興味を持ち始め、10冊程度読み込むものの、いまいち購入までのステップが掴めず、行動に写せないまま2年ほど過ごす
転職エージェントの紹介で面接を受けることに。企業研究の過程でサービスの詳細を知る
面接をきっかけに、不動産の無料講座を受講
不動産投資をしたい旨を家族に話し、理解してもらう。同時に不動産投資の学校へ入学
講座後に出される宿題をこなしながら、購入に必要な準備を進める
当初は区分マンションを検討していたが、途中から一棟アパートに戦略を切り替え
2棟の買付が通り、売買契約へ
いよいよオーナーとして独り立ち
購入後、いきなり退去が発生。リフォームプランを検討
管理会社と意見交換しながら、ニーズを満たすのに必要なリフォームプランを確定・施工
これまでより家賃をあげて入居付することに成功
スクールでの学びを元に、行動を続けている
ファイナンシャルアカデミーに出会うまでの投資経験ですが、株をほんの少しやっていました。勤務先の持株会で購入した自社株のみです。勉強して購入したわけではなく、貯金の替わりになればいいと思って始めたもので、投資と呼べるほどの取り組みではなかったので、経験と言えるような経験はゼロに等しかったですね。その株も、リーマンショックの時に値打ちがほとんどなくなってしまいました。
一方、リーマンショックを機に、将来に対する不安から家計見直しの勉強はしていました。何冊か家計改善の本を読んで、家計の改善を図ることを実践していました。投資に興味を持ち始めたのは、家計改善の成果が出始めた頃からです。どの投資からスタートすれば良いかわからず、投資信託、不動産に関する本を読みました。株は、リーマンショックの印象が強すぎて対象にしていませんでした。毎月の収入の補填になる投資方法を探していたので、その頃から不動産投資に興味を持ち始め、何冊か不動産投資関連の本を読み始めるに至りました。
きっかけは転職活動です。人材エージェントから求人を紹介された会社がファイナンシャルアカデミーだったのです。家計改善を図る際に読んでいた本の著者が、ファイナンシャルアカデミーの代表である泉正人だったので、面接を受けることにしました。結果的に転職するには至りませんでしたが、面接を通じて事業内容やサービス内容の詳細を知ることができましたし、面接でお話しされた皆さんも、カリキュラムに自信を持っている姿が印象的で、無料講座を受けるに至りました。
不動産投資が、投資というより不動産賃貸業だという認識に変わりました。想像していた以上にやることが多いなという印象です。購入するまでのステップを具体的に教えていただけたことに加えて、購入後の客付けやリフォーム方法など、詳しく教えていただけたのがよかったです。
購入に至るまでの工程は、初めてのことばかりで、業者に騙されていないか・本当に進めて大丈夫か？など、恐怖心との戦いでした。ですが、講座ごとに出される宿題をこなし続けることで、障壁を乗り越えることができました。講師が投資家の先輩で、購入時にありがちな悩みに対する対処法を教えてくれたのが大きかったです。受講して1年以内に中古アパートを2棟購入することができ、目標としていたキャッシュフローを得るという成果を上げることができました。また、不動産投資にかかる不安を乗り越え、成果に結び付けられたということで、自分に自信が持てたことも、不動産投資を始めた成果だと思います。現在は、3棟目の購入に向けて、行動を続けています。
収益物件を保有し、実際にキャッシュフローを得られるようになったものの、退去時のリフォームや、次の修繕に向けた蓄えなど、自由に使えるお金はまだまだ少ないです。投資規模が大きい方が経営が安定するようにも感じるため、今後も規模を拡大したいと思っています。当面の目標は、自由に使えるキャッシュフローを、本業の給料と同じくらいになるまで買い進めることです。
「生き方を考えること」
大げさかもしれませんが、お金のことを考えることは、生き方を考えることと同義だと思います。家計の見直しは、生活で何を大事するかを考えますし、投資についても、得たお金で何をしたいかを考えます。そういう意味では、ファイナンシャルアカデミーは人生の中で何を大事にするかを整理するきっかけを与えてくれました。
実践的な宿題をこなしているうちに、不動産購入のためのノウハウが身につきました。
教室で、ほかの受講生から受けた刺激で奮起。幅広く学べることも魅力。
"もう一本のロープ"ができて心に余裕が生まれました。
FXと不動産投資を同時に進めていくことで経済的自由を手に入れる。
授業がとても面白く、現実に即した教え方をされていると思いました。
結婚＆出産を機にお金の勉強を開始。仕事と子育てを両立しながら1年で不動産を購入。
2年間で18部屋のオーナーに。不動産収入とやりたい仕事で未来を作っていきたい。
経済的不安から解放されて、ふたりの理想を叶えることができました。
お金と時間の両方を使える不労所得を得たい。
半年間で受講料分＋αの利益を得ることに成功。かけがえのない仲間にも出会えました。
基礎を学んだ上で投資をした結果、2年目で150万円の利益を得ることができました。
いきなり突きつけられた億単位の相続。お金のことをしっかり家族に伝えていきたい。
夫婦間でお金に関する共通言語を持てたことで二人の絆がさらに深まりました。
超好立地物件で苦戦した経験から学習スタート。知識を味方に、利回り21％を実現！
「これは投資なのか、それとも浪費なのか」お金の使い方の考えで一番変わったこと。
家族や友人にはお金の勉強をぜひ勧めたい！
夫の定年退職が受講のキッカケ。コース修了後も教科書を辞書的に活用。
家族や友人にはお金の勉強をぜひ勧めたい！
夫婦2人でつかんだ独立開業と不労所得。
30代OLがゼロからスタート。3棟28室を所有し年間300万円の家賃収入を実現
偏りのない正確な知識が得られました。
500万円の物件からスタート。融資の壁を乗り越え、年間家賃収入4億円を達成。
妻も重要な投資仲間の1人にしてしまいました。
スクールでの学びからお金の教養と知識の幅を広げ、金融業界のコンサルタントに転身
受講開始から9ヶ月後には新規物件を購入。所有不動産も投資用に活用するように
漠然と感じていた将来の不安。学びの実践で、こんなに変わるのだと実感。
懇親会をきっかけに、大切な仲間に、人生のパートナーに出会うことができました。
株ノートをつけるようになってから、負けの額が減り、勝ちの額が増えました。
運用はそんなに甘い物ではないと再認識。教えを守って、まず資金の1/10から始めます。
スクールでの学びから1億円物件で不動産投資デビュー。9年で70戸のオーナーに。
労働以外の収入源を持てたことで、好きな仕事に全力で取り組める自分になれた
大きな収穫は、断片的だった知識が、体系的なノウハウに変わったこと。
慎重派の私にぴったりの取引方法を習得。仕事と投資を両立し、楽しく過ごしたい。
意識と行動に大きな変化。興味を持ったものには全て触れてみるようになりました。
不動産投資という生きていく手法を知り、今後の人生により希望が持てた。
ファイナンシャルプランナーとして一人でも多くの資産作りに貢献したい。
不労所得を複数持って生活するために、どうすればいいのかを考えている。
投資で得た金銭的余裕を追い風に世界屈指のシェフとして前線を走り続ける。
月10日ほど働き、大学に通いながら株式投資をするというライフスタイルを確立
2021年6月22日追記
当校では、受講生および講師・スタッフの安全・安心を最優先に考え、政府・東京都の最新の方針に則り、教室定員を緩和し、感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室での講座を開催・運営しております。
取り組みの詳細についてはこちらをご確認ください。
日本ファイナンシャルアカデミー株式会社
代表取締役 泉 正人
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