［緊急動画配信スタート］
非常事態に効く良薬。

「世界コロナ危機」––––後に、このように語り継がれることになるかもしれない事態に、欧米諸国を中心に世界中で混乱が続いています。

特にイタリアは危機的状況で、累計死亡者数が新型コロナウイルス感染症の発信源である中国を抜いて6,000人を突破しました。（3月24日現在）また、今月21日にはコンテ首相が生活必需品を担う産業以外の全産業を4月3日まで停止すると発表しました。同首相はフェイスブックに投稿した動画を通じて「イタリアは第二次世界大戦後、最も困難な危機を経験している」と述べています。

その他の国でも、欧州各国やアメリカのニューヨーク州やカリフォルニア州などで渡航や外出を制限し、事実上の「ロックダウン＝封鎖」を実施しており、世界中の人の往来が途絶えた状態に陥っています。閑散とした街の様子が世界のあちらこちらで見てとれます。

このような状況になると、世界中で大きな経済的損失が発生することは避けられません。IMF（国際通過基金）も「少なくとも金融危機と同等もしくはそれを超える景気後退になるだろう」との予測を発表しました。同時に「新型コロナウイルスの人的被害は計り知れず、人命を守り経済被害を抑制するため全ての国々が協力しなければならない」と訴えました。

経済損失と景気後退からくる国民の痛みを少しでも緩和するべく、各国は緊急経済対策の準備をしています。例えばアメリカでは、2兆ドル（約220兆円）という、単体の災害経済対策としては過去に類例のない空前規模の対策案を議会で審議中でしたが、一度議会で否決され、先行きの目処が未だ立っていません。日本でも政府主導で対策案が練られており、来月の初旬には何かしらの緊急経済対策が発表される見込みです。

世界が新型コロナウイルス感染症の封じ込めと緊急経済対策に奮闘している今、私たちファイナンシャルアカデミーでも持てるリソースを余すことなく投じて、私たち個人投資家が、どのようにこの非常事態に立ち向かっていけばよいのか、ヒントを発信してきました。

そこで実施したのが、株式投資に深い見識と知見を持つ3人の有識者による緊急ウェブセミナーの動画配信です。

その第1弾が、ファイナンシャルアカデミー総研代表の渋谷講師による、期間限定のウェブセミナー。3月2日〜5日の3日間という短い期間にも関わらず、申込み2,000名以上と大きな反響がありました。さらに第2弾として3月19日から公開したのは、経済アナリストとして著名な中原圭介氏による緊急ウェブセミナーです。こちらも大好評のうちに、昨日3月23日までの限定公開期間を終えました。

そして、今回の緊急セミナーシリーズを締めくくる第3弾として講師に迎えるのは、グローバルリンクアドバーザーズの代表を務める戸松信博氏です。戸松氏が投資家として一躍その名を轟かせたのが、1995年からいち早く中国株に投資をして、独自の投資手法を築きあげ、大きな収益をあげたことです。現在では雑誌や新聞といったメディアから引く手数多となり、2002年に中国株ブームのきっかけとなった『10万円から本気で増やす中国株』を始め、多くの著書も出版しています。

そんな戸松講師が実施する第3弾緊急セミナーのタイトルは、ズバリ『急落相場の処方箋』。
以下の2つ要点を学ぶことができます。

1. 今回の急落をどのように考えれば良いか＝現状把握
2. 今回の急落をどのようにチャンスに変えるか＝対策

現状把握では誰にでもわかりやすい解説の景気サイクルの仕組みや金利といった観点から学び、対策については現状の市場の動きから、今後の予測を交えて具体的な対策を考えていきます。

このウェブセミナーの配信期間は本日3月24日〜3月27日までの限定配信です。

ファイナンシャルアカデミーのメインスクールの受講生には無料で配信するほか、過去2回の緊急セミナー同様に1,000円で動画視聴ができます。興味がある場合は、下記の特設ページから申込みができます。

第35代アメリカ合衆国大統領のジョン・F・ケネディはかつて「危機」について漢字の存在を知り、このように述べました。

「ひとつは危険、もうひとつは好機である。」

皆さんも現在の「危機」を「好機」に変えられるよう、ぜひ今回のウェブセミナーを緊急時の「良薬」として活用してみてはいかがでしょうか。

『急落相場の処方箋』緊急ウェブセミナーの詳細と申込みはこちら

ＩＴ化により人の手で行う業務がゼロになる場合もあり、全体的にみたら半分くらいの効率にすることは可能だと思います。

一方で、成果連動の仕事は、時間をかけたから良いものができるわけでもなく、効率化したから悪いものになるわけでもありません。あくまでも、成果がベースになり、その成果とは、商品のクォリティであったり、売上額であったり、認知度であったりなど、数字で結果が現れ、それが評価の対象となるものが多いのが特徴です。100時間頑張ったからといって、100の評価にはならないのです。

ただし、一般的には、成果連動の仕事は、将来の仕事を生み出します。今までなかったものを生み出したり、今までになかった商品を創りだしたり、多くのクリエイティブな仕事はここに当たります。

時間連動の仕事は、今後、競合が世界中にあふれてきます。

あなたの目の前の仕事は、テクノロジー技術の進歩によって相当な効率化がされないでしょうか？　たとえば電車の改札。昔は駅員さんが切符を回収していました。それが今では、機械に変わりました。人間よりも機械のほうが正確で早く、かつ安くできるのです。さらに現代では、電車の運転は特殊技能が必要とされる仕事ですが、近い将来は機械で自動運転できる時代がくるでしょう。

また、目の前の仕事が海外で代行されることはないでしょうか？

日本は日本語という特別な言葉があるので比較的、賃金の安い海外にとられることはありませんが、英語圏でのカスタマーサポート等の電話受付業務はフィリピンやインドに集中しています。世界共通言語のシステム開発などもこれにあたり、日本で私たちが行うソースコードと、ベトナムで作られるソースコードは、人件費10分の1の差ほど変わらないことが多いのです。

どちらも正解・不正解があるわけではありません。

ただ、時間的価値を高めるという概念でみると、今までは時間的価値の対象となったのが周りにいる同じような人だったのに対して、テクノロジーや人件費10分の1の外国人などと比べられる時代となってしまっているということを知った上で、自分の時間的価値を高める方向に向けたほうが良いのです。（続きは次回のWeekly通信で）

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株価暴落でも、資産が減らない株式投資手法

3月11日にWHO（世界保険機関）が新型コロナウイルス感染症について「パンデミック（世界的大流行）とみなせる」と表明しました。「パンデミック」が認定されたのは、2009年に大流行した新型インフルエンザ以来11年ぶりのことです。また、アメリカのトランプ大統領が12日に欧州（イギリス以外）からの渡航を向こう1カ月制限するとの声明を出しました。

これらに呼応するかのように、2月下旬から始まった金融市場の動揺には拍車がかり、収まる気配が見えてきません。

株式投資をしている人にとってはかなり厳しい状況が続いていることでしょう。いわゆる「損切り」をせざるを得なくなった人も多いことと思います。

しかし一方で、今回のような暴落局面でも単に「損切り」するのではなく、株式投資の“ある手法”を上手に活用して賢くリスク管理を行っている投資家もいます。

その手法とは、「信用取引」です。

株式投資における信用取引とは、信用をベースに、証券会社から資金や株を借りて取引をすることです。

例えば、証券口座に100万円の資金がある場合、それを委託保証金として差し入れることでその金額の3.3倍=330万円分まで「信用で」取引が可能になります。このレバレッジ効果によって資金効率と利益獲得のチャンスを最大限に上げることが可能になります。

そして信用取引におけるもう一つのメリットは、証券会社から「株を借りて」、「売り」から取引できることです。これを「空売り」と呼びます。

ある銘柄について分析したところ、現在の株価が過大に評価され過ぎていると判断した場合、その高値で「空売り」することが信用取引では可能です。そして、その銘柄の株価が下がったところで「買い戻し」をすれば、その差額が利益となります。

実はこの「売り」から取引できることが、株式投資のリスク管理にも利用できるのです。

具体策として、今回のような暴落相場になる前に、例えば日経平均株価に連動したETF（上場投資信託）をリスクヘッジとして「空売り」しておくことが考えられます。

ファイナンシャルアカデミーの株式投資スクールの受講生の一人が今回の株価下落を見据えて実際に実践していた例をひとつご紹介しましょう。

その受講生が最初に新型コロナウイルスについてニュースで知ったのが今年の1月24日ことです。この時点ではまだ、中国の局地的な疫病発生と捉えられており、株価への影響はほとんどありませんでした。実際にその後の日経平均株価は2月14日（金）まで23,000円〜24,000円のレンジの幅での値動きとなっていました。

週が明けて2月17日（月）に、注目の発表が国内で内閣府からありました。「2019年10〜12月期GDP速報値」です。その発表によると、実質成長率が年換算で6.3%減（後日の確定値では7.1%減）という大きな落ち込みになっているとのこと。

そこで、この受講生は新型コロナウイルス感染症の状況とGDP速報値を鑑みて「保有株をまだ売りたくはないが、全体相場としては上がる理由がないから、“保険として”日経平均を売っておこう」という判断をし、2月18日に連動ETFに「売り」注文を出します。

このように信用取引を使うことで、暴落相場でも損失を抑え、落ち着いて株式投資に向き合うことができるのです。

その反面、信用取引にはレバレッジに伴った大きなリスクも存在します。だからこそ、信用取引を使いこなしていくためには、しっかりと勉強することが不可欠ともいえます。

ファイナンシャルアカデミーでは長い時間をかけて準備をしてきた「信用取引トレーニングゼミ」を、今月28日（土）に満を持して開講します。自宅や自分のペースで好きな時間に学びたい人にはWEB受講も用意しています。

この講座で信用取引の基本、仕組みはもちろん、空売りを始めとする投資戦略を徹底的に学ぶことで、リスクを最小限に抑えながら安定的に株式投資で利益を出していくための考え方と実践ノウハウを身につけることができます。

取引についてここまで体系的かつ包括的に学ぶことができる講座は他にありません。ぜひ、どんな相場でも投資家として成果を出していくための手法を学ぶためのチャンスとしてみませんか。

「信用取引トレーニングゼミ」の詳細と申込みはこちら

一方で、日本国内の弁護士などは、1万円と1時間の時間を交換しています。この額の差が、時間的価値の差となって現れているもので、時間はその中身や価値によって、安くも高くもなるのです。

そう考えれば 、同じ時間をかけるにしても、高く売れる技術や知識を身につけたほうが、お金という付加価値が生じやすい、といえるでしょう。

時間連動の仕事と成果連動の仕事のバランスをとる

残業しながらも「やらなきゃいけないことが多すぎて……」とつぶやきつつ、仕事をもって家に帰る先輩や同僚の姿は、数多く見る光景ではないでしょうか。

私にも「時間に追われている」という言葉を体現しているようなときがありました。「どうしてそうなってしまうんだろう？」と考えてみると、自分が時間をコントロール しているのでなく、時間にコントロールされていることに気づかされました。

時間をコントロールできる人とできない人の差はどこにあるのでしょう。

自分自身で時間をコントロールできるということは、自分自身を俯瞰して見ることができ、タイムデザインができているということになります。

講道館柔道の創始者、嘉納治五郎が「時間を最も有効に利用した者に、最も立派な仕事ができる」といっているように、まさに、タイムデザインがしっかりできる人が、毎日の仕事で結果を出せる人が多いと思います。

タイムデザインをしっかりできる人は、自分がコントロールできない時間より、コントロール可能な時間をうまく利用しているといえます。仕事でも、時間をコントロールしやすい仕事と、そうでないものがあります。ここでは大雑把に次の2種類に分けて考えてみました。

①時間をコントロールしづらい→「時間連動の仕事」・手足を動かすなどをする実務。ルーチンワーク。書類整理、帳簿作成、会議資料の作成、机の整理整頓など

②時間をコントロールできる→「成果連動の仕事」・頭を動かす知的仕事。新プロジェクトのプランニング、企画立案、原稿執筆、経営戦略など（続きは次回のWeekly通信で）

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暴落相場でも利益が出せる投資方法とは？

新型コロナウイルス感染症の拡大懸念から政府が全国的なスポーツ、文化イベントなどの自粛を要請したこともあり、日本中で大規模なイベントの中止もしくは延期が相次いでいます。

皆さんの中にも予定のキャンセルや見直しをした人は多いのではないでしょうか。一部のメディアでは外出そのものを控える人も増えてきていると報じられています。

このような状況になると懸念されるのが、景気の大減速です。なぜならば、経済は「人・モノ・お金」が活発に動くことで回っているからです。それらの活動が停滞すると、世の中の景気も停滞してしまいます。そこで、政府も民間企業も、新型コロナウイルス感染症の拡大を極力抑える努力をすると同時に、経済活動が極端に低下しないよう、どのようにバランスを取っていくかが今後の大きな課題でしょう。

さて、この状況下で個人にできることは何でしょうか。

外出を控えて時間ができたり、使う予定だったお金を使わなかったりすることが多い今こそ、改めて投資の勉強をし、新たな一歩を踏み出す格好の機会ではないでしょうか。

投資というと株式投資を思い浮かべる人も多いでしょう。先週のWeekly通信でも既述の通り、現在の株式市場は大荒れの展開になっています。先日3月9日の日経平均株価は1,000円を越す大幅下落となり、その後のアメリカ市場ではNYダウが終値で2,013ドル安という過去最大の下げ幅となりました。今回のような暴落相場を目の当たりにして、「なかなか投資に踏み込めないな」と感じている人もいるかもしれません。

しかし、こんな相場でも収益を上げやすい投資も存在します。

その一つがFX投資です。

FX（Foreign Exchange）投資とは、その名が示すとおり、2国間の通貨ペアを交換取引することによって利益を得ようというものです。この2つの通貨ペアというところがポイントで、FX取引では、どんな値動きでも利益が出せるチャンスがあるのです。

例として最近の米ドル／円ペアの値動きで考えてみましょう。先月半ばまで1ドル＝110円辺りで小康状態を保っていた米ドル／円の値動きですが、突如19日、20日の2日間であっという間に1ドル＝112円を突破します。しかし、アメリカを含む世界的な感染拡大のリスクのためか、翌日21日から一気にドル売りが加速し、わずか1週間程度で一時106円を割り込むところまで下落、その後もドル売りは続いており、本日3月10日午後の時点で104円台後半で推移しています。

さて、上記の値動きを「円」の視点から見ると、全く違う景色が見えてきます。仮に円を112円付近で買うこと（＝ドルを売るということ）ができていれば、現時点でかなりの含み利益が出ていることになります。

このようにFXでは通貨ペアで取引するため、当たり前のことですが、どちらか一方の通貨が下がることが、もう一方の通貨の上昇を意味します。そして、どちらの通貨も買うことも売ることもできるので、FXにはいつでもチャンスの扉が広がっているのです。

他にも、FXにはいろいろな魅力があります。

まず、少ない資金で投資をスタートできます。その資金にレバレッジをかけることで、元手が小さくても大きい利益を得ることが可能です。ファイナンシャルアカデミーの「外貨投資・FXスクール」の受講生を対象に実施した調査では、64%もの受講生が30万円以下の資金で投資を始めています。

次に「スワップポイント」が挙げられます。これは通貨ペアの金利差から得られる利益のことです。例えば日本円のような超低金利通貨を売って、豪ドルのような高金利通貨を買うと、その金利の差額を毎日受け取ることができるというものです。

そんな魅力の多いFXですが、どんな投資にも必ずリスクがあります。しっかりした知識のないままにいきなりFXを始めることはおすすめできません。成果を挙げているファイナンシャルアカデミーの受講生に共通するのは、皆しっかりと安定的に利益を挙げるための知識を身につけたうえで投資に臨んでいるということです。

こうした背景から、ファイナンシャルアカデミーでは、この時間を生かして投資にチャレンジしようという人を応援するために、そして投資にチャレンジする人が安定的に利益を上げていくことができるように、「自宅学習応援キャンペーン」を開始しました。

3月17日（火）までの期間限定で、自宅や好きな場所で授業動画が視聴できる「WEB体験会」を、通常受講料（1,000円）の半額（500円）で受講することができます。FXのWEB体験会だけでなく、「お金の教養講座」と「投資信託スクール」のWEB体験会も500円で受講ができるようになっています。

この未曾有の事態にしっかりと対応しながらも、今後のために投資や資産運用を学ぶチャンスと捉えてみてはいかがでしょうか。

「外貨投資・FX体験学習セミナー」の詳細とWEB講座の申込みはこちら

自宅にいながらお金の勉強ができる「WEB体験会一覧」はこちら

時間はお金と交換できる

私たちの多くは、仕事をして収入を得ています。主婦として直接、労働環境にないとしても、家族の中でそれと同等の働きをしている人がいると思います。労働時間の見方を変えれば、自分の時間を売ってお金を手に入れているという交換作業ともいえるでしょう。

たとえば、年収500万円の仕事をしているなら、休日を除いた自分の1年の時間約220日×8時間を渡し、そのかわりに500万円というお金を得ているのです。

また、時間を売るだけではなく、時間を買うこともできます。

家事をしている時間を自由な時間に変えるためにハウスキーパーにお金を払い、自分の自由な時間3時間を得る、ということです。

また、自分で勉強したら3年かかるような法的知識も、弁護士などの資格をもっている人が過去に勉強して身につけた知識を、1時間1万円で譲ってもらう（買う）こともできます。

1日24時間という物理的な時間は変わりませんが、人にお願いしたり頼んだりすることによって、自分の時間を増やすことができるのです。

最大の無形資産と言われている時間を、お金という有形の資産に変えることができますし、逆に、自分の持つお金という有形資産を、時間という無形資産に変えることもできるのです。

これをうまく扱うことができるようになると、より自由な時間が増え、さらに自分の時間をより高いお金と交換できるようにもなります。

つまり時給単価があがることを指します。ですが、「1時間いくら？」というのは、いったい誰が決めるのでしょうか？

たとえば同じような規模の喫茶店で同じような仕事の内容なのに、Ａ店では時給800円、Ｂ店では時給900円などと、同じ1時間にも差があります。また、職種や地域によっても時給は違います。

パートやアルバイトの平均時給は、首都圏では940円、東海地方で890円、関西地方で895円、という統計が出ています。職種（業種）でいえば営業系や事務系の時給は落ち込みを見せていますが、専門職系は時給が上がっているというデータもあります。

このような時間の適性価格は、どのように決められるのでしょう？

これを決めるのは、需要と供給のマーケットなのです。（続きは次回のWeekly通信で）

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株が暴落したとき必ずやるべきこととは？

今、新型コロナウイルス感染症の猛威が私たちの日常生活を脅かしています。

感染の恐怖はもちろん、職場でのさまざまな対応、各種イベントの中止、全国小中高の休校、デマの流布による生活用品の欠品など、毎日の生活の至るところで混乱が生じています。

そして投資家にとって、大きな混乱と言えば現在の株式市場でしょう。

日経平均株価は2月25日から28日のたった4日間でなんと2,243円も下げるという、あの「リーマンショック」以来の暴落となりました。

昨日、3月2日の月曜日、日銀の黒田総裁が「今後の動向を注視し、適切な金融市場調節や資産買い入れの実施を通じて、潤沢な資金供給と金融市場の安定確保に努めていく」とする異例の緊急談話を発表したこともあり、日経平均株価はようやく反発しましたが、新型コロナウイルス感染症の猛威とそれによる世界経済減速への懸念は依然として解消しておらず、今後も波乱の相場が続きそうな気配です。

「今回の暴落で損失が出た」「株式投資はやっぱり怖い」というような声も聞くようですが、しかし、本当にそうでしょうか。

株式投資で1億円以上の資産形成をした成功者たちに聞くと、例外なく過去の暴落を乗り越えています。そんな成功者たちが共通して持っているのは、確固たるリスク管理力と、パニックに陥ることなく現状を冷静に把握する分析力です。

歴史が証明しているように、株価の暴落はこれからも起こるでしょう。その暴落時にどのように考え、いかに自分にとって正しい行動を導けるかどうかで、今後の運用と資産形成に雲泥の差がつくことを成功者たちは示しています。

そこでファイナンシャルアカデミーでは、2月29日に急遽収録した『株が急落したとき必ずやるべきこと［緊急セミナー］』を期間限定でWEB配信します。

この緊急セミナーは、ファイナンシャルアカデミー総研代表の渋谷豊講師が、先週の暴落を受けた今後の対応策を、以下の3つの視点から、わかりやすく解説したものです。

1. マーケット急変の理由は何か。急落につながった本質を惑わされずに正しく知り今後に備える。
2. 個人投資家として、株価急落・為替変動時資金管理は何を行うべきかを知る。
3. 株価の目処。反転時期、注目イベントなど今後の市場動向を見極め冷静に先を見通す。

ファイナンシャルアカデミーのメインスクール（不動産投資スクール、株式投資スクール、外貨投資・FXスクール、投資信託スクール、お金の教養スクール、定年後設計スクール）の受講生は無料でWEB受講できます。

また、これらのスクールの受講生ではない人でも1,000円で、このタイムリーでホットな内容の限定動画を見られるように準備しました。下記の特設ページより詳細を確認のうえ申込みをしてください。

申込み期限は3月5日（木）23:59までです。視聴期間も申込み日より3日のみというとても貴重な動画セミナーです。

暴落＝損失、ではありません。もちろん、簡単なことではないかもしれませんが、どんな相場であろうと、正しい情報と知識を備え、正しく行動することで成果をあげられるようになります。ぜひ今回の緊急セミナーを今後の指針として活用いただければと思います。

『株が急落したとき必ずやるべきこと［緊急セミナー］』の詳細はこちら

「時間がない」と言っている人が、必ずしも人より多くの仕事をしているわけではないということでしょう。

同じ仕事量をこなしながら、涼しい顔をしている人もいます。

この違いはなんでしょうか？

時間の使い方が上手い人とそうでない人の違いは、時間をどのスパンで見ているかということかもしれません。たとえば、「ウサギとカメ」の話をスパンを変えてみてみると、短期で見れば、「ウサギがスゴイ！」ということになりますが、長期で見た場合、「カメがスゴイ！」ということになります。

これと同じように10年単位などの長いスパンで見たとき、スタートダッシュはいいけれど、「急がば回れ」というように、時間をかけたほうがいい場合もあります。「忙しい、忙しい」と言っている人は、短期のスパンだけでものを見ていることが多いのです。

たしかに、今週1週間のスケジュールを上手に立てられなかったため、目先の仕事に追われてしまう、といったことがありますが、長期のスパンで仕事や成すべきプロジェクトを俯瞰して見ることができれば、中期的タイムマネジメントの一部となるので、きっと「忙しい」という言葉は出てこなくなると思います。

長いビジョンをもたないまま行動してしまうと、その場その場であわてて対処するため、常に忙しくなります。

長いビジョンをもって「この点は長い線の一部」と考えることができれば、なんのために今があるのかを理解できるため、早く行動できます。（続きは次回のWeekly通信で）

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「衣食住」のうち、1つはタダにできる。

「衣食住」とは言い得て妙で、「衣服」「食事」「住居」の確保は誰にとっても生活するうえで必須です。

そして、どれもそれなりにお金がかかります。

ただし「衣食住」の中で1つだけ、コストをゼロ、つまりタダにすることができるものがあります。

それは3つのうち、どれでしょうか。

例えば、「衣」。衣服はどんなにファッションに無頓着な人でもゼロにはできません。同じように「食」も人間は食べないと生きていけませんから、コストをゼロにすることは不可能です。

ところが実は、最後の「住」だけはお金をかけずに確保することが可能です。ある方法を使えば自分のお金を一切使うことなく「住居＝マイホーム」を手にいれることが可能になるのです。

その方法とは––––自宅を「収益マイホーム」にすることです。

「収益マイホーム」とは、自宅でありながら、その一部を他人に貸し出すことで家賃収入を得ることができる賃貸併用住宅のことです。

つまり、自分のお金ではなく、貸借人から毎月得られる家賃収入を自宅のコストに充てれば、実質タダでマイホームを手にいれることができるのです。

まだ信じられないという人は、次の実際のケースを1つ見てください。

Aさんは今から数年前に自宅を新築で建てました。費用は約4,000万円（内訳：土地代＝約1,500万円、建物代＝約2,500万円）でした。

さて、ここからがポイントなのですが、Aさんの自宅にはワンルームタイプの部屋（1部屋18平米〜20平米程度）を賃貸用として3部屋作りました。3つの賃貸部屋から生まれる家賃収入の合計は203,000円です。そしてAさんの「収益マイホーム」の住宅ローン返済は月々109,000円です。なんとこのケースでは住宅コストをゼロにするだけではなく、203,000円ー109,000円＝94,000円の収益まで生み出した成功事例です。もちろん、この収益から固定資産税、所得税、賃貸部屋の管理委託費などを支払いますが、それでもまだプラスです。

理想の自宅を手に入れ、なおかつローンの返済を一切自己負担する必要がない状態––––これが「収益マイホーム」によって叶えられたのです。

そんな「収益マイホーム」ですが、いざ「建てる」となると、色々なハードルを超えなくてはなりません。例えば、建築会社や金融機関が「収益マイホーム」を知らずに断られたり、多くの場合、土地から探して新築で建てるので、立地や間取りなどといった問題が待ち構えています。

そこで、ファイナンシャルアカデミーでは「収益マイホーム」を建てることを全力でバックアップし、受講生全員に「収益マイホーム」を取得してもらうための講座を開講しています。

それが「収益マイホーム実践ゼミ」です。

この講座では「収益マイホーム」を単なる夢ではなく現実のものにするために、土地の選定基準から建築計画、業者との交渉方法まで実践にこだわった内容を学ぶことができます。

一般的な賃貸併用物件についてのセミナーのほとんどは、物件の販売や仲介手数料を得ることが目的です。完全に中立的な立場で「収益マイホーム」の取得を実践的かつ体系的に学べる講座を提供しているのは、私たちファイナンシャルアカデミーだけです。

そんな講座の次回教室受講開始の日程は3月7日（土）です。今期の教室受講では毎週土曜日、全4回の受講で学びます。また、教室受講が難しい人や自分のペースで好きな時間に学びたい人にはWEB受講も用意しています。

「衣食住」のうち居住コストをゼロにすることができたら、何ができるか想像してみてください。将来のために貯蓄に回すことはもちろん、さらに大きく資産を増やすために運用に回すことも可能です。自分の人生をより豊かなものにするために、一度「収益マイホーム」を真剣に検討してみてはいかがでしょうか。

「収益マイホーム実践ゼミ」の詳細と申込みはこちら

たとえば、料理。手際よく料理できる人と、そうでない人がいます。

これは男性、女性関係なく、 10分後にサラダを出し、20分後にスープ、30分後にメインディッシュを出そうとしたら、どういう手順で進めていけばよいかを考えます。それで作業を同時進行させていきます。この手順が悪いと、30分が45分になり、さらには1時間もかかったりする場合もあるのです。

料理の手際が良いという人は、時間の使い方が上手い人です。効率化できる部分を上手くコントロールしているのです。

料理の手際が良い人の共通点の1つ目は、料理の手順を逆算できるかどうかです。

これはでき上がりのイメージを頭の中でつくった上で、時間を逆算して優先順位を決めていきます。料理の手際が良い人の共通点の2つ目は、取りかかるのが早いという点があげられます。あれこれと考える前にとりあえず動きながら考えを進めていくのです。

いろいろ考えてから動くことも大切だと思いますが、そこに時間をとられて、行動が遅れてしまい、結果的にイメージ通りに進まなくなってしまうのです。

料理の手際が良い人の共通点の3つ目は、決断が早いということです。

決断のスピードは行動のスピードに直結しますので、時間効率を大きく影響させます。即断即決ができる・できない、また作業のスピードというのはすぐに変えることは難しいかもしれませんが、知識と経験値を高めれば必然的に判断スピードは高まります。

これは、料理だけの事例ではなく、キャンプの準備などでも、仕事でも、全てに当てはまることだと思いますので、この3つを意識して時間効率を高めてみましょう。（続きは次回のWeekly通信で）

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ファイナンシャルアカデミーの
「カスタマーサクセス」とは？

「カスタマーサクセス」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。

まだあまり馴染みがない言葉かもしれませんが、近年、企業経営と成長へのキーワードとしてよく聞かれるようになりました。

「カスタマーサクセス」に対して馴染みのある言葉に「カスタマーサポート」があります。「カスタマーサクセス」の考え方と「カスタマーサポート」の考え方は、言葉として似ていても、全く違う概念と目的を持ちます。

何が違うのかと言えば、「カスタマーサポート」は受動的に顧客の問題を解決することを主な目的としていることに対して、「カスタマーサクセス」は能動的に顧客に対して働きかけを行い、顧客を成功へと導くことを目的としています。

例えば「カスタマーサポート」では「サイトのこの機能が上手く使えない」「支払い方法を変更したい」というように、まず顧客側からの要望があり、それを解決するためのアクションを実行します。

一方で、「カスタマーサクセス」の考え方では、顧客のゴール（＝サクセス／成功）を理解したうえで、こちらから能動的にゴール達成のために必要なアクションや道筋を示し、ガイドしていくことを指します。

つまり「カスタマーサクセス」とは、自社の商品やサービスを使って、顧客が実現したい夢や目標を支援する役割を担います。

私たちファイナンシャルアカデミーの受講生に対する考え方は、上述した「カスタマーサクセス」にとても近いものです。私たちが一番こだわっていることの一つに、受講生の「成果」があります。受講生一人ひとりが、スクールでの目標を達成し、それぞれの夢に近づいていく––––。これを実現するために、私たちは日々奮闘しています。

私たちファイナンシャルアカデミーに所謂「カスタマー」は存在しませんが、その代わりの存在として「受講生」がいます。

そこで「カスタマーサクセス」の考え方にヒントを得て、今月から始まる新たな取り組みが一つあります。

それは「新入生スクールオリエンテーション」です。

「新入生スクールオリエンテーション」は、ファイナンシャルアカデミーの6つのメインスクール（不動産投資スクール／株式投資スクール／外貨投資・FXスクール／投資信託スクール／お金の教養スクール／定年後設計スクール）の新受講生を対象としています。

入学オリエンテーションの前半は、ファイナンシャルアカデミーの受講制度の詳細、スクールの制度、効率的な授業の受け方、WEB受講の学び方やコツといったことを、ファイナンシャルアカデミー認定アドバイザーより丁寧に説明を行います。その担当アドバイザーがこんな意気込みを語ってくれました。

“私も初めてお金の教養に触れた時の鮮烈な気持ちを今でも昨日のように思い出します。もしかしたら、ちょっとだけ不安や心配もあるかもしれません。でも大丈夫です！「新入生スクールオリエンテーション」では、私が実践し効果のあったノートの取り方や先輩・師匠から教えてもらったコツをお伝えします。不安をワクワクにかえて学びをスピードアップさせていきましょう！”

入学オリエンテーションの後半は、新たにファイナンシャルアカデミーの仲間となった受講生同士で交流を図ります。一人で勉強することはもちろん大切ですが、成果をあげている受講生の多くは、仲間をつくり、お互いに切磋琢磨して楽しみながら勉強を進めています。

「新入生スクールオリエンテーション」は「受講料返金制度があるとは知らなかった」「そんなよい勉強方法があるとは気づかなかった」といった受講生の生の声を基に、受講生一人ひとりが「サクセス」を掴めるよう、よりスムースなスクール受講をスタートするために生まれました。

私たちは、これからも受講生それぞれの「サクセス」を丁寧にサポートしていきます。

そんな充実のサポートが詰まったファイナンシャルアカデミーのスクールを、一度ぜひ体験してみませんか。各スクールでは無料の「体験学習コース」も用意しています。まずは自分が今、一番興味ある分野のスクールについて確認してみましょう。

6つのメインスクールの詳細ページはこちらから

そこから会議を始めると、参加者には共通のベースができているため、基礎的な話ではなく、本の内容を自社に応用したような話ができるため、会議の内容が充実し、密度の濃い時間になります。
人はみんな、それぞれがもっている知識も教養も別々です。それをフラットにして、スタート地点を高めると、より高度な話ができるということです。

私の会社の役員会議では、ブランディングをはかろうということで、『ブランディング22の法則』（アル・ライズほか著　東急エージェンシー）を紹介して、「会議の前に、この本を読んで、22の法則のうち、自分たちが今やるべきことを3つ選び、考えをまとめておきましょう」と決めておきます。すると、Ａさんは「3と5と10がいい」、Ｂさんは「8と10と20がいい」など、あらかじめ意見をまとめておくことができるわけです。

そこで優先順位を決めて、「まず3をやって、次に10、20、8をやってみましょう」と意見を出し合えば、あっという間に方向性が決まります。

効率化による時間を有効に使えば、短時間で大きな成果を上げることができます。

1時間の会議を15分にする方法　その3

そもそも会議の目的とは、話し合うことではなく、決めること。何かしらの議題があり、その方向性を決めることが、会議の本来の目的です。

でも、会議の参加者の知識は、全員が同じではないことが多いのです。

初めてお会いする方との会議がある場合には、必ず相手の情報は、あらかじめ調べておくようにします。会う前に相手について調べておくことは、相手の時間を生かすことにもなり、2人なら2人の時間を有効に使えます。

2人あるいは3人で共有できる時間が、自己紹介や会議の趣旨説明などで削られるのはもったいない、という考えです。もちろん、世間話や雑談といったアイスブレークは必要ですが、プロフィールなどの基本情報は先に頭に入っていた方が、話の展開も早く、打ち合わせに関する説明は少なくとも簡素化できます。

私は、常日頃、時間を短縮するためにも、省けるものは省き、事前に渡せる情報は、渡しておくことを心がけいています。（続きは次回のWeekly通信で）

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資産を増やす大きなチャンスは、
手が届く国外にある。

一つ、思考実験をしてみましょう。

もし、自由に投資できる資金が300万円あったらどのように使いたいでしょうか。

いくつかの投資先が思い浮かぶはずですが、ここでは株式投資に限定します。

あなたはこの300万円を、どの会社に投資したいと考えますか。具体的な企業名を思い浮かべてください。

多くの人は、見聞きしたことのある日本の企業名を思い浮かべたのではないでしょうか。もしそうであれば、あなたは資産運用の大きなチャンスを見落としているかもしれません。

そのチャンスは日本国内ではなく、国外にあるという視点です。

視野を広くして世界に目を向けてみると、日本の市場と比べて、さらに収益を得やすい市場がいくつもあります。

実際にいくつかの国を株式投資の視点で見てみましょう。例えば過去30年間で株式市場のパフォーマンスを日本（日経平均）、アメリカ（NYダウ）、ドイツ（ドイツDAX）の3国で比較してみます。

今から30年前の1990年、当時の日米独の市場を100ポイントとして比較した場合、圧倒的に強いのはアメリカの株式市場で985ポイントになります。なんと株価は日本に比べて約10倍に成長しています。次のドイツは900ポイントで9倍の成長です。

さて、日本はというと、残念ながら60ポイントです。成長しているどころか日経平均の株価はほぼ半減してしまっています。

当時の日本は所謂「バブル時代」の終盤だったこともあり、仕方ない面もありますが、ここで示したかったのはアメリカやドイツだけでなく、世界には相場の暴落や金融危機などを乗り越えて、大きく成長している市場がまだまだあるということです。特に「新興国」と呼ばれる国の成長率はめざましく、例えば30年前は「新興国」であった中国の株価（上海総合指数）は、この30年間で約30倍と驚異的な成長をしています。また、東南アジア地域には、今、まさに市場の急成長が始まったばかりの国がいくつもあります。

株式投資はなにも日本国内だけに限られたものではなく、世界中に投資することが可能な投資方法です。日本国内だけに目を捉われていると、世界に広がる大きなチャンスを逃してしまいます。一方で、成長している国の株式市場への投資方法をしっかりと身につけることができれば、仮に日本株市場が今後も低迷し続けたとしても、資産運用で大きな成功を得ることが可能です。

しかし、「外国の事情はよくわからないし、どの国でどの企業の株を選べばよいのか？」と思うかもしれません。

そこでファイナンシャルアカデミーでは、そのような不安と懸念を解決する「外国株投資ゼミ」を開催しています。

このゼミでは
・グローバルなお金の流れ
・世界の優良企業への投資方法
・長期的に成長が期待できる世界中の成長企業の見つけ方
という、外国株で大きな収益を得るために必要な知識とテクニックの全てを短期間で一気に学べます。

外国株に関するセミナーは、金融機関、特に証券会社などでも開催されていますが、それらのセミナーはその金融機関の商品を売ることを目的としています。完全に中立的な立場からカリキュラムが作られ、外国株について基礎から体系的に学べる講座は、ファイナンシャルアカデミーの「外国株投資ゼミ」をおいて他にはありません。

2月16日（日）には、外国株の第一人者である人気講師から直接学べる教室受講を開催します。また、教室受講が難しい人や自分のペースで好きな時間に学びたい人にはWEB受講も用意しています。

インターネットとテクノロジーの進化により、外国株投資は容易に「手が届く」ものとなりました。株式投資で大きく成功するために、ぜひ世界の成長市場に目を向け、大きく資産を増やすための知識とノウハウを身につけてみませんか。

「外国株投資ゼミ」の詳細と申込みはこちら

1時間の会議を15分にする方法　その1

効率化をした仕事の時間で、もっとも無駄が多いのが会議の時間。1日1時間くらい、無駄な会議をしている人は多いと思いますが、会議について簡単に無駄な時間を省くことができるのです。

議題に必要な資料は、1日以上前に配っておくこと。

たとえば、会議の時間だけ決めておいて、その日時にみんなそろってから議題に関しての説明や前説に入る、というのは非効率です。

私は、いつも資料を事前にメールで送信するなり、コピーしてみんなに配布しておくなりして、説明する時間を省き、会議の時間を短くしています。

そうすれば、会議の時間を本当に必要なことだけを検討する時間にすることができるのです。これだけでも時間は節約できます。

1時間の会議を15分にする方法　その2

そもそも会議の目的とは、話し合うことではなく、決めること。何かしらの議題があり、その方向性を決めることが、会議の本来の目的です。

でも、会議の参加者の知識は、全員が同じではないことが多いのです。

社内でブランディングに関する会議をする際、「ブランディングって何？」という人もいれば、ブランディングについて普段から興味があり、何冊も本を読んでいるような人もいるでしょう。もちろん、知識がある人が優れているといっているわけではありません。ピーター・ドラッカーも「幹部の仕事と知識とは、あまり関係はない」と言っています。

しかし「ブランディング」をあまり知らない人に合わせて「ブランディングとは」という話から始めると、大変多くの時間を使ってしまいます。だからと言って知識の多い人に合わせて専門的な話から始めると、知識の少ない人は発言できず、その人の時間が無駄になってしまいます。さらに、知識レベルが違う人同士が集まると、結論も間違った方向に向いてしまいがちです。（続きは次回のWeekly通信で）

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「最適な学び方を一緒に探す」という職業。

「スクールカウンセラー」という仕事を知っているでしょうか。

日本ではあまり馴染みがないかもしれませんが、欧米では古くからある職種で、特にアメリカではすべての高校や大学といった教育機関にスクールカウンセラーが常駐しています。文字通り、生徒に対してカウンセリングを行うのが主な仕事です。

スクールカウンセラーが具体的にどのようなカウンセリングを行うかと言うと、日本の学校で言えば「進路相談」が一番近いイメージでしょうか。ただし、日本では主に担任教師が相談に乗るの対して、欧米ではそれを専任とするスクールカウンセラーがその職務を担うのが大きな違いです。

なぜ、わざわざ専任の職を設けるのか––––それは、教師は「教えるプロ」であっても「相談＝カウンセリング」のプロではないからです。

さまざまな個性を持った生徒一人ひとりの将来の夢や仕事の希望、不安や懸念といったことを上手く引き出し、それらを熟慮したうえで、その生徒に対して最適な授業の提案や、キャリアアドバイスを提供するということは決して簡単なことではありません。だからこそ、欧米の教育現場では専任のカウンセラーを常駐させて、それぞれの生徒のポテンシャルを最大限に引き出すための仕組みを構築しているのです。

私たちファイナンシャルアカデミーが目指しているのは、一人でも多くの、縁あって出会った人たちの人生の夢や理想のライフスタイルを実現に導くこと。スクールを通じて、お金の知識を身につけ、お金という「道具」を人生の味方につけることで、そうした夢や希望を叶えてほしい––––。そこで今年の1月から開始したのが、ファイナンシャルプランナー（FP）による「入学相談」というサービスです。

入学相談では、お金の専門家であるファイナンシャルプランナーが、ライフプランのシミュレーションを行い、性格、興味をもとに人生の目標や夢を叶える最適なカリキュラムを提案します。その結果、自分がどのような学びを実践するのが最も効果的なのかがわかるようになります。

「相談したことで一歩進むことができたという自分への自信になると思います！」（S.Aさん　40代　女性）

すでに入学相談を利用した人からは、こんなコメントもいただいています。

担当するのは、ファイナンシャルアカデミーグループの一員であり、トータル3,000名以上のカウンセリング実績を誇るエフピーウーマンに所属し、お金の専門知識を持ったファイナンシャルプランナー。海外の教育機関と同じ考え方で、受講生一人ひとりに対して寄り添ったサポートを行う、60分間のカウンセリングになっています。

「入学相談」にはファイナンシャルアカデミーのスクール受講を検討している人であれば、誰でも無料で利用できます。また、直接来校して相談することはもちろん、来校が難しい人には電話で相談もできるようにしました。

カウンセリング担当の一人、山本FPが入学相談への想いを語ってくれました。

“ライフプランを叶えていくために、その背景にある考えや想い、価値観を大切にしながら資産運用の必要性などを診断していきます。その人にあった正しい方向性へ導き、どんなときでも寄り添える相談者でありたいと思います。”

義務教育で教わらなかった「お金」について、何をどう学べばよいかは人それぞれ千差万別です。

自分の頭の中に少しでも「お金について学びたい」という「芽」が出てきたなら、それを枯らしてしまうのはとてももったいないことです。ぜひ「入学相談」制度を上手に利用して、人生の夢や目標を叶えるために最適なカリキュラムを一緒に探してみませんか。

ファイナンシャルプランナーによる「入学相談」の詳細はこちら

その時間的価値を高めるには、まず自分の時間を投資しなければいけません。ぼーっとして待っていれば、時間的価値が上がっていくことはありません。時間的価値の高い人は、かならず過去に時間の投資をし、価値を高めた経験のある人です。10年間素振りをやり続けた野球選手も、何年も毎晩料理の勉強をした人も、2年間ＭＢＡの勉強に費やした人も、スキマ時間でも絵を書き続けた漫画家も、同じ「時間の投資」をしています。

では、あなたは今の生活の中で、その時間的投資をする時間はどのくらいつくれるでしょうか？

1日1時間の時間は、頑張れば、つくれる人は多いと思います。
では、1日に3時間ずつつくれるでしょうか？

その時間の投資は、かならず近い将来の自分に「時間的価値の上昇」として跳ね返ってきます。その時間を取れない場合、現状維持、もしくは下降していってしまうのが、移り変わりの激しい今の時代かと思います。

そのためにまず行うことは、時間的価値を高めるためのインプットの時間（時間の投資）をつくること。

そこでも、自分自身の時間コントロール力は生きてくるのです。

この時間コントロールで一番簡単で続けられる方法は、時間を先にブロックすることです。

たとえば英会話を習得したいというのであれば、英会話学校に通う時間を毎週火、木の午後7時から9時までと決めて最初に入れてしまうのです。

意識的に時間を確保してやっていくと、半年もすれば習慣化していきます。習慣化するまでは、あえてスケジュールに組み込んでしまうのです。それでもくじけてしまいそうなときがあると思います。そういときは、英会話の先生を予約するとか、友だちを誘って毎週火、木に行くなど、他人を巻き込んでしまうのもいいかもしれません。こうしてタイムデザインを考え、今の自分の生活サイクルの中の1時間を変えるだけで、ものすごい時間的価値が生まれてきます。

1日1時間でも3年続ければ、相当大きな変化でしょう。

自分でコントロールできる時間を12時間とすると、その中の3時間を毎日、1年間続けるとしたら、1000時間以上もの時間を投資できることになります。（続きは次回のWeekly通信で）

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投資や資産運用に失敗する2つの典型パターン。

昨年の「老後資金2,000万円不足問題」をきっかけにして、多くのメディアで「老後に備えるために資産運用が必要だ」という論調で投資や運用をすすめる記事やトピックが例年になく増えています。

世の中の投資や資産運用への関心の高まりと並行して、私たちファイナンシャルアカデミーへの問合せや受講希望者が増えていることを嬉しく感じる反面、その中には「投資や運用で失敗してしまった」という人がかなりの割合で存在しています。

なぜこうも多くの人が投資や資産運用に失敗してしまうのでしょうか。詳しく話を聞いてみると、失敗には大きく分けて2つのパターンがあることが見えてきました。

まず、失敗パターンその1は、運用経験や知識の少ない人が比較的大きめな資金でいきなり投資を始めてしまう、という失敗です。投資を始めてすぐに上手くいく人はほとんどいません。そして「やっぱり投資は怖いものだ」と止めてしまいます。しかし投資の初期段階では、基本的な知識の習得と、実践で何度か小さな失敗や成功を積んでいくという経験が必要なのです。

次に失敗パターンその2です。それは「相談する」ことです。「相談することが失敗だ」と言うと、多くの人が「え？自分でわからないのだから相談するのは悪くないはず」と思うかもしれません。

実は「相談すること」自体は間違っていません。「相談する相手」を間違っているのです。

誰しも自分が詳しくないことについては、その道に詳しい人に相談したくなります。そこで、とりあえず自分が口座を持っている銀行の窓口に相談してみようと考える人が多いのです。

しかし、ここで注意するべきは、銀行の窓口の人は「投資や運用のプロ」ではないということです。銀行のような金融機関では主に自分たちが「販売したい」商品を紹介します。その結果、薦められるがままの金融商品に投資をしてしまい、安くない手数料や信託報酬などを支払い、その金融商品自体のパフォーマンスもマイナスで、大きく資産を減らしてしまうという失敗です。そして多くの人が「お金を扱うプロだと思って相談したのに酷い話だ、もう投資はこりごりだ」と諦めてしまいます。

私たちは、これらの典型的な失敗パターンに何を学べるでしょうか。

それは、準備と自責の考え方の大切さです。

何を始めるにしても、基本的な知識をしっかりと身につけ、その知識をもとに段階を経て実行に移すことで成功率が格段に上がります。例えばスキーやスノーボードをマスターしたいと思って、いきなり最難関の急勾配スロープに挑戦する人はまずいません。大怪我をしてしまうリスクが増えるからです。まずは基本的な知識を得て、初心者コースから練習をするはずです。それが準備の大切さです。

失敗パターンその2で足りなかったのは自責の考え方ではないでしょうか。自分以外の誰かが、投資や資産運用で成功させてくれるのでありません。自分自身の頭で正しい判断ができるようになり、自分自身の行動で資産を増やしていく––––大きな資産を築いている人は、まず間違いなくこの自責の考え方で投資や資産運用で成功しています。

ファイナンシャルアカデミーでは準備と自責の考え方を念頭に、投資や資産運用で失敗しないための知識やノウハウ、実践的なテクニックやスキルを体系的に学べるスクールを各分野で開講しています。そして、以下5つのメインスクールの教室受講が、来月初めから下記の日程で順次始まります。

2月1日（土）からは、2,000万円の資産を築くために必要な知識のすべてを学ぶ「投資信託スクール」と、老後の不安を徹底解消できる「定年後設計スクール」がスタート。

2月4日（火）からは、受講生の7割以上がプラウの運用実績を出す「株式投資スクール」がスタート。

2月5日（水）からは、生涯続く家賃収入を手に入れるための「不動産投資スクール」と、資金10万円でもできる資産形成の「外貨投資・FXスクール」がスタートします。

今年こそ「投資に取り組んでみよう」「資産運用を見直してみよう」と新年から考えている人は、まずは自分がどの分野に一番興味があり、合っているのかを発見してみてはいかがでしょうか。そのために各スクールを体験できる無料セミナーも用意しています。

2月の教室受講スタートはすぐ目の前です。また、教室に通うことが難しい人には時間と場所を選ばないWEB受講も用意しています。しっかりと準備をして、自責の考え方で投資と資産運用に成功してほしいという想いで、ファイナンシャルアカデミースタッフ一同、スクールの準備を進めています。

各スクール一覧と詳細はこちら

それを私達人間に置き換えてみると、人生80年という寿命が決められているとすれば、時間的視点でみると年々減価償却していると考えられます。

当然、知性は高まり、経験値が深まり、人としての価値はでてくるのですが、「時間」だけをみると毎年減価償却しているのです。

時間として減価償却されつつも、時間とともに中身まで劣化していくよりは、年々希少価値が高まっている自分自身の時間をより楽しく有意義に、そして自由な時間としていくことは、とても大切だと思います。

「時間を浪費してはいけない。人生は時間の積み重ねなのだから」と、アメリカの政治家ベンジャミン・フランクリンが言うように、時間は浪費するよりも投資することで、楽しい人生を送ることができるようになります。

同じ1日でも昨日より今日、同じ1週間でも先週より今週、同じ1カ月でも先月より今月と、中身を充実させることによって、経過した時間ぶん以上のものが手に入るのです。（続きは次回のWeekly通信で）

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