暑い夏、熱いキャンプで「特別な夏」にしよう。

海外の学校の夏休みが日本と比べて長いということを知っている人は多いのではないでしょうか。

例えば欧米の大学などの入学時期は9月です。そして年度の終わり、つまり卒業シーズンは6月なので、その間3カ月程度が夏休みとなります。日本の夏休みが約1カ月であるのに比べると、海外の学生たちの夏休みは格段に長いのです。

では海外の学生たちは夏休みの期間をどのように過ごしていると思いますか。友人たちと出かけたり、遊んだり、旅行をしたり、といった「遊び」や「レジャー」を想像するでしょうか。

実は多くの海外の学生は夏休みを「遊び」や「レジャー」に費やすことはしません。もちろん、日本の学生同様に平均して1カ月程度はレジャーに使うことも多いのですが、残りの2カ月はあるコトに集中します。

その「コト」とは–––––「サマースクール」です。

実際にアメリカの大学を卒業した留学経験者に話を聞くと、向こうの大学生たちは夏休み期間中に大学が開催するサマースクールのカリキュラムを、実に上手に実践的に活用していることがわかります。アメリカの学生がどのようにサマースクールを活用するかは大きく分けると2通りです。

1つ目は、卒業に必須で難易度の高いクラスを集中して学ぶためにサマースクールを利用するということ。これは、通常の学期中は他のクラスもなかなかハードなクラスが続くため、自分にとって難易度の高いクラスはその他のクラスと並行して学び、良い成績を取ることが難しいためです。1つもしくは多くても2つのクラスに集中することで良い成績を修める確率がグンと上がります。ちなみにアメリカの大学では一流と呼ばれるランクの高い学校ほど、ある一定の成績を取り続けないと、容赦なく退学になってしまうので、卒業したい学生は皆必死になります。

2つ目は、自分の専攻学部で最も興味がある分野のクラスをさらに深掘りして学ぶために、その分野のアドバンスクラスを受けるというサマースクール利用法もあります。もっと知識を深めたいと思っている分野を夏の時期に集中して勉強することで、普段より効率的かつ効果的に学びを深めることができるようです。

学生たちがサマースクールに通っている間、集中して本気で勉強することは上記2つの活用法どちらでも変わりありませんが、クラスのない土日週末の1日は必ず息抜きも兼ねて思い切り「遊び」の時間をつくることが共通点と言えます。海外の学生たちは自身の成長のためにサマースクールを上手く活用しつつ、レジャーの時間もしっかりつくるというメリハリのある夏を満喫しています。

そこでファイナンシャルアカデミーの受講生が、今の状況でなんとか夏のキャンプを楽しみながら、なおかつ上述の海外サマースクールのエッセンスを少しでも体験できるような方法はないかと、特別に企画したのが「LIVEサマースクールキャンプ」です。

この「LIVEサマースクールキャンプ」では1コマ90分全15回の投資の授業を、1日5コマを3日間という短期間に集中して学ぶ、オンライン参加型のスクールキャンプです。

キャンプ参加の対象となるのは「株式投資スクール」と「不動産投資スクール」の受講生です。株式投資スクールは8月9日（日）〜11日（火）の3日間、不動産投資スクールは8月13日（木）〜15日（土）の3日間で開催予定です。

「キャンプ」と銘打つからには「キャンプらしい」アクティビティもしっかり用意しています。例えば朝はオンラインでラジオ体操（任意参加）から始まり、選び抜かれた講師陣の授業を生放送LIVEでリアルタイムで受講、そして１日の終わりには、その日の疑問を解決する質問タイムを設けています。また、折り返し日の2日目の最後には「3日でこう変わる宣言Meeting」（任意参加）という投資仲間と語り合うオンラインミーティングも実施します。

「LIVEサマースクールキャンプ」は、いわば私たちファイナンシャルアカデミーが受講生とオンラインで一緒に学び、熱く盛り上がれる、楽しい「夏の合宿」のようなものです。物理的な距離はあっても、講師のエネルギーや、同じように学ぶ投資仲間の熱意が、3日間の受講生の学びを支え、その後の個人投資家としての歩みを加速させることができる機会となるでしょう。

今年の夏はいつもと違う、集中して「学び」を深める、熱く「特別な夏」にしてみませんか。

「LIVEサマースクールキャンプ」の詳細と申込みはこちら

その時間軸の違いが、人としての器を作っているのであれば、誰もが自分に取り入れることができますし、それを試してみるだけの価値はあると思います。

器の大きな人は、役職や立場でなく、お金の力でもなく、その人の発言にあります。その発言の多くは、「五年後のこの業界は～～」「十年後の未来は～～」「20年後のアジアでは～～」という長期的視野の発言が多く、決して「今月の売上は～～」という言葉ではないのです。

10年先の流れを予測する方法

時間の習性を知り、時間を味方にすることで、将来を予測することができるようになります。

将来的、長期的なイメージを想定する、というのはなかなか難しいことかもしれません。１年先は漠然とでもイメージできたとしても、10年先となると漠然としたイメージでも浮かびにくいのではないでしょうか。ですが、そのためのヒントになるような視点はあるはずです。

ここでは、将来をタイムデザインするための６つを紹介します。

１、製品ライフサイクルで読む
２、思考信託で読む
３、歴史から読む
４、サービスで読む
５、人の流れを読む
６、お金の流れを見る

この６つです。これらをどう活用していけばいいのか、詳しく考えていきましょう。（続きは次回のWeekly通信で）

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「伝説の講座」でチャンスを掴み取ろう。

「お金持ちになりたい」–––––皆さんも一度は考えることがあるのではないでしょうか。

では、実際の「お金持ち」はどのようにして「お金持ち」になったのでしょうか。

その前に、そもそも「お金持ち」とはどういう人を指すのか定義します。ここでは、預貯金、株式、投資用不動産などあらゆる資産を含めて1億円以上持っている人を「お金持ち」とします。「例えば年収1,000万円以上の人はお金持ちではないの？」という疑問が出てくるかもしれませんが、たとえ年収が大きくても、支出も大きく実はほとんど資産がないという人もいるので、あくまで資産1億円以上とします。

野村総合研究所の最新調査によると、日本で1億円以上の純金融資産（投資用不動産は含まない）を持った世帯は127万世帯あるそうです。この127万世帯の人たちが「お金持ち」になった方法は大別すると2つに分かれます。親や親戚から大きな資産を相続した人と、自ら資産を築いた人です。

「お金持ちになりたい」と考え、自分の親が資産家ではなかった場合、選択肢は自ら資産を築くこと以外にありません。

では、自ら資産を築いた人はどのようにしたのか。これも大別すると2つの方法に分かれます。一つは起業してビジネスを大成功させること。もう一つは投資で大きな成果を上げることです。

起業してビジネスを大成功させ1億円以上の資産を持つことは、誰もがそう易々とできることではありません。一方で、投資はどうでしょうか。

投資の世界でも1億円以上の資産を築くことは簡単なことではありませんが、かといって起業して大成功することほど難しいことでもありません。必要な知識をしっかりと身につけ、正しい判断力を養い、正しい行動を取ることが継続的にできれば、誰でも1億円以上の資産を持つ「お金持ち」になることが可能です。

それを自ら実践して証明してきたのが、ファイナンシャルアカデミー代表の泉です。

泉は20代中盤でITビジネスを興して軌道に乗せ、28歳でファイナンシャルアカデミーを設立します。そして29歳のとき、それまでに貯めてきた数百万円のお金を元手に、最初の物件を購入して、運命の不動産投資への第一歩を踏み出します。

そこからの泉はまさに「水を得た魚」のごとく不動産投資に才覚を発揮し、たった3年の間で実に17棟の物件を買い進め、年間家賃収入2億円という成果を手に入れます。

そんな泉がファイナンシャルアカデミー18年の歴史の中で、過去数回だけ開催してきた「伝説」と呼ばれる講座があります–––––それが「IZUMI塾」です。

「IZUMI塾」とは、泉が自ら実践してきた不動産投資で2億円以上の家賃収入を得るテクニックとノウハウをたった2日間で集中的に学ぶ、中・上級者向けの不動産投資セミナーです。

現役の不動産投資家として圧倒的な成果を出し続けている泉が「IZUMI塾」を通して過去にそのノウハウを伝授した受講生の中には不動産投資で大きく成功した後、今では「不動産の専門家」として本を出版したり、各地でセミナー講座を開催している人も数多くいます。

このように成功している多くの不動産投資家を輩出してきた「IZUMI塾」。この言わば「伝説の講座」が、満を持してオンラインで毎週学べる講座としてスタートするのが、上級者向けハイスピード不動産投資メソッドONLINEゼミ「IZUMI塾ONLINE」です。

過去の「IZUMI塾」では伝えきれなかった内容も追加してさらにパワーアップした「IZUMI塾」を、月額3万円のサブスクリプション制で、毎週配信する動画で学ぶことができます。ただし、誰でも学べるというわけではありません。興味がある人は下記のリンクから受講条件を確認してみてください。

講師を務める泉は、「不動産の絶好の買い場はこれから訪れる」と言及しています。そして「絶好の買い場」というのはだいたい10年に1度訪れるかどうか、と言われています。今この時を逃すと次のチャンスはまた10年先になってしまうかもしれません。

大きな資産を築き、成功する人としない人の違いは、チャンスが訪れているその短い間に掴み取ることができるかどうかの違いです。ただそれは、しっかりと準備をした人のみが掴み取ることができるものです。このチャンスを手にするためにも、今からしっかりと準備をしましょう。

「IZUMI塾ONLINE」の詳細と申込みはこちら

そしてその思考に、私たちの実際の行動や中身もついてくるようになり、思考の時間を長く伸ばした結果、各時期に適した行動をし、それが器――能力、才能、度量、大きさ、人物の大きさ、懐の深さにつながるのです。

有名な戦国時代の武将の性格を表した歌があり、みなさんも良くご存知だと思います。

「鳴かぬなら 鳴くまで待とう ホトトギス」徳川家康
「鳴かぬなら 殺してしまえ ホトトギス」織田信長
「鳴かぬなら 鳴かせてみせよう ホトトギス」豊臣秀吉

家康の「鳴かぬなら 鳴くまで待とう ホトトギス」は その時が来るまで辛抱強く待つという意味で、家康が気長に待つという人としての器の大きさをうまく表現しています。一方で、信長の「鳴かぬなら 殺してしまえ ホトトギス」は、時が来るのを待てない短期な性格で、人としての器はそれほど大きくは感じないと思います。

この２人の違いはなんでしょうか。

これを時間軸だけで考えると、ただ単に、待てる時間の長さが、人としての器を大きく見えるということだと思うのです。

今の時代の人との付き合い方をみると、どちらが時代にあっているでしょうか？

たとえば、信長のような器の持ち主なら、友達との待ち合わせに１分遅れただけで怒られてしまいそうと感じる程、短気な人になります。

一方で、器の大きな家康の方は、どっしり構えて細かいことを見るのではなく、友達としても同僚としても、そしてリーダーとしても器の大きな魅力的な人間に感じるはずです。

でもその違いは、待つという時間軸だけ。（続きは次回のWeekly通信で）

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「VUCA+コロナの時代」に身につけるべきこと。

「VUCA（ブーカ）」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。

これは近年、不安定な現代を端的に表す言葉としてビジネス界で使われ始めたもので、V=Volatility（変動性）、U=Uncertainty（不確実性）、C=Complexity（複雑性）、A=Ambiguity（曖昧性）の4つの言葉の頭文字からつくられた造語です。

あらゆるものを取り巻く環境が複雑性を増し、想定外の事象が次々と発生するため、将来の予測が困難な状態である現代を、VUCAという言葉はよく表しています。

そして今まさに、VUCAの時代であることをより鮮明に際立たせたのが、ほんの数カ月で全世界を混乱の渦に巻き込んでいったコロナ禍です。2020年が幕を開けたきには、新型のウイルスがパンデミック化し、世界をここまでの混乱に陥れるとは誰もが想像すらしなかったことでしょう。

このような「VUCA＋コロナの時代」。テレワークの導入などによる「働き方」の変化など私たち個人の生活にもさまざまな変化が訪れています。

内閣府が先月12日に発表した「新型コロナウイルス感染症の影響下における生活意識・行動の変化に関する調査」を見ると、行動のみならず、私たちの意識面にも大きな変化が生まれていることがわかります。例えば、半数以上の人が「仕事との向き合い方が変化した」と答えており、約5割の人が「（仕事と比べて）生活を重視するように変化した」と答えています。

そんなワークライフバランスの取れた、新しい生活を送っていくうえで、切っても切り離せないものがあります–––––それが、「お金」です。

自分が思い描く理想の生活を送るためには、どのような手段を取るかは別として、その生活を実現するための収入を得る必要があります。しかし、今回のコロナ禍により、収入が減ってしまったという人は少なくないでしょう。また、今は収入が減っていなくても、今後の収入についての不確実さに不安を抱いている人も多いはずです。まさに今、多くの人が「お金」の問題に直面していると言えます。

今から18年前の創業以来、私たちファイナンシャルアカデミーは一貫して「お金の教養を身につけることで、自分自身が思い描く豊かな人生が送れるようになる」という信念のもと、東京と大阪の教室を中心に活動を続けてきました。

2017年になって「もっと広く日本全国の人々に『お金の教養』を届けたい」という強い想いからスタートしたのが「日本全国 お金の教養キャラバン」プロジェクトです。初年度、北は北海道から南は沖縄の14都市をファイナンシャルアカデミーの「キャラバン・チーム」が巡って、「お金の教養講座」を開催しました。その後は「投資家1,000人プロジェクト」としてさらにパワーアップし、全国18都市、1,000人以上の人に「お金の教養」を身につける機会を届けてきました。

そして2020年。「VUCA＋コロナの時代」となった今ほどお金について真剣に考え、勉強し、行動を起こすのに最適なタイミングはないと考えています。

しかし、新型コロナウイルス感染症の拡大予防の観点から、過去の「お金の教養キャラバン」のように実際に日本全国の都市を巡るわけにはいきません。

それでもなんとかして日本中に、今、「お金の教養」を伝えたいと、7月12日に札幌からスタートしたのが、オンラインによる「お金の教養キャラバン2020」です。

今年は、日本全国を実際に巡る代わりに、「生放送LIVE」という形で全国をオンラインで回ります。開催エリア在住の人を対象に、各地域に関係の深い事例を取り上げながら「お金の教養」が学べる内容になっています。例えば、初回の札幌開催では、北海道に本社を置く上場企業を事例として株式投資の基本を学んだり、札幌に実在している物件を事例に不動産投資の基本的収益性などを学びました。

講座終了後のアンケートでは、講座内容に参加者全員が最高の「A評価」。担当スタッフ一同とても嬉しく、今後のキャラバン運営への大きな活力となりました。

次回の「お金の教養キャラバン2020」は7月19日に東北地方限定で開催します。北海道同様に、東北エリアの事例を盛り込んだオリジナルの内容となります。インターネット接続さえあれば、無料で気軽に受講することができます。

その後も9月13日の沖縄開催まで、日本全国を網羅したファイナンシャルアカデミーの“お金の教養を届ける旅”は続きます。「VUCA+コロナの時代」にお金について勉強してみたいと少しでも感じている人は、ファイナンシャルアカデミーの「キャラバン・チーム」が皆さんの地域に“生放送LIVEで訪れる”のを楽しみにしていてください。

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4番目の「学び舎」、ついに始動。

今から67年前の1953年2月1日、ある画期的な出来事がありました。

実はこの日、日本国内で初めてのテレビ放送がNHKによって開始されたのです。同年の8月には民放放送も開始されました。

「大航海時代」以前は、何万キロにも及ぶ長距離の航海は、なかなか実現しませんでした。しかし、15世紀に入り高速帆船が開発されてからは、続々と遠洋にでかける船が増えてきました。しかし、それらの船の多くは大海原で迷い、遭難の憂き目に遭ってしまうのです。

テレビ放送といっても、この時代の各家庭にはまだテレビ自体が普及していなかったので、盛り場や駅、公園といった、人々が集まりやすい場所に街頭テレビが設置され、主にプロレスやボクシングなどの放送に多くの人が熱狂しました。

当時、放送はほぼ全て「生放送」でした。なぜなら、VTR機材やビデオテープなどの録画用メディアがこの時代には非常に高価で、運用コストが高かったからです。音楽番組はもとより、ドラマや時代劇まで「生放送」で放送されていました。

一方で生放送にはリスクもあります。不測の事態やアクシデントが起こり得ますし、誤った情報や言動を一度放送してしまうとやり直しができません。そのため、1980年代に入ると、録音・録画に必要な技術の飛躍的な進歩と前述の機材や記録メディアの低価格化を追い風として、多くの番組が収録で放送されるようになったのです。

では、現代はどうでしょうか。生放送のリスク自体は根本的には変わりませんが、それでも一部の番組では引き続き生放送で放送が行われています。その筆頭がニュース番組やスポーツ中継でしょう。

ニュース番組やスポーツ中継において「生放送であること」が重要な理由はシンプルです。それは、そうした番組を見る視聴者にとって「今、その時に何が起こっているのかを知ること」が最も大切な情報だからに他なりません。

そしてもう一つ、収録では表現できないものに「ライブ感」があります。ここで言う「ライブ感」とは、その放送を視聴している人が感じる「今、この瞬間にコトが動いていると感じられること」や「同じ情報を多くの人と同じ時間に共有できていると感じられること」といった感覚のことです。

今ではSNSなどのサービスを利用すれば、誰でも簡単にライブ配信をできる時代になりました。そしてこの「ライブ感」を求めて、多くの人がインターネット上の生配信を視聴しています。

私たちファイナンシャルアカデミーでも、情報を提供する側として、どのように私たちの金融教育カリキュラムを旬な情報とともに伝えていけるのかはずっと大きなテーマでした。

そこに起こったのが、世界中の人々の生活様式までを変えてしまったコロナ禍です。公共の交通機関を使って教室に通うのも、授業中に受講生同士がコミュニケーションをするのも、講師に質問するのも、なんとなくはばかられる、それが「withコロナの時代」です。そこで見えてきた、私たちファイナンシャルアカデミーが、今やるべきこと。

それが–––––「オンライン校」の開校です。

ファイナンシャルアカデミーでは7月から新たな「学びの場」として「オンライン校」を開校しました。「オンライン校」とは、授業を「生放送LIVE受講」という形でリアルタイムで配信し、受講生がオンラインで受講できるという新たな受講スタイルです。

教室に通わずともどこに居ても「ライブ感」をもって勉強ができることや、チャット機能を使ってより気軽に講師に質問ができることなど、「オンライン校」のメリットは挙げればきりがありません。

東京校、大阪校、ニューヨーク校に続く4番目の「学び舎」として誕生した、ファイナンシャルアカデミーの「オンライン校」。この新しい受講のスタイルが、多くの受講生にとって、ウイルス感染のリスクを限りなくゼロにしながら、物理的な場所に捉われることなく、どこにいても「ライブ感」を味わいながら、今こそ必要な「お金の勉強」を加速させるためのツールとなることを願っています。

「オンライン校」の詳細はこちら

「オンライン校」と同時開催された「教室受講」の様子がわかるスタッフブログはこちら

自分自身の不動産に関することで役立つのは当然ですが、生活する上で不動産と関わらない人はいないので、友人や知人のサポートをすることもできる立派なスキルとして生きているのです。

では、寿命の長い、貴重な時間を投資するに値するスキルを見極める には、どうすればいいのでしょう。

その１つが、世の中の大多数の人の平均的な「時間的感覚」と照らし合わせることです。

たとえば、１年使った机を、「古い」と思うでしょうか？多くの日本人の感覚では、きっと古くは感じないはずです。10年位経つと半数くらいの人が古く感じ、20年経つと大多数が古く感じることでしょう。同じモノでも、携帯電話であれば、1年でもう十分古く感じます。

つまり、机を作る技術やスキルは、一度身につけると長く持ちますが、携帯電話をつくる技術は日々進化しているので、商品が古くなるのと同じくしてスキルも古くなっていきます。

このように、長く持つスキルを選ぶ、ということが時間を味方にした考え方の一つなのです。

スキルはＲＯＩでみる

賞味期限の短いスキルやビジネスを続けるのも、一気に成長するポテンシャルがあるので、一つの選択だと思います。ですが、一般的には賞味期限の長いスキルを身につけたほうが時間を味方につけやすいのも事実です。

その中で、賞味期限、つまり寿命だけをみて選んでいいのでしょうか。（続きは次回のWeekly通信で）

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「S Compass」を手に入れて、夢を実現しよう。

「大航海時代」––––世界史の授業で習ったはずですが、どのような時代か覚えているでしょうか。

ごく簡単に言えば、15世紀から17世紀初頭までの間、ヨーロッパ各国が自国から遥かに離れた地域や大陸まで海外進出をした時代のことを指します。この時代に、例えばポルトガルによってインド航路が開拓されたり、スペインによって思いがけずアメリカ新大陸が発見されたりしました。背景には貿易拡大への欲求、新たな知識・技術の獲得、カトリック協会の布教願望などといったことがあります。

「大航海時代」以前は、何万キロにも及ぶ長距離の航海は、なかなか実現しませんでした。しかし、15世紀に入り高速帆船が開発されてからは、続々と遠洋にでかける船が増えてきました。しかし、それらの船の多くは大海原で迷い、遭難の憂き目に遭ってしまうのです。

ところが、一つのツールの出現により、より安全に遥か遠洋まで航海することが可能になったのです。

そのツールとは–––––コンパス（方位磁石）です。

方位磁石の歴史は古く、古代の中国で磁石が一定の方角を示すことの発見が始まりとされています。磁石はやがて「羅針盤」として占いや風水といったことに使われるようになります。それは古代の中国にとって方位は吉凶を占ううえで重要な意味を持っていたからです。

時は流れ、11世紀の北宋王朝時代に「羅針盤」はようやく航海に使用されるようになります。それまでの航海術では太陽や星に頼って方向を予測していましたが、ひとたび天候が曇りや雨になるとたちまち方向がわからなくなってしまったのです。

「コンパス」がなければ、当時の人類にさまざまな発見と恩恵を与え、多くの人の夢を叶えた「大航海時代」はなかったと言っても過言ではありません。

「大航海時代」に人々の夢を叶えるために不可欠なツールとなった「コンパス」。私たちファイナンシャルアカデミーでも、不確実な今の時代に、当時の「コンパス」のような存在として「受講生一人ひとりの夢の実現を着実にしてほしい」という強い想いから、今までには無かった、まったく新しいサポート制度をつくりました。

その名もズバリ、「S Compass（エスコンパス）」です。

「S Compass」とは、お金の教養を身につけ、一人ひとりが夢を実現するための、ファイナンシャルアカデミーオリジナルの「人生と学びの羅針盤」です。皆さんが描く夢や理想に、適切なタイミングで提案される様々な学習動画やツールが掛け合わされることで、唯一無二の「S Compass」が完成し、皆さんを夢の実現へと導きます。

ちなみに「S Compass」の「S」は、Start, Study, Successの頭文字を表しています。Startから寄り添いながら、様々な形でStudyし続けられる環境を提供し、金融経済教育を通して、一人ひとりが望むSuccessを現実のものにしていこうという想いで名付けました。

そんなファイナンシャルアカデミースタッフ一同の想いを背景に、人生と学びの羅針盤「S Compass」は誕生しました。

その「S Compass」、7月1日からいよいよサービスを開始します。入学金を納めることでファイナンシャルアカデミーの正規受講生となり「S Compass」を手に入れ、そのすべてのコンテンツと機能を使用することができるようになります。

お金としっかりと向き合い、お金の教養を高め、夢を持ち続けて、行動する。これさえできれば、夢は実現になると私たちは確信しています。ファイナンシャルアカデミーの受講生になることが、皆さんの思い描く、理想の人生につながる扉となることを願っています。

「S Compass」の詳細はこちら

つまり、長く続くものを見極めることが投資には大切だということなのです。

例えば、子供に関する分野のマーケットは、少子化で伸びないだろうといわれていました。ところが、孫を持つ団塊世代が、数少ない孫に多くのお金を出している傾向があるため、マーケット自体はまだ20年くらいは続くと最近は言われています。

新聞社や出版業界はどうでしょう。

新聞、本といった文字媒体は、電子書籍でkindleなどのアプリケーションが出てデバイスの種類は広がっていますが、一般的に縮小するマーケットだといわれています。それでも好きだから力を入れていく、というのであれば、今までと同じ方法ではうまくいきません。

いわゆるフリー戦略で無料でコンテンツを広げて他の収益手法を考えるとか、限定された人に対して価値ある情報を伝える出版社、言語を超えた情報を絵や漫画で伝える版権ビジネスに発展させるなど、いままでとは変化する形態で工夫をしていく必要があります。

優位性あるところが出版だったとしても、それを基盤に他の分野にもシフトチェンジしていくことで、必要とされる分野で活躍することができるようになってくるのです。

未来を予測して、使えるスキルを身につける

一度身につけてしまえば、一生使える知識となるものがあります。

例えば私は、短期集中的に２年かけて不動産に関する勉強をしたことがあります。主に不動産投資を学び、その上で、不動産の所有権に関する知識や売買の流れ、さまざまな賃貸借契約の方法や、利回りという収入を基準とした不動産価格の決まり方など、どれをとっても不動産に関わったことのない私にとっては新しいもので、かつ難しいものでした。

しかしその一度身につけた不動産の知識は、プロとでも議論できる程の知識となり、それが投資だけではなく、自宅を買う時も、売るときも、賃貸で借りるときも、オフィスの引越の時も、そして海外でビジネスを行うとき同じ知識と経験が生きているのです。（続きは次回のWeekly通信で）

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今こそ「Home sweet home」を。

ここ数カ月の間、多くの人が自宅で過ごす時間が増えたはずです。

家で過ごす時間が増えれば増えるほど、自宅が本当に快適に過ごせる場所かどうかなど、自分の「家」の居心地や住み心地について改めて考えることが増えているのではないでしょうか。

ところで、「家」を英語で表現すると–––––「Home（ホーム）」もしくは「House（ハウス）」のどちらかになります。

この2つ、同じ「家」を表現する言葉でも、「Home」と「House」ではニュアンスが全く違うことを知っているでしょうか。

英語のネイティブが「House」と言う際は、単に建物としての「家」を指すことに対して、「Home」には家族や自分のライフスタイルなどを含めた、もっと情緒的な意味合いのニュアンスになります。

例えば「家に帰る」は「Go home」と表現し、決して「Go house」とは言いません。一方で「家を買う」は「Buy a house」と言い、決して「Buy home」とは言わないのです。これは「Home（ホーム）」という言葉に、お金では買うことができないものをたくさん含めているからです。まず建物のとしての「家」を購入して、その後自分たちの日々の営みによって「マイホーム」としての「家」を築いていくという考え方に基づいています。

アメリカ人がよく言うフレーズに「Home sweet home」というものがあります。これは、意訳をすれば「なんて快適な我が家だ」というような意味で使われます。

そんな大切な居場所である「マイホーム」を、こんな時代だからこそ手に入れたいと考え始めた人も多いのではないでしょうか。また、コロナ渦以前から家の購入を考えていて、今回のコロナ危機をきっかけに、さらに現実的に購入に向かって一歩踏み出したいと考えている人もいるでしょう。

しかし、住宅金融支援機構が2018年に実施した調査によると、全国の新築住宅におけるタイプ別平均価格は、土地付き注文住宅が約4,112万円、建売戸建て住宅が約3,442万円、そしてマンションが約4,437万円です。いずれも3,000万円を超える高額な買い物であることがわかります。

また、家を買うにしても、賃貸に住み続けるにしても、80歳までにかかる住宅コストは都市部では8,000万円、地方でも5,000万円はくだらないというデータもあります。

家の購入というのは、ほとんどの人にとって「人生で最も高い買い物」です。この人生で最も高い買い物を成功させ、住宅コストを2割下げることを目標に作られた講座が、ファイナンシャルアカデミーの「マイホーム購入スクール」です。

このスクールでは、不動産業界の仕組みを知ってお買得物件を手に入れる方法や、30年後も資産価値が落ちない家を手に入れる8つのコツといった、お金に苦労しない老後を送るための「住宅購入戦略」を短時間で効率的に学ぶことができます。

その「マイホーム購入スクール」を教室で受講できる日が6月28日（日）に迫ってきました。今回は、初の「生放送LIVE受講」で授業を配信します。教室受講が難しい人でも、リアルタイムにライブ感を感じながら自分が好きな場所で学ぶことができます。また、後日、WEB受講で学ぶことも可能です。WEB受講では、この日に撮影した最新の授業をたっぷりと学ぶことができます。また2年間いつでも繰り返し受講できるので、マイホーム購入の過程でいつでも振り返ることができます。

今回のコロナ渦により、さまざまな商品やサービスの需要が激減し経済の停滞が起こっています。不動産市況は経済の現況を少し遅れて反映する「遅行指標」として捉えられています。つまり、これから不動産市場には多くの「お買い得物件」が出てくる可能性が高いと言えます。その時こそがマイホームを上手に手に入れるチャンス到来です。

コロナ渦による経済の停滞で先が見えない中だからこそ、「Home sweet home」を賢く買って老後のお金の不安を消し去ってほしい。「マイホーム購入スクール」を通じて、そんなお手伝いをしたいと考えています。

「マイホーム購入スクール」の詳細と申込みはこちら

何年もかかって身につけたことが、数か月で使い物にならない、ということも、今の変化の早い時代にはあり得る話です。

せっかく時間をかけて身につけたものなら、できれば身につけるために費やした時間以上長く使えるほうがいいでしょう。そを考えるのも、時間効率を考える１つの基準となります。

能力やスキルと時間の関係でいえば、身につけるのにかかった時間と、それを使える時間が長いのか短いのかも重要です。これを費用対効果ではなく、投資時間対寿命という基準で判断してみましょう。

身につけるためには長い時間がかかるものの、かかった以上の時間活かせる高いスキルの例としてわかりやすいものの１つに、弁護士という資格があります。資格を得るまで５年程の時間がかかるとしても、生涯使えるスキルとして50年程使え、さらに時間あたりの報酬も高くなります。

職業としての判断基準ではありませんが、習得時間が比較的短くて長く使える「投資時間対寿命」が高いものの一つに、自転車の運転があります。小さい頃に両親に支えられて１カ月ほど練習すると乗れるようになる自転車。１度覚えると10年間乗ってなくても体が覚えているので、一生使うことのできるストック型のスキルとなります。

一方で、技術革新と同時に、機械に変わっていってしまうスキルは、フロー型のスキルとも言えます。３年かけて練習したとしても、３年しかもたないスキルもあるでしょう。もっと短い場合もあると思います。

このように自分の時間を投資する上で、「投資時間対効果」はとても大切な考え方となります。一般的には、作業系の仕事はフロー型になりやすく、クリエイティブ型の仕事はストック型になる傾向があります。

繰り返しになりますが、プライベートでは判断基準を効率化から「楽しいかどうか」「心地良いかどうか」という基準に切り替えます。それを継続することで、近い将来、自由な時間が得られた時に、その時間を楽しむ自分が育っていない、ということが起こります。

好き嫌いや向き不向きの次の判断基準として、できる限り習得時間が短くて、しかも長く使える能力やスキルを身につけるのが理想なのです。（続きは次回のWeekly通信で）

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「スイッチが入る瞬間」を体感しよう。

新型コロナウイルス感染症予防のための、オンラインでのコミュニケーションがさまざまな場面で日常となりつつあります。

メールやチャットアプリなどの活用、オンライン会議の実施など、実際に人が集まって直接コミュニケーションを取らなくても、意外といろいろなことが成り立っているということを日々実感している人も多いのではないでしょうか。

ファイナンシャルアカデミーでも、コロナウイルスの感染予防・拡大防止の観点から、3月末より教室に受講生が集まるスタイルでの講座開催を見送ってきました。同時に、WEB体験セミナーを無料で開放したり、「生放送LIVE受講」という、リアルタイムで配信される授業にオンラインで参加できる新しい受講スタイルをつくることで、多くの受講生の「こんな時こそお金の勉強をしっかりしたい！」という意欲と要望にできる限り応えてきました。

一方で、「教室で講師の話を直接聞いてみたい」「教室という環境で集中して学びたい」といった、教室再開を待ち望む声もずっとありました。

さまざまなインターネットツールの進歩により、一見すると、オンラインコミュニケーションはもはやリアルな対面コミュニケーションと相違がないように感じるかもしれません。

しかし、

・非言語（表情やジェスチャーなど）により講師のエネルギーを肌で感じられる
・参加者同士のコミュニケーションが生まれる
・より気軽に講師やスタッフに質問できる

など、やはり実際の教室での授業には、オンラインにはないメリットがあるのは紛れもない事実です。

そしてもう一つ、おそらく一番大きなメリットとして挙げられるのが「教室という場に集まることで集中しやすく、勉強しやすい雰囲気を得られる」ということなのではないでしょうか。

実際にファイナンシャルアカデミーの教室にやってくる受講生を見ていても、教室に入り、椅子に座った途端に「学びのスイッチ」のようなものが入る瞬間を感じられます。また、授業が始まり、熱心にノート取る受講生を見ていると「学ぼう！」という「熱」をヒシヒシと感じ取ることもできます。

教室という空間があり、講師が同じ空間にいて、同じ志をもった受講生が周りにいる––––。このこと自体が、目に見えない「学びの地熱」を生み出すのです。

「教室で学びたい」。そう切望する受講生の声のために、私たちは、コロナ渦が落ち着いてきたことから、一部のゼミを皮切りに徐々に教室での授業を再開しています。6月25日（木）からは、日々のお金の悩みから解放されるためのエッセンスを短時間で効率よく学べる、ファイナンシャルアカデミーの定番講座「お金の教養講座」も再開します。

とはいってももちろん以前と全く同じようにということではありません。講師と受講生の距離を2m以上確保したり、受講生同士の距離を一定以上開けたり、教室の換気と消毒・殺菌を講座ごとに徹底して行ったりと、「新たな様式」を取り入れたうえでの教室再開となります。

私たちスタッフにとっても、教室で実際に受講生の皆さん会えること、そして「学びのスイッチ」が入る瞬間を見届けることは大きな励みであり喜びです。オンラインでのコミュニケーションが当たり前になった今だからこそ、教室にしかない「学びのワクワク感」を届けたい。そんな気持ちでいっぱいです。

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例えば、プライベートでいく旅行で、効率化ばかりを考えていては、ゆっくりと過ごす時間ではなくなってしまいます。

温泉に入るのに、1時間の温泉効果を30分で得るのはどうしたらいいか、と考えたり、大切な夕食の時間を削って仕事を考えていたり、この旅行の時間はどんな投資効果があるのかを考えたり。そういう旅行は楽しくないですし、一緒に旅している人に対しても失礼になるでしょう。

勉強するインプットの時間や、仕事をするアウトプットの時間に関しては、時間効率を判断基準として 行動するほうが良いのですが、プライベートでの判断基準は「楽しいかどうか」「心地良いかどうか」という基準に切り替えましょう。

私は、時間効率を特に考えていた時に、あえて２割の時間をプライベートにあて、時間効率を考えない時間と決めました。

本来、時間効率を高める理由は、仕事が早くできるとか、料理を早く作りたい、ということでは無いと思います。あくまでも、限りあるライフスタイルを有意義に過ごすために、楽しく過ごせる自由な時間をより多く作ることが目的です。

効率化を追求してしまうと、その自由な時間までをも効率化しようと考えてしまい、結果的に全てが効率化した面白くない時間となってしまうのです。

そのために、あえてプライベートの時間は自由な時間を過ごすために意識をしていく必要があるのです。

無駄な時間を使うことで、プライベートが充実する

繰り返しになりますが、プライベートでは判断基準を効率化から「楽しいかどうか」「心地良いかどうか」という基準に切り替えます。それを継続することで、近い将来、自由な時間が得られた時に、その時間を楽しむ自分が育っていない、ということが起こります。

いわゆる休憩時間です。

がんばってバリバリ仕事をするのもいいのですが、私たちは機械ではないので休憩する時間も必要です。その休憩時間が、プライベートの時間を効率化しないということにあたります。

効率化からすると無駄と思えるようなことでも、プライベート時間の2割を目安に、あえて時間を使ってみましょう。そこに自分自身の大切な時間を費やしてみましょう。

何も考えない旅行、何時間もかけて楽しむディナー、無駄とも思えるような家族との買い物、海を見ながら海岸をウォーキングなど、過ごし方は人それぞれですが、時間効率を考えないで時間を過ごせるというのは、とても大切なスキルの一つとなってきます。

それが、時間の自由ができたとき、私たち自身の時間を楽しむ基礎体力となってくるのです。（続きは次回のWeekly通信で）

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「アフターコロナ時代」の収入アップの鍵とは？

「ブランド」と聞いて何を連想するでしょうか。

多くの人は、銀座の並木通りに店を構える高級ファッションブランドだったり、自分が所有している自動車や家電のメーカーだったり、または普段飲んでいる清涼飲料水の名前など、実際にあるブランド名を思い浮かべるのではないでしょうか。

しかし、「ブランド」とは、本来、もっと深く、多くの意味を持つ言葉なのです。

アメリカ・マーケティング協会がブランドを次のように定義しています。“個別の売り手もしくは売り手集団の商品やサービスを識別させ、競合他社の商品やサービスから差別化するための名称、言葉、記号、シンボル、デザイン、あるいはそれらを組み合わせたもの。”　つまり、ブランドとは「他社と自社の商品あるいはサービスを識別させるもの」であると言えます。

そして、ブランドにおける最大のポイントはそれ自体が大きな価値を生み出し、「資産」と位置づけられるということです。

ロンドンに本社を構える、世界最大のブランディング企業Interbrand社は企業の「ブランド」を「常に変化し続ける事業資産」として位置付け、「Brand Valuation（ブランド価値評価）」という独自に開発した手法を用いて、ブランドを金銭的価値に置き換えて、そのランキングを毎年発表しています。

2019年のランキングでは、1位からアップル、グーグル、アマゾン、マイクロソフト、コカ・コーラと、誰もが知っている名前が続きます。1位のアップルの「ブランド価値」は2,000億ドル（約22兆円）を優に超えており、桁違いなブランド力を持っていることになります。アメリカ企業の強さが目立ちますが、日本の企業ではトヨタ自動車が、「ブランド価値」約539億ドル（約5兆9,000億円）で7位にライクインしています。

このように「ブランド」は、企業にとっていまや「資産」といえる重要なものですが、実は、個人にとっても大きな「資産」となる可能性を秘めています。

これは、個人の「ブランド力」が高い人たちは名指しで仕事のオファーがある、ということにも象徴されます。

例えばスマートフォンを購入する際、「たまたまアップルのiPhneeを買う」のではなく、「iPhoneがいい！」というアップルのファンがiPhoneを購入します。同じように「たまたま買った自動車がトヨタだった」ということは起きづらく、やはり「トヨタのこの車がいい！」というふうに、ブランドに対する判断でお金を出しているのです。これを個人に置き換えると「〇〇さんに是非この仕事をやって欲しい」に変換できます。

このように考えると、「自分ブランド」の構築は、収入アップの大きな鍵を握っているともいえるのです。

これはフリーランスで働く場合に限った話ではありません。会社員でも「自分ブランド」の構築ができている人には「〇〇さんだからこそ、この仕事をお願いしたい」「〇〇さんと一緒にチームでプロジェクトを進めたい」ということが「自分ブランド」の構築ができている人には次々と起こります。これを繰り返しているうちいに、好きなことを仕事にできる可能性が大きく広がっていきます。

では、自分自身の「ブランド価値」を高め、「自分ブランド」を構築するにはどうしたらよいでしょうか。 資格取得や語学力とは異なり、「ブランド」というつかみどころのないものだからこそ、具体的なプランや戦略を立てるのは難しいはずです。

そこで私たちファイナンシャルアカデミーが開講している、個人の「ブランド力」を最大化させるための講座が、その名もズバリ「自分ブランド構築セミナー」です。

収入アップの鍵となる「自分ブランド」の構築方法から、SNSなどを活用した具体的な発信方法までを、ブランディングのプロから直接学ぶことができる「自分ブランド構築スクール」。この貴重なセミナーを教室で受講できる日が6月14日（日）に迫ってきました。また、教室での授業は感染予防対策を徹底したうえで行いますが、教室受講が難しい人や自分のペースで好きな時間に学びたい人には、WEB受講も用意しています。

仕事が当たり前にあるわけではない「アフターコロナの時代」においては、「自分ブランド」を構築することの意義がますます重要性を増してくるに違いありません。収入アップはもちろん、変化の大きい今の時代に「自分らしく生きたい」「社会に認められたい」「自分しかできない仕事をしたい」というような想いを持っている人にもおすすめの講座です。

自分の個性をビジネスにもプライベートにも最大限に活かす「ブランディング力」を、今、手に入れてみてはどうでしょうか。

「自分ブランド構築セミナー」の詳細と申込みはこちら

新しいことを考えるのは得意でも、それを実行するのが苦手ということもよくあります。なんでもスタードダッシュは早いのに、それを分析する力がかけている人もいます。

それ自体は、全く悪いことではありません。

不得意なところを伸ばす努力をしても、プラスにはならずゼロ、つまり人並みになるだけで、時間を使ったわりに効果は発揮されません。

その場合、苦手なところは自分自身でまず把握し、それを認め、得意な人と協力しあって補ってもらえばいいのです。

その他人に補ってもらう場合、多くは費用がかかります。相手の時間と交換にお金を払う必要がでてきます。

会社内の場合、それは実際に自分が払っていない場合もありますが、どこかでその人の時間にたいしてお金が払われています。ですが、その人の得意とする分野を手伝ってもらい、逆に自分の得意なところを返すことで、全体的に良い方向に向かいます。

それは、最近の細分化された職種をみると理解しやすいかと思います。一般的にアウトソーシングという形で、得意なところを得意な人（や会社）がやっています。

一つの会社で、自分で土地を買って、建物を社員で建てて、電気工事も自分でやって、商品づくりから、営業から、集金業務まで全て自社で行うというのは、現実的ではありません。

例えば、MacやiPhoneを作るアップル社は、製造はアウトソーシングし 、「売る」ということのみに自社のスキルを集中させています。それ以外の業務は、それぞれ一流といわれる他社と協力し、任せることで良い方向に向かっているのです。

たとえば自分がその会社と考える場合、何が得意な分野になるのか、それ以外の不得意な分野は誰に協力してもらうのか、がわかれば、自分が間違った方向に時間を使うこおとがなくなるのです。 （続きは次回のWeekly通信で）

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「タラレバの話」で終わらせないためには。

新型コロナウイルス感染症が一気に広まり始めた頃から、ある口座の開設が劇的に増えました。

何の口座開設でしょうか–––––それは、ネット証券の口座です。

楽天証券の発表によると、今年の2月には口座開設数が初めて月間10万を超え、3月に入るとその勢いは加速し、2月と比べてさらに3割以上も口座開設数が増えたそうです。ネット証券会社最大手のSBI証券も同じように口座の開設数が急激に増えたと発表しています。両社の口座総数合計は、3月末の時点で952万となっており、対面証券口座のトップシェアを持つ野村証券の総口座数532万を凌駕するに至っています。

その背景には、今年の3月には世界的なコロナ渦の影響で、歴史的な暴落を記録したことが考えられます。たくさんの人が「暴落した今が株式投資を始めるチャンス」と捉えていたということでしょう。

また、証券口座を開設する動機は個別の株を売買することだけが目的ではありません。5月23日の日本経済新聞の記事によると、ネット証券大手5社でNISA（小額投資非課税制度）の口座開設も11万件以上になり、昨年同月比で2.8倍と急増していることもわかりました。

さて、ではネット証券口座の開設数増が個人投資家の資産増に直結しているのかというと、話はそう簡単ではありません。それは、口座を開設すること＝投資を始めることではないからです。多くの人は口座開設までは比較的スムーズに行えるものの、最初の銘柄を選択して実際に株の売買注文を出すことや、NISA口座から特定の投信信託の買い付けを行うことといった「最初の一歩」へのハードルを超えられない人が多いというのも事実です。

その「ハードル」を如実に示しているものに、マネックス証券などが公表している稼働率というデータがあります。これは実際に口座を持っている人がどれくらい口座を稼働させているか＝株や投資信託などの金融商品の売買を一度でも行ったことのある割合を示すものです。マネックス証券でも口座開設数は順調に増えているのにも関わらず、直近5年間のデータで見ると、なんと2015年の61.2%の稼働をピークに、今年の3月には57.1%で、右肩下がりの状態になっています。

このデータから浮き彫りになってきたのは、多くの人が「投資を始めてみよう！」と意欲を持って口座を開設してみたものの、半分近くの人が結局は投資に踏み出せない、つまり資産を増やせていないという実態です。

「タラレバの話」になりますが、もし3月末のタイミングで日経平均株価連動型の投資信託に投資していれば、現時点で約14%ものリターンを得られていることになります。この「ゼロ金利時代」に、たったの2ヶ月で14%の利益を得られれば素晴らしい成果と言えるでしょう。

しかし、残念ながら先ほどのデータが示している通り、多くの人がせっかく投資意欲が高まったのに、結局は投資をせずに、資産増という結果も得られず「タラレバの話」で終わってしまうのです。

では、なぜ実際の投資に踏み切れないのでしょうか。

おそらくその理由の大部分を占めているのは「わからない」からではないでしょうか。

私たちファイナンシャルアカデミーの元にも「投資するべき企業の選び方がわからない」「投資対象企業の株をどのタイミングで買っていいのかわからない」「どういう買い方をすればよいのかわからない」「買った後、いつ売ればいいのかわかならない」というような声が多々届きます。また、株式投資の世界では「よくわからない」まま、なんとなく始めてしまった人の80%が失敗してしまうとも言われています。

そこで、私たちファイナンシャルアカデミーでは株式投資の「わからない」を徹底解消し、自信をもって根拠ある銘柄選びができるようになる「株式投資スクール」を2006年から開講しています。

株式投資スクールでは、基本的な取引の仕組みはもちろん、銘柄選択の基準、決算書の読み方、売買タイミングをはかる方法、リスク管理の方法まで、安定的な成果を出すために必要な実践ノウハウをわかりやすく、かつ体系的に学ぶことができます。

実際に株式投資スクールで2年間学んだファイナンシャルアカデミーの受講生の7割もがプラスの運用実績を出していて、着実に将来のための資産形成に繋げています。

大切なお金とせっかく芽生えた投資意欲を減らしてしまわないためにも、そして、口座開設というせっかくの一歩を将来にしっかりつなげていくためにも、「わからない」を徹底解消し、自信を持って投資ができるようになることが大事。そしてそれを実現するためのスクールが、ここにあります。

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仮に３年前からトレーニングを継続していて、たとえ大会で優勝できなかったとしても、その経験や継続する力は、マラソンだけではなく他のチャレンジにも生きてきます。

毎日だらだら３年間過ごした人とは、習慣という基礎能力から大きな差が出ているのは確かです。

これはマラソンだけではなく、全てのことにあてはまり、何かに熱中するほど時間を投資することができるのであれば、熱中してみることのリスクは、ほとんどないと私は考え、「失敗しないことより、時間の投資をしないことのほうがリスク」と 、私はいつも時間の使い方を意識しています。

熱中する程の時間の投資をしてみよう

例えば今、会社での仕事がつまらなかったり、会社で過ごす時間が将来の自分のプラスにならないと考えている人がいるとします。そのつまらない理由が、自分の能力を発揮できないとか、他にやりたいことがある、というのであればその方向に向かっていっていいでしょう。

しかし、モチベーションがあがらないとか、会社に不満があるとか、前向きとはいえないようなことが原因で、プラスにならないと考えているのであれば、一度、時間の使い方を見つめなおしてみてもいいでしょう。

前にも触れていますが、投資した時間は自分に返ってきます。逆に投資しないで返ってくるものはありません。

お金で考えるとわかりやすいのですが、株式に自分のお金を投資すればリターンはありますが、自分のお金を投資せずにリターンはありません。

今の時代は、数十年前とは異なり、時間を投資すればその結果が出やすい時代と感じます。昔はいくらがんばっても年功序列や社会の制度で、成果としてなかなかでませんでしたし、自由な時間も作ることは難しかったと思います。

どんな人でもどんな分野でもリターンが必ず返ってくるとは限りませんが、長期的に見た場合には、なにかに熱中し時間投資した人は自身のスキルを高め、深く掘り下げるスキルが高まり、幅広い知性が育まれ、たとえその分野で成果が出なかったとしても、それ以外の分野で効果が出てくるのです。

その分野を、自分の好き嫌い、優位性、需給バランス、を客観的に判断し、トライしてみましょう。（続きは次回のWeekly通信で）

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