受講生の声Voice

※掲載情報はインタビュー当時の内容です。

不動産投資スクール2019年

投資を味方に、32歳で会社員から独立!

小野 稜太さん 個人事業主/東京都

  • 入学時の年代 20代
  • 入学時の資金 〜100万円
  • 年間利益 〜100万円
  • 現在の資産 〜1億円
  • 受講方法 教室

受講後の変化

Before
漠然とした将来の不安
After
投資を味方に32歳で脱サラ!

history

  • 2017年

    将来のお金の不安を感じ、副業や投資に興味を持つ

    大手企業からベンチャー企業に転職して数年。同級生が次々出世する中、自分は収入も貯金も少なく、このままで良いのか?と不安に

  • 2019年1月

    体験会を受講し、不動産投資スクールに入学

    務め先の社長の話をきっかけに「お金の教養講座」に参加。束田先生の講義に魅了され、不動産投資スクールに入学を決意

  • 2ヶ月目

    早起きしてWEB受講を繰り返す

    出勤前の早朝、ファストフード店でWEBでの勉強を日課にする。全講座を2回受講し、まずは基礎知識をインプット

  • 4ヶ月目

    得た知識をいざ実践!本格的に物件探しをスタート

    授業の宿題にそって資料請求や現地調査など行う。本当に自分に買えるのか?と不安を感じながらも、コツコツとできることを実行

  • 6ヶ月目

    立ちはだかる融資の壁

    良い物件を見つけるも、融資の壁に直面。30件程の金融機関に問合せするも良い回答をもらえず…。購入ができず悶々とする日々

  • 9ヶ月目

    受講生限定コミュニティLetus(レタス)に入会

    今の自分に必要なのは「仲間」と「情報」だと考えLetusに入会。似た経験を持つ仲間のアドバイスで物件購入への光が見える

  • 17ヶ月目

    知識を活かして、自宅用マンションを購入

    住居費を抑えて自己資金を作る目的から、まずは自宅用物件を購入。相場より安く、数年後に売却益が見込める物件の購入に成功

  • 19ヶ月目

    ついに初の投資用物件を購入!

    Letus仲間からの情報で融資先が見つかり、埼玉県上尾市の区分物件を700万円で購入!家賃6.9万円で利回り11%

  • 23ヶ月目

    学びを継続し、Letusのイベントも積極的に参加

    物件購入の体験談をLetusの共有会で発表。自分の経験が人の役に立つ喜びを知る

  • 2021年1月

    会社員を辞めて、念願の独立!

    叶えたい事業の実現のため、独立。場所や時間に縛られずに、本当にやりたい仕事をする生き方への第一歩を踏み出す

  • 2021年3月

    埼玉県川越市で2件目の投資用物件を購入

    380万円で購入し、家賃5.3万円・利回り17%。計3件の売買を通して、不動産投資家としての知識と実践力に自信がつく

  • 今後

    仕事と投資、2本の収入で「夢」を現実に

    次の目標は一棟物件!新たな事業や、地元の秋田県への社会貢献を目標に投資規模を拡大させていきたい

story

ファイナンシャルアカデミーに出会うまで

大手企業に就職したあと、学生時代にインターンシップで関わったベンチャー企業に転職しました。私が4人目の社員という小さな会社で社長との距離も近く、忙しかったのですが若手の私にとっては非常にやりがいを感じられる環境でした。しかし、数年が経った頃、大手企業に勤める周りの友人たちは次々と出世。「役職がついた」「給料がこんなにも上がった」などという話をされる中で、自分は朝から晩まで働けど、昇給・人事制度も整っていない環境で、友人との格差に「本当に自分はこのままで良いのだろうか?」と将来の不安を感じ始めました。またその頃の生活は、都内の一等地に家を借り、給料は飲み会代や趣味の旅行に使い、貯金もほとんど出来ていない状況でした。

この頃から、現状を本気で変えたいと思うようになり副業を始めました。しかし、日々の仕事が忙しい中、少ないすきま時間を活用して始めた副業は、思うように幸せにはなれませんでした。そこで、当時は出張が多かったこともあり自宅を空けることが多かったため、Airbnbというサービスで不在中の自宅を貸し出すことを始めました。この時、初めて「自分は働いていないのに自動的にお金が入ってくる」ということを体験。これをきっかけに「不労収入」への関心を持ち始めました。

ファイナンシャルアカデミーとの出会い

当時の社長がファイナンシャルアカデミーの体験会に参加し、「投資の勉強にもなるし、不動産投資の束田先生の話がとても面白かったよ!」と教えてくれ、私も『お金の教養講座』を受講することにしました。社長がおすすめする束田先生の授業を受けたいと思い、事務局に束田先生の登壇予定を問い合わせました。受講前は、自分には株式投資かFXが合っていそうかな?と考えていたのですが、実際に参加してみると、社長の言う通り、束田先生の話が本当に面白かったので一気に不動産投資への関心が高まりました。また、自分と同じ様な環境から資産を築かれた束田先生の経歴を聞き「私にもできるかもしれない!」と思ったことを今でも鮮明に覚えています。

それまで、自分の置かれている環境に疑問を持ちながらも、日々の忙しさに言い訳をして、具体的なアクションを起こせずにいた私だったので、「ここで変わらなけばいつ変わるんだ!」と自分を奮い立たせて、不動産投資スクールへの入学を即決しました。

ファイナンシャルアカデミーと出会ってから

仕事が夜遅くまであり、リアルタイムに教室で受講することが難しかったので、早起きをして、仕事前に近所のファストフード店でWEB受講しました。いま思えば勉強に適した環境ではないように思うのですが、“決まった時間に決まった場所で勉強する”ということを習慣化したことで、短期間で全授業を2回受講することができました。

授業で出る宿題は、回を重ねる毎にどんどん実践的な課題になっていき、資料請求や現地調査、価格交渉なども懸命に取り組みました。お陰で知識だけでなく、不動産投資の実践スキルも身につけることができました。ただ、実際の物件購入までは、なかなかスムーズにはいきませんでした。実際に良い物件を見つけて、買い付け(購入申込み)までしても、金融機関からの融資が下りない…。30件ほどの金融機関に問合せをしたのですが、全て断られてしまい、結果的に購入を諦めざるを得ない、ということを数回繰り返しました。手元の資金が少なく、融資がないと購入できない状況でしたので、前に進めなくなってしまいました。でも、「ここで諦めては、これまで学んだことが無駄になる」と考え、この状況から脱却する方法を探しました。そして、いまの自分には「仲間」と「情報」が必要だと思い、ファイナンシャルアカデミー受講生限定のコミュニティ、Letus(レタス)に入会しました。ここでは、過去に自分と同じような経験をして今では成功している人もたくさんいて、とても心強かったです。貴重な情報をたくさんもらうことができました。

まずは、住居費を抑えて自己資金を作る目的から、自宅を購入することを決め、都内のファミリータイプの中古マンションを350万円の価格交渉を経て、3300万円で購入しました。数百万円単位の価格交渉ができるとは思ってなかったので、スクールで習った知見が活きました。当時、同じマンションでリフォーム済みの物件が4500万円前後で売り出されていること知っていたので、リフォームして数年後に売りに出す際に、しっかり売却益が見込める物件だと判断しました。マイホームとはいえ、これまで授業で身につけた知識のお陰で「投資家」という視点で物件選びをすることができ、自信を持って購入できました。購入後のリフォームも授業で習った施主支給などを実践して費用を抑えて行うことができました。そして、マイホーム購入とほぼ同時期に、ついに投資用物件も購入することができました。それも、Letus仲間からの情報をきっかけに融資先が見つかったのです。諦めずに地道に学びを実践を続け、仲間に支えられて「投資家デビュー」にたどり着くことができました。その後、今年に入って更に1件の物件を購入することができました。

今後目指していく未来

ファイナンシャルアカデミーに入学し、不動産投資の知識を身につけたことで、「ゼロから収入の柱を作る」ことが出来ました。事業所得の他にも収入の柱があることは本当に心強く、自分の自信にも繋がっています。

学生時代から、数字は本当に苦手で、数学はいつも赤点。社会人になってもお金の教養なし。そんな自分でしたが、本気でお金と自分の将来と向き合い、日々学び成長することで、不可能だと思っていたことを実現することができました。この体験から、「人は決意と実行力があればいつからでも変われる」ということに気づくことができました。この成功体験もあり、今まで何となく「やってみたいな。」と思っていた、新たな事業にチャレンジしようと2021年1月に会社を退職し、独立することができました。

投資を味方につけることで人生の可能性は広がることを知りました。今後は会計、金融知識に関する講師業や、地元である秋田県に貢献できる活動もしたいと考えています。労働以外の2本目の収入の柱を維持して、自分が本当にやりたいことを仕事にする自由な生き方をしたいです。そのためにも、不動産投資家として学びを止めず、これからも着実に規模を拡大していきたいと考えています。

あなたにとってお金とは?

「自分らしく生きる」を助けてくれる大切なパートナー

不動産投資スクールについて見る

PICK UP

受講生の声一覧

<新型コロナウイルス感染症に関する対応について>

2021年6月22日追記

当校では、受講生および講師・スタッフの安全・安心を最優先に考え、政府・東京都の最新の方針に則り、教室定員を緩和し、感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室での講座を開催・運営しております。

取り組みの詳細についてはこちらをご確認ください。

株式会社FinancialAcademy
代表取締役 泉 正人

スクールや講座に関する
事務局への問合せ先

ページトップに戻る