクール・講座におきましても、タイプ音や撮影音などが他の受講生の迷惑にならないようにご注意ください。
・15歳未満の方については、他の受講生の集中を妨げる可能性があるため入室をお断りしています。
・資料は授業に参加した人にのみ配布しています。
・授業中に、当校及び当校グループのウェブサイト等に開催報告を掲載するための写真撮影や、講師トレーニングのための映像撮影をする場合があります。最大限、個人が特定されない写真を使用させていただきますが、万が一写真の変更希望がある場合には、事務局までご連絡ください。


W.収録受講規約
ファイナンシャルアカデミーが開催する全ての収録受講での受講にあたって適用されます。
・学習に必要な補助資料は、受講生が予め準備するものとします。
・配信される授業や公開の時期は、急病、天候、災害、その他やむを得ない事情により予告なく変更される場合があります。
・当校は、システム若しくは通信回線等の障害又は停電、騒乱、火災若しくは天災地変等の不可抗力によって、予告なくサービスの一部又は全部の提供を一時停止することがあります。
・当校は、当校または当校から委託を受けた者が前項に基づく修理又は復旧を行っている間、受講生が動画視聴できないことについて、当校に故意又は重過失がある場合を除き、一切責任を負わないものとします。

2006 年1月1日制定・施行
本規約は、2018年6月1日より一部改定施行されました。
本規約は、2019年3月15日より一部改定施行されました。
本規約は、2019年11月11日より一部改定施行されました。
本規約は、2020年7月1日より一部改定施行されました。
本規約は、2021年1月5日より一部改定施行されました。


<新型コロナウイルス感染症に関する対応について>

2021年6月22日追記

当校では、受講生および講師・スタッフの安全・安心を最優先に考え、政府・東京都の最新の方針に則り、教室定員を緩和し、感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室での講座を開催・運営しております。

取り組みの詳細についてはこちらをご確認ください。

日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
代表取締役 泉 正人

スクールや講座に関する
事務局への問合せ先


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