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ホームマネー用語集（さ行） 所有権移転登記登録免許税とは？（しょゆうけんいてんとうきとうろくめんきょぜい）

所有権移転登記登録免許税（しょゆうけんいてんとうきとうろくめんきょぜい）

登記を行う際にかかる税金のことで、取得する物件の種類と登記の種別により、登録免許税が異なる。
1． 中古物件の売買 所有権移転登記に係る登録免許税
　　（土地＋建物の固定資産税評価額）×（税率1.0%）
2． 新築マンションの売買
　（1） 区分所有権売買　区分建物表示登記＋所有権保存登記に係る登録免許税
　　　（建物固定資産評価額）×（税率0.2%）
　（2） 一棟売買 所有権移転登記＋一棟建物表示登記＋区分建物表示登記＋所有権保存登記に係る登録免許税
　　　（土地固定資産評価額）×（税率1.0%）＋（建物固定資産評価額）×（税率0.2%）
3． 新築戸建売買 土地所有権移転登記＋建物表示登記＋所有権保存登記に係る登録免許税
　　（土地固定資産評価額）×（税率1.0%）＋（建物固定資産評価額）×（税率0.2%）
4． 土地 土地所有権移転登記に係る登録免許税
　　（土地固定資産評価額）×（税率1.0%）

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